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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Pignan (34570)
349 000 €
-1.69 %

Maison 4 pièces Pignan (34570)

Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Pignan, prisée pour ses commodités, ses écoles, sa garrigue, sa proximité avec Montpellier et ses plages, venez découvrir cette jolie villa mitoyenne de 2017 en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une belle suite parentale avec extérieur vient compléter le rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et un wc. Et le grand garage, avec son accès direct sur le jardin et l'intérieur du bien, peut favoriser une pièce supplémentaire ! Enfin, vous pourrez profiter de son agréable extérieur, piscinable, exposé Sud, avec terrasse et barbecue, sans oublier ses deux places de parking privatives. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 514 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 878 € / m²)
    -1.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.69 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1208991
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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