Maison 4 pièces à vendre à Pégomas (06580)

Iad France - Patricia Champavier vous propose : Maison sous 'Offre acceptée' située dans un quartier pavillonnaire, en direction d’Auribeau-sur-Siagne, cette maison de plain-pied développe environ 102,09 m² habitables sur une parcelle de 677 m². Elle bénéficie d’un environnement paisible, avec peu de vis-à-vis, et constitue une maison mitoyenne d’un seul côté. Édifiée sur un terrain clos, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien. La maison se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres après réagencement on peut obtenir 3 voire 4 chambres, une salle d’eau / salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Dotée de 6 panneaux photovoltaïques et d’un bon bilan thermique (isolation classée B), elle présente de réels atouts en matière de confort et de performance énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 174 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 372 m², exposé Sud-Ouest et piscinable. En parfait état, cette maison de 4 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. € Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante fonctionnelle 3 chambres, dont 2 de plain-pied et 1 à l'étage 2 salles de bain 3 WC Nombreux rangements Sous-sol total de 174 m², parfaitement sain (non humide) Garage fermé + 3 places de stationnement extérieures Interphone Confort & prestations : Chauffage par chaudière à gaz Climatisation réversible dans les chambres Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Terrain piscinable €€ Localisation : Située dans un secteur résidentiel calme, avec école à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Taxe foncière : 3 000 euros / an.

Visites le vendredi 17 à 13 h. À reconstruire maison d'environ 100 m² sur 1156 m² de terrain dont que 700 exploitable. Vidéo disponible après présentation du bien par contact téléphonique. Budget prévisionnel travaux 300000 € en plus de l'achat. Toiture, refaire tout les planchers, électricité, plomberie, doublage, huisseries, cuisine, salle de bain, aménagement jardin. Très gros travaux à prévoir : la maison n'est pas habitable en l'état. Dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre, exposition sud. La surface utile maison et jardin 600 m² le reste est un talus inexploitable pour l'agrément de la maison, potager ou massif florale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 934635.

Iad France - Julia Frangoulis vous propose : Charmante Maison Neuve Mitoyenne de 76 m², 4 pièces, 3 chambres, avec Jardin à Auribeau-sur-Siagne Située à Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison neuve mitoyenne de 76 m² 4 pièces, allie modernité, confort et sérénité. Idéalement placée, elle permet de profiter du CALME tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 29 m² s’ouvre sur une cuisine conviviale et sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, parfaite pour partager des repas d’été entre amis ou en famille. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, trois chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la luminosité. À l’extérieur, un charmant jardin privatif de 44 m² vous invite à profiter du plein air, en toute tranquillité. C’est un lieu idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas ensoleillés. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement extérieures privatives, attenantes à l’entrée. La résidence est fermée et sécurisée, garantissant calme et sérénité. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, ventilation mécanique, matériaux et finitions de qualité. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du charmant village d’Auribeau, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien neuf, confortable et harmonieux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour venir visiter votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roquette sur siagne : magnifique villa 4 pièces d'une superficie 81 m² située à pégomas, composée comme suit : 3 chambres, salon / séjour / salle à manger donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée de 31,92 m². Garage attenant + stationnements devant la maison. Exposition sud ouest calme, jardin, commerces et école a pieds.

La Roquette sur Siagne PROGRAMME NEUF. Villa individuelle avec vaste réception de plain pied, 1 master en suite + 2 autres chambres et Salle de douche / wc. Terrain 753.62 m²avec piscine et garage. • Le Domaine s'inscrit dans un écrin naturel, dominant la vallée de la Siagne, avec une ambiance méridionale authentique. • Les espaces extérieurs sont conçus pour favoriser la détente et la vie en plein air, avec des jardins privatifs et des terrasses. • La base de loisirs du Béal, à proximité, propose des sentiers de promenade et des équipements sportifs.

La Roquette sur Siagne ! Superbe maison climatisée d'une surface de 80 m², discrètement mitoyenne d'un côté entièrement rénovée et aménagée avec goût au calme absolu dans un quartier résidentiel proche des commodités ! Rez de chaussée : pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau jardin d'environ 100 m² exposé sud, cuisine équipée et entièrement aménagée semi ouverte, belle suite parentale de plus de 16 m² avec grand dressing et salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec chacune son placard, grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et wc ouverte sur un balcon. Pour compléter votre coup de coeur, un stationnement et une cave sont vendus avec la maison. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

La Roquette sur Siagne ! Superbe maison climatisée 80 m² ( 89 m² avec les combles) discrètement mitoyenne d'un côté entièrement rénovée et aménagée avec goût au calme absolu dans un quartier résidentiel proche des commodités ! Rez de chaussée : pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau jardin d'environ 100 m² exposé sud, cuisine équipée et entièrement aménagée semi ouverte, belle suite parentale de plus de 16 m² avec grand dressing et salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 2 chambres avec chacune son placard, grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et wc ouverte sur un balcon. Pour compléter votre coup de coeur, un stationnement et une cave sont vendus avec la maison. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

Votre agence ERA Cannes vous propose cette magnifique villa de plein pied dans un quartier calme de la Roquette sur Siagne à la limite de Cannes la Bocca. Cette villa individuelle de 115 m² posée dans une écrin de verdure sur un terrain de 1100 m² à l'abris des regards possède une magnifique piscine, au milieu du jardin arboré et fleuri. La maison est au calme absolu ! La villa compose d'un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Pour le coin nuit, vous avez deux belles chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. pour vos véhicules vous avez 2 places de stationnement. Cette villa de charme parfaitement entretenue conviendra parfaitement à une famille car elle est proche des écoles, commerces, et à 10 minutes de la Mer. Pour tous renseignements contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.

La Roquette sur Siagne secteur très prisé, Villa pleine de charme de 171 m², 140 m² habitable, piscine, terrain 2546 m² Villa de type provençale exposée sud / sud ouest, Vue dégagée sur le Tanneron, 1 salon avec sa cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, 2 salles de douche dont une avec baignoire, 2 toilettes indépendants Proche vieux village de La Roquette sur Siagne, accessible à pied de commerces d'alimentation, boulangerie, pharmacie, coiffeur, médecin, dentiste, école maternelle et primaire, arrêt de bus Système d'assainissement sur fosse sceptique Taxe foncière : 2757€ en 2025 Garage double fermé 2 portes Vue dégagée sur le Tanneron au calme absolu Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI Référence agence : 4359.

Charmante maisonnette au calme absolu entièrement rénovée - Auribeau sur Siagne Située au cœur du charmant village d’Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement calme et préservé, cette ravissante maisonnette mitoyenne, d'environ 56 m², a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée. À l’étage, une première chambre spacieuse et lumineuse dispose de sa salle de bains attenante et de WC. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau avec mezzanine offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre. L’environnement est particulièrement privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À quelques mètres seulement, de vastes parkings gratuits assurent un confort quotidien appréciable. Cette maisonnette allie le charme de l’arrière-pays provençal à la proximité du littoral, située à environ vingt minutes des plages et du centre-ville de Cannes.

Maison Auribeau-sur-Siagne 4 pièces proposé à la vente en Exclusivité par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule, ERA mandelieu. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette agréable maison de 98 m² habitables édifiée sur un terrain de 375 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Développée sur deux niveaux et exposée Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En très bon état général et offrant un bon standing, cette maison construite en 1979 a été parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier Mandelieu La Napoule ERA Mandelieu. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

COUP DE COEUR L'Agence de Provence vous propose à la vente cette charmante maison provençale de type 4 pièces à Auribeau-sur-Siagne. Située au calme dans une petite copropriété, discrètement mitoyenne d'un côté, la maison, très lumineuse se compose d'un hall d'entrée, donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine moderne équipée, cheminée et climatisation réversible, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, un WC indépendant et accès au garage. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage avec ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un jardin d'angle entièrement clos et intime. Cette maison est parfaite pour une vie familiale, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Très faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact agence Pégomas : 04 93 42 23 00.

Nouveauté à la vente à auribeau, secteur moulin vieux, dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, expo sud. Maison 4 pièces de 109 m² avec garage et cellier, sur un terrain de 500 m². Cette maison se compose en rez de jardin d'une vaste pièce à vivre de 39 m² avec cheminée, qui donne sur une belle terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée de 16 m², salle d'eau / wc et vestiaire. À l'étage 3 chambres de 16,12 et 11 m², salle de bains et wc séparés. Jardin clôturé et plat de 500 m² avec 2 terrasses au sud et au nord. Cuisine d'été. Garage de 14 m², buanderie de 7 m² et abri à bois. Maison en très bon état, climatisée. Taxe foncière : 1163 euros charges de copro : 75 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 940215.

Un cadre rare et une atmosphère unique située dans l'un des quartiers les plus prisés d'auribeau-sur-siagne, cette villa de charme offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Une villa lumineuse au coeur de la verdure édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² orienté sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin : une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une grande baie vitrée offre une continuité vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage : une troisième chambre intime avec un grand dressing, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Des extérieurs soignés et des prestations de qualité terrasse carrelée idéale pour la détente double vitrage alu / pvc, volets, chauffage au sol alimenté par une pac, climatisation toiture révisée, tout à l'égout conforme, portail motorisé possibilité d'installer un carport ou un garage grâce à belle emprise au sol résiduelle un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos projets. Prix : 870 000 euros hai ? Honoraires à la charge du vendeur dpe : 96 kwh / m² / an (b) ? Ges : 3 kgco ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 euros à 2 300 euros (référence 2024) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Magnifique Maison d’Architecte à Mandelieu-la-Napoule – Oasis de Tranquillité et de Raffinement Découvrez cette exceptionnelle maison d’architecte, un havre de paix niché au cOEur de Mandelieu-la-Napoule. Construite en 1997, cette demeure d’exception allie élégance, raffinement et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Au sein de cette maison d’une surface de 111 m², vous trouverez un bel espace de vie ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une belle terrasse avec vue mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un WC, pour un confort absolu. Un studio attenant de 21 m², pouvant être relié très facilement à la maison, complète ce bien. Il est composé d’un séjour avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le jardin de 908 m², véritable écrin de verdure, est un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez des douces soirées d’été sur la terrasse ou organisez des repas en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une piscine de style Bali. Elle est également équipée d’une climatisation réversible dans le séjour. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’un garage vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. L’emplacement de cette maison est idéal : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l’effervescence de la ville. Cette maison d’architecte vous offre un véritable cocon de bien-être, prêt à accueillir votre famille pour des années de bonheur et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence prisée de Mouans-Sartoux pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine, découvrez cette maison discrètement mitoyenne de 112 m² au sol (99 m² Carrez), implantée sur un terrain plat de 432 m² exposé Sud-Est / Sud-Ouest. Une distribution fonctionnelle et agréable à vivre : Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse protégée et au jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante. Un espace nuit de plain-pied comprend deux chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace bureau aménagé dans une extension bénéficiant d’une vue dégagée particulièrement agréable. Extérieurs : Le terrain, plat et facile à entretenir, profite d’un ensoleillement optimal toute la journée. Un garage complète le bien. Les + qui font la différence : •Vie de plain-pied possible •Résidence avec piscine et fibre •Environnement calme et recherché, en lisière de la forêt •Transports en commun au pied de la résidence •Accès rapide : A8 à 10 min, Sophia Antipolis à 20 min, Aéroport de Nice à moins de 30 min Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans une résidence appréciée de Mouans-Sartoux pour son cadre de vie, son calme et sa piscine, découvrez cette maison discrètement mitoyenne de 123 m² au sol (95 m² Carrez), implantée sur un terrain plat de 435 m² exposé Sud-Ouest. Une organisation intérieure originale et fonctionnelle : À l’étage, l’entrée dessert un salon TV en mezzanine, apportant du volume et du cachet, ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une agréable pièce de vie climatisée, agrémentée d’un élégant poêle à bois, ouverte sur une terrasse en bois d’environ 35 m² et le jardin. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. Un dégagement distribue une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec toilettes. Extérieurs : Le terrain, plat et joliment arboré, offre une vue dégagée et un cadre agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Les atouts : • Configuration avec mezzanines, idéale pour optimiser les volumes • Pièce de vie climatisée avec poêle à bois et accès direct extérieur • Résidence avec piscine et fibre • En lisière de la forêt communale de Mouans-Sartoux • Transports en commun à proximité immédiate • Accès rapide : A8 à 10 min, Sophia Antipolis à 20 min, Aéroport de Nice à moins de 30 min Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Dans un quartier calme je vous présente dans un lotissement cette charmante maison de 90 m² de plain pied secteur GARIBONDY proche des commodités. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un double séjour exposition ouest, une grande cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand jardin de plus de 500 m² avec une piscine hors sol. La maison est mitoyenne coté garage. Montant des charges : 13€ / mois Montant de la taxe foncière 1300 € * Honoraire a la charge du vendeur * La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mouans Sartoux, agréable villa 4 pièces rénovée de 194 m² sur une parcelle de 1419 m² avec piscine, exposée sud Est, possibilité d'une extension de 40 m², permis valide. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : d'une entrée avec un espace rangement et buanderie, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 50 m² avec accès direct sur la terrasse. En rez-de chaussée : , 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et bain, une salle de douche, un toilette indépendant, buanderie, divers rangements. - Borne de recharge électrique pour deux véhicules - A 10mns à pieds du centre ville - Accès immédiat aux axes rapides - Au calmes - Sans vis à vis Proposée en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 4336.

Secteur résidentiel, agréable villa traditionnelle 5 pièces d'une superficie de125 m² sur deux niveaux à laquelle on accède par quelques marches, sur une parcelle de 755 m² avec vue panoramique jusqu'à la mer. Elle se compose en rez de chaussée, d'un beau séjour d'environ 40 m², cuisine indépendante avec cellier attenant, terrasse avec vue très dégagée, wc; au rez de jardin, grand dégagement pouvant faire office de bureau, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 61 m² et jardin. Grande cave attenante. Jouissance de deux stationnements. Maison très saine avec travaux à prévoir pour la moderniser. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8239.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale cannet secteur garibondy proche acces a8 entierement renovee orientation ouest vue degagee nous vous proposons cette villa jumelée en parfait état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique elle est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne complètement équipée et aménagée une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin privatif de 160 m² un wc invité ainsi que des placards aménagés + un espace buanderie a l'étage 3 chambres avec placards toutes climatisées en gainable une salle d'eau très moderne avec wc attenant surélevé une douche à l'italienne et meuble double vasques un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette offre patio privatif de 28 m² charges fixes mensuelles de copropriete 60 euros taxe fonciere 1637 euros facade egalement refaite pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Découvrez cette magnifique villa de 141 m² située dans le quartier prisé de Tournamy à Mougins. Cette propriété offre trois chambres spacieuses et quatre pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les grandes baies vitrées, nombreuses terrasses ombragées afin de profiter des extérieurs. Un grand Garage en sous sol avec une buanderie. La villa est équipée de la climatisation et de fenêtres coulissantes à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique toute l'année. À l'extérieur, une piscine invite à la détente. Profitez du calme et de l'élégance de Mougins tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de la région. Cette villa représente un investissement de choix dans un cadre de vie privilégié.

Appartement VILLA 4 pièces Magnifique rez de maison de 4 pièces d'une superficie de 80,30 m² disposant d'un jardin d'environ 600 m², il dispose comme tous les autres lots de prestations hautes de gammes. Le programme est idéalement situé entre mer et collines à Mouans Sartoux, à deux pas du centre ville et du Château. Mouans Sartoux est à proximité de Cannes, Grasse, Sophia Antipolis et limitrophe à Mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - Carrelage - Douche à l'italienne - WC suspendu - Cuisine équipée - Sèche serviette Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. AIRBNB accepté dans la copropriété. Il y a 12 lots disponibles, de type studio jusqu'au T4. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

DOMAINE DU CASTELLARAS Il est des lieux rares où le temps semble suspendu… Au cœur du prestigieux domaine privé du Castellaras, cette élégante villa jumelée vous invite à vivre une parenthèse de sérénité absolue, entre raffinement, nature et sécurité. Derrière les grilles de ce domaine sécurisé avec gardien, la quiétude est totale. Les allées paysagées, la piscine, les courts de tennis et l'atmosphère feutrée offrent un cadre de vie privilégié, recherché pour son exclusivité et sa douceur de vivre incomparable. Idéalement positionnée en hauteur, la villa bénéficie d'une exposition Est et d'une lumière naturelle omniprésente. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond et larges ouvertures créent une sensation d'espace et de bien-être immédiate. La maison se découvre avec élégance et fluidité : • Au niveau principal, un espace de vie baigné de lumière, propice aux moments de partage, complété par une chambre, une salle de bains et une cuisine conviviale avec coin repas. • À l'étage, une suite parentale intime avec sa terrasse privative, véritable refuge où savourer le calme et les premières lueurs du jour. • En rez-de-jardin, un espace indépendant (non relié intérieurement) accueille un salon, une chambre, une salle de bains et une cave — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Offrant 145 m² Loi Carrez, la propriété est en excellent état et propose des prestations de qualité, dont le double vitrage. À l'extérieur, les terrasses Est et Ouest invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que le jardin, délicatement aménagé, prolonge cette sensation de douceur. Les vues dégagées viennent parfaire ce tableau déjà séduisant. Ici, tout est réuni pour conjuguer élégance, intimité et art de vivre, dans l'un des domaines les plus confidentiels et sécurisés de la Côte d'Azur. Un bien à ressentir autant qu'à découvrir.