Maison 4 pièces à vendre à Pléhédel (22290)

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha. Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie. Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, L''assainissement est individuel et aux normes En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Charmante maison individuelle à Plouézec – Un cadre de vie paisible proche de la mer. Située dans la commune prisée de Plouézec, cette maison individuelle sous ardoise de 94 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. À quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec parquet, la cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Répartie sur deux étages, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri sur un terrain plat de 1 774 m², entièrement privatif, est un véritable havre de paix. Le sous-sol abrite un garage pratique, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont à disposition. Côté confort, le système de chauffage est performant Avec une taxe foncière de seulement 600 euros, cette propriété combine charme, espace et avantages économiques. Assainissement individuel CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches. Au second étage : une chambre. Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close. Le tout sur une parcelle de 151 m². Tout à l'égout. Dpe : classe f; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 148 990 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exlusivite immo reseau je vous présente aujourd'hui un bien exceptionnel et devenu rare dans notre région. Une maison de famille authentique de part sa conception face à la mer, son jardin clos de murs, la vie au rhytme de marées. Elevée en partie sur cave semi-enterrée, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une veranda à l'arrière. À l'étage sur le demi-palier une grande chambre, une salle de bains-wc et une autre chambre au 1er étage; au dessus : les combles sont aménagés en espace de rangement comme un petit nid face à la mer ! Des travaux seront à envisager pour lui apporter le confort d'aujourd'hui. Pour un investissement de 263750 € honoraires d'agence à la charge des acquéreurs inclus (5,5%) cette propriété sera votre fierté. Visites uniquement sur rendez-vous bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 263 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 263 750 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Maison de village en pierre avec beaucoup de charme – Coup de cOEur assuré à 10 km du bord de mer ! Vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir vos projets ? Cette belle maison en pierre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses atouts : •Au rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cheminée (a rénover) pleine de caractère et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un WC est également situé sous l’escalier. •Au 1er étage : Découvrez deux grandes chambres lumineuses, offrant chacune confort et tranquillité, avec un accès direct à une salle d’eau classique. •Sous les combles : Laissez-vous charmer par une immense chambre cosy, où poutres apparentes et murs en pierre créent une ambiance unique. Cet espace comprend également un coin bureau ou dressing selon vos envies. •À l’extérieur : Une superbe terrasse fleurie et entièrement close vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petits plus : Chauffage électrique, tout à l’égout et une cheminée qui, après une petite révision, pourrait être le cOEur de votre maison. Cette maison est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimo a 15 minutes de paimpol, secteur lanvollon- pontrieux : découvrez cette maison de campagne, avec une surface habitable de 71 m², d'une dépendance en pierre de 35 m², d'une annexe de 32 m² et d' un terrain de 2 656 m², cette propriété offre un espace de vie et un potentiel d'aménagement. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous serez y trouverez un séjour de 33 m² avec coin cuisine et sa chambre au rez de chaussée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La remise attenante et son grenier, offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. La dépendance en pierre sur 2 niveaux vous offrent la possibilité de créer un gite ou un bureau indépendant de l'habitation. L'extérieur est tout aussi agréable. Le jardin, exposé plein sud vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux. Cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, construite en 1981, et sa dépendance en pierre s'adaptera après divers travaux, à votre futur projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.93% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

À 15 minutes de PAIMPOL, 10 minutes de LANVOLLON ou de PONTRIEUX, en campagne, charmante maison en pierre sous toiture ardoise d'une superficie de 83 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur cuisine de 18 m², séjour équipé d'un poële à bois de 25 m² et salle de bains avec wc. - A l'étage : palier avec wc et 3 chambres (16,10 et 6.60 m²) Véranda ouverte sur un jardin clos et arboré, d'une superficie totale 743 m², sans aucun vis à vis. Après des travaux de rénovation intérieure (dalle nouvelle à prévoir) et de mise en conformité de l'assainissement individuel, vous pourrez réaliser votre projet de 1ère acquisition ou de votre résidence secondaire en campagne. Le gros oeuvre est en bon état, reste à remettre au gout du jour son intérieur. Idéal pour bricoleur confirmé ! Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de bourg / pas de gros travaux à prévoir / trois chambres / lumiere traversante située en plein coeur d'un bourg très calme et agréable, pourvu d'une épicerie, d'un restaurant, d'un coiffeur et d'une école primaire, à seulement 5 kilomètres de pontrieux où l'on trouve toutes les commodités, commerces, gare, collèges, cabinets medicux et port de plaisance, et 12 kilomètres de paimpol, ce bien est idéalement implanté. Cette maison, mitoyenne des deux côtés vous accueille par une pièce à vivre très agréable avec la lumière traversante et une cuisine aménagée. Cette pièce s'ouvre sur une courette à l'abri des regards. Elle dessert également une vaste salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au premier étage, 2 belles chambres avec placards sont elles aussi très lumineuses et le second étage dispose lui également d'une grande chambre sous rampants. La maison est reliée au tout à l'égout, la couverture est en très bon état et les espaces sont bien agencés. Il faudra cependant apporter sa touche personnelle en décoration, mais cette maison est habitable en l'état. N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Bienvenue à Plourivo, où se situe cette charmante maison à fort potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins. Avec une superficie de 104 m² sur un terrain spacieux de 4105 m², l'ensemble à l'abri des regards avec une exposition sud ouest. À l'intérieur, vous découvrirez au rdc, un espace de vie de 45 m² environ, une cheminée originale avec son style rétro, une salle d'eau, WC séparé, une chambre spacieuse avec placards et une buanderie. À l'étage, un palier distribuant deux chambres avec une jolie vue dégagée sur le parc, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins (bureau, sdb). À l'extérieur, la terrasse vous permettra de passer de bons moments et profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis, une dépendance. Le jardin arboré fera la joie des amoureux de la nature et des jardiniers, possibilité d'y créer un potager mais aussi d'adopter des poules et de profiter des oeufs frais. Avec un peu de créativité, cette maison a un immense pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Plourivo commune dynamique à cinq minutes de Paimpol et de sa gare SNCF, commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie traiteur, maraîcher, école, associations culturelles et sportives). Plourivo bénéficie également d'une forêt bordée par une rivière maritime idéale pour les balades en famille mais aussi pour les activités sportives. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Plourivo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - violaine boutin vous propose : kerfot / calme / vie de plain-pied / chambre en rez-de-chaussee / longère exposée sud. Je suis ravie de vous présenter une très jolie longère avec pierres apparentes très bien entretenue et son magnifique jardin arboré d'environ 1700 m² qui incite au repos et au calme. Vous trouverez une cuisine indépendante, suivi du salon / séjour avec poêle à bois. La véranda moderne est lumineuse donne accès à une chambre avec mezzanine, ainsi qu’une salle d'eau indépendante. L’étage offre un grand palier et une grande chambre en parfait état. Un studio est attenant et accessible par une entrée privée avec cour ou par la cuisine, le studio se compose d'une entrée, cuisine / salon et chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. Un grand garage pouvant abriter un bateau et un carport pouvant protéger un camping car complètent l'extérieur. Ses atouts concernant ses différents mode de chauffage comme le gaz et trois clim réversible avec pompe à chaleur permettent un confort optimal. Venez découvrir ce havre de paix où vous pourrez vous ressourcer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : secteur paimpol : dans une commune du littoral, ancienne maison de pêcheur de 70 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible et comprenant : - au rez de chaussée : entrée, séjour avec poële à granules et coin cuisine de 27 m², salle d'eau avec wc. - au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec rangement placards. - au 2nd étage : belle chambre sous mansardes. Petite cour avec autre bâtiment à usage de remise. Jardin clos de 363 m². Assainissement conforme. Proche des secteurs touristiques prisés localement (ile de bréhat, l' arcouest, launay, pors even et loguivy de la mer) et à 5 min de paimpol. La maison idéale, prédestinée pour vos vacances ou en investissement locatif saisonnier ! Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

En campagne, à 15 minutes de PAIMPOL, 10 minutes de LANVOLLON ou de PONTRIEUX, charmante maison en pierre sous toiture ardoise d'une superficie de 83 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur cuisine de 18 m², séjour équipé d'un poële à bois de 25 m² et salle de bains avec wc. - A l'étage : palier avec wc et 3 chambres (16,10 et 6.60 m²) Véranda ouverte sur un jardin clos et arboré, d'une superficie totale 743 m², sans aucun vis à vis. Après des travaux de rénovation intérieure (dalle nouvelle à prévoir) et de mise en conformité de l'assainissement individuel, vous pourrez réaliser votre projet de 1ère acquisition ou de votre résidence secondaire en campagne. Les travaux à prévoir rentrent idéalement dans les critères d'allocation du prêt à taux zéro. Le gros oeuvre est en bon état, reste à remettre au gout du jour son intérieur. Idéal pour bricoleur confirmé ! Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

L’office notarial anne gannat vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue paul langevin 22500 paimpol - immobilier. Notaires et l'office notarial maitre anne gannat vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison d’habitation élevée sur cave comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir de distribution, une chambre, cuisine, cabinet de toilette, s’jour-salle à manger avec cheminée. À l’étage : une pièce à usage de chambre, dégagement être transformé en petite chambre, salle de bain er wc cave comprenant garage, chaufferie. À l’arrière de la maison, une annexe attenante à la maison comprenant une buanderie et une pièce. Assainissement collectif terrain de 531 m². Vente en immo interactif - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 146 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 15 : 00 au 15 / 01 / 2026 15 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : à définir, probablement regroupées contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 146 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 à 15 : 00 au 15 / 01 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - audrey boura vous propose : proche saint-quay-portrieux, treveneuc, maison 2024 plain pied de 115 m² hab 3 chambres et garage sur un terrain de 700 m² aux portes de saint-quay, dans le bourg de tréveneuc, venez découvrir cette maison contemporaine et lumineuse de lotissement construite en 2024. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et son mange debout, d'une arrière-cuisine buanderie, wc et d'un couloir desservant ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc, et d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau). Afin d'apprécier vos moments en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bois (double exposition) et son jaccuzi donnant sur le jardin engazonné et clôturé. La maison bénéficie de tous les éléments de confort (garage, stationnement, décennale, double vitrage, aérothermie, chauffage au sol, etc. ). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce logement à moins de 2kms de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un petit quartier calme, à proximité immédiate des commodités, confortable maison de plain-pied, récente, elle répond à de nombreux besoins de confort, d’espace et de fonctionnalité. Elle dispose d'un lumineux séjour / salon, une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d'eau PMR, un WC avec lave-mains, une buanderie / chaufferie, un garage avec portail électrique et espace de stockage au-dessus. Grenier aménageable de 70 m², environ, laissant la possibilité d'aménager de nouvelles chambres. À l'extérieur : une terrasse, un jardin, une allée goudronnée, un portail d'entrée. Assainissement collectif; chauffage au sol via une aérothermie. Le tout sur un terrain de 614 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied en impasse, quartier résidentiel – Ploubazlanec- Terrain en zone urbaine Située dans une impasse calme au sein d’un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie idéal, à seulement 300 m du bourg de Ploubazlanec, 3,5 km du centre de Paimpol et 600 m de la première plage. Emplacement rare pour une vie paisible entre mer et commodités. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant : Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte offrant un espace convivial (35 m²) Deux chambres (12 et, 11 m²), un bureau de 9 m² (idéal télétravail ou petite chambre d’appoint), Une salle de bain, Un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 17 m² avec portail électrique complète l’ensemble. Équipements et prestations : - Menuiseries double vitrage, - Volets roulants, - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Raccordement au tout-à-l’égout, - Citerne d’eau de 4 000 L, - Puits. Atouts majeurs : -Environnement calme et sécurisé (impasse), -Proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et services, -Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers, Maison de plain-pied très fonctionnelle à rafraichir, idéale résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 92 m², construite en 2025, alliant design moderne et confort absolu. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied vous offre une vue imprenable sur son jardin de 510 m² et sa terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison neuve est prête à accueillir votre famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent intimité et praticité. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage, est idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre maison. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m pour des espaces généreux. La toiture en ardoise synthétique et les finitions intérieures neuves ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Conçue pour être conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un arrêt de bus à 10 min à pied, une alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs collèges, médecins généralistes et parcs à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, neuve et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : iad France - Nathalie Noireau vous propose : Maison + Gîte + Garage Alliance parfaite entre confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 125 m² environ allie le charme d’une habitation moderne à la sérénité d’un vaste jardin paysager. Parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes, une grande luminosité, et un espace extérieur rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une grande pièce de vie conviviale comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace bureau et une chambre supplémentaire – parfaits pour le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous séduira par sa beauté et sa tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage, ou simplement pour profiter des beaux jours. Un gîte indépendant de 54 m² vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d’espace pour recevoir vos proches. Les atouts : ● Maison alliant fonctionnalité moderne et charme ● Très beau jardin arboré et entretenu ● Gîte indépendant ● Espaces lumineux et bien pensés ● Environnement paisible, proche des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort, d’espace et de nature. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, charmante maison en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant séjour, salon avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte. À l'étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec pièce attenante et une autre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage : un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, côté jardin, se trouvent une buanderie et un atelier, offrant des espaces de rangement ou de bricolage supplémentaires. Le tout sur un agréable jardin clos exposé plein sud, idéal pour profiter du calme et du soleil. Atouts supplémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout Pas de compteur Linky installé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Vous rêvez d'un grand terrain ? Dans ce cas venez visiter cette maison récente, sur son très grand terrain de près de 5000 m² au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER. Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré. De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier. Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11 m² cadastré et une serre de 18 m² sont également présents. Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu. La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit : Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière. Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert. Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied. Un garage communiquant complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison est reliée au tout à l égout. Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste / médiathèque et un coiffeur. Prenez vite rendez vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 919182.

Découvrez en exclusivité, cette maison néo bretonne sur sous sol des années 80 située à Plélo, de 124 m² et son terrain d'un peu plus de 2800 m² dont 1200 m² constructible. L'intérieur, rénové en 2018, dispose d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², parfaite pour préparer de bons repas et d'un salon / séjour de 30 m², avec accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec 3 chambres et un bureau, cette maison est adaptée à une famille ou à ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Les deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, ajoutent à la praticité de l'ensemble. Le sous-sol de 78 m² offre un espace supplémentaire avec une buanderie, une chaufferie, un atelier et un premier garage. Le deuxième est attenant à la maison. Le terrain constructible d'environ 1200 m² est un atout majeur, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle est également équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière au fioul basse température, installée en 2018, garantissant un confort thermique optimal. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. Enfin, l'environnement calme et agréable contribue à faire de cette maison un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, elle est peut être faite pour ! Référence agence : 11749.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Maison de bourg à Étables-sur-Mer En plein centre-ville, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal : toutes les commodités à pied (pharmacie, médecin, commerces, supermarché) et la mer à seulement 15 minutes à pied. Atouts : De jolis parquets qui apportent charme et authenticité Une très petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours Deux ports de plaisance à proximité, parfaits pour les amateurs de voile et de balades maritimes Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour Idéale pour : un investisseur (location annuelle ou saisonnière) un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition à petit prix Contactez-moi pour organiser une visite et révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 30 avec extension de 1972 – Exposition Sud – Sous-sol avec potentiel professionnel Située au centre d'Étables-sur-Mer, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de 1937 avec extension de 1972 allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : Une belle pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et exposée plein SUD Cuisine aménagée et équipée Trois chambres Salle de bain indépendante WC séparé Potentiel supplémentaire : Grand grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace jeux Sous-sol complet comprenant : Garage Espace indépendant parfait pour une profession libérale, un atelier, ou une activité à domicile Les atouts : Exposition plein SUD Sans vis-à-vis Emplacement central et recherché à Étables-sur-Mer Fort potentiel d'aménagement Idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou un investissement patrimonial, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 859.

NE TARDEZ PAS ! Cette maison de plain-pied située à Trégonneau, à moins de 10 min en voiture du centre ville de Guingamp, construite en 1998, est attrayante et bien pensée. Avec ses 3 chambres, elle est suffisamment spacieuse pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau avec une douche à l'italienne est un vrai plus, apportant modernité et confort. Le salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1400 m² est également un grand atout, offrant amplement l'espace pour profiter de l'extérieur, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Le garage est pratique, permettant de stationner un véhicule et de ranger des outils ou des équipements. C'est une maison bien équilibrée, entre confort intérieur et espace extérieur. Venez la visiter, elle est faite pour vous ! Référence agence : 12054.

À vendre – Maison à rénover à Binic, le grain de beauté des Côtes-d'Armor. CE BIEN EST SOUS OFFRE Située à Binic, charmante station balnéaire surnommée le grain de beauté des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre de 110 m² offre un beau potentiel au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 555 m², elle séduira les amoureux de la côte bretonne souhaitant créer une maison à leur image. Description du bien : Édifiée sur trois plâteaux d'environ 50 m² chacun, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage : deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dernier étage : deux chambres sous mansarde, idéales pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol complète le tout, ainsi qu'un garage indépendant situé sur le terrain. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une opportunité rare de repenser les espaces, moderniser l'intérieur et valoriser tout le potentiel de cette belle bâtisse. Les atouts : Emplacement privilégié à Binic, entre le port et ses plages et l'espace commercial du Super U. Terrain arboré de 555 m² Beaux volumes et structure saine Garage indépendant et sous-sol Fort potentiel après rénovation Une maison à réinventer, dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et du port de Binic. Référence agence : 878.