Maison à vendre 4 pièces PECHBONNIEU (31)

À Pechbonnieu, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², construite en 1976 et agrandie en 2013.

Rénovée progressivement depuis 2010, elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre parentale de 19 m² dans le prolongement d'une pièce de plus de 11 m² pouvant être aménagée en dressing.

Une autre chambre de près de 12 m² complète actuellement l'espace nuit.

Le cellier de plus de 11 m² offre un véritable potentiel d'agencement permettant de créer une chambre supplémentaire et ainsi de faire évoluer la maison en T5, selon les besoins.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2013, complété par une pompe à chaleur air-air installée en 2023.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate et arborée de 794 m², piscinable, ainsi que d'un garage de plus de 23 m², d'un carport et un abri de jardin.

Une maison familiale évolutive, au calme, offrant de beaux volumes et un agréable jardin, tout en restant proche des commerces et commodités du village.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf.

614142 ).