Vente maison 4 pièces 80 m² Petit-Palais-et-Cornemps (33570)

Iad France - Tiffany Lanau vous propose : *Charmante Maison de 94 m² à Saint-Sauveur-de-Puynormand * Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison individuelle située à Saint-Sauveur-de-Puynormand est un véritable havre de paix. Construite en 2009, cette propriété de plain-pied offre un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. * Description des Pièces :* - 1 Salon lumineux - 1 Cuisine fonctionnelle et équipée - 1 Salle de bain (douche et baignoire ) - 1 WC séparé - 3 Chambres spacieuses - 1 Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages : L'extérieur offre un jardin clos de 1000 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, un parking privé est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitant d'une exposition ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. * Points d'Intérêt :* - Rocade : à 5 km - Commerces : à 7 km Cette maison est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Sauveur-de-Puynormand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Cette belle demeure familiale a été pensée pour un quotidien fluide, sans escaliers, dans le calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. * Une vie de plain-pied, pensée pour le confort * - 3 chambres au rez-de-chaussée + bureau et buanderie : tout l'essentiel sur un seul niveau - 1 suite parentale à l'étage, pour ceux qui aiment un espace à part - Climatisation réversible dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver - Fibre optique : idéal pour le télétravail et le quotidien connecté * Le cOEur de la maison * Un vaste espace de vie lumineux : double salon baigné de lumière, cuisine ouverte équipée et bar intégré. À la fois cosy et fonctionnel — l'endroit parfait pour recevoir comme pour les soirées tranquilles. * Un terrain comme une oasis * 1160 m² de verdure clos et sécurisé : portail électrique, garage spacieux et puits privatif. Le rêve pour les enfants et les animaux, en toute sérénité. * Le meilleur des deux mondes * À Saint-Sauveur de Puynormand, la tranquillité rurale sans rien sacrifier : gare à 4 min (Bordeaux 45 min, Libourne 20 min), commerces, médecins, services à portée de main, autoroute à 10 min. Clé en main, impeccable, sans travaux — cette maison ne demande qu'à devenir la vôtre. À visiter sans tarder : les biens de plain-pied de ce standing se font rares ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison achevée en 2025 située à Saint-Médard-de-Guizières, au cœur du Libournais, offrant 112 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, économe en énergie et proche de Coutras, Saint-Seurin-sur-l'Isle et de la vallée de l'Isle. Ce bien immobilier moderne propose trois chambres dont une avec coin douche, une salle d'eau contemporaine et un agencement optimisé pour une vie de famille confortable. Le garage attenant, mitoyen avec une seule maison, complète parfaitement cet ensemble. Les extérieurs sont à finir d'aménager, offrant la possibilité de créer votre jardin, une terrasse ou des espaces détente selon vos envies. Grâce à son excellente performance énergétique classée DPE A, cette maison récente garantit de faibles charges, une isolation performante et un confort thermique optimal pour un premier achat ou un investissement immobilier en Gironde. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des axes principaux reliant Bordeaux, Libourne et Périgueux, cette maison à vendre à Saint-Médard-de-Guizières constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, d'autant plus grâce à son prix attractif, idéal pour s'installer rapidement dans un bien moderne et lumineux proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 602842 ).

Faites construire votre maison sur un terrain de 800 m² sur la commune de st medard de guiziere, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 49 m², 2 chambres, pièce de vie lumineuseprojet à partir de 170 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (100 m²) à saint-médard-de-guizièresidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre idéalement située dans saint-médard-de-guizières (33230), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 394 m². Cette maison est neuve. La maison se trouve dans un secteur attractif. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare saint-médard-de-guizières à proximité. L'autoroute a89 est accessible à 3 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, un commerce, une supérette et une boucherie-charcuterie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 169 074 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 800 m² sur la commune de st medard de guizieres, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison80 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse (100 % personnalisable) projet à partir de 190 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .