Iad france - justine pradere (07 49 19 07 89) vous propose : pinsaguel * maison familiale * proche toutes commodites * 73 m² environ * a rénover * venez découvrir cette charmante maison à rénover de 73 m² environ habitable, idéale pour une famille, au calme, à proximités des commerces, des écoles et du bord de l'ariège. Construite en 1960, cette maison mitoyenne par un côté offre un potentiel incroyable. Les travaux de menuiserie ont déjà été réalisés, et il reste à faire l'isolation, l'électricité et un rafraîchissement de la décoration pour laisser libre cours à votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, ainsi qu'un cellier et un wc. L'agencement actuel permet une ouverture facile de l'espace de vie, car ce sont des cloisons. La maison comprend également une véranda avec cheminée, aménagée en salle à manger, prête à être isolée pour l'intégrer à la surface habitable. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec une loggia et un second wc. La salle de bain nécessite également un rafraîchissement, offrant l'opportunité de créer un espace de détente personnalisé. En prime, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Un garage est également inclus pour votre confort. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans une maison à votre image. Une conseillère disponible tous les jours pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine pradere ei (id 71421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.