Maison à vendre 4 pièces PAU (64) Quartier du Buisson

Ici, le vrai luxe, c'est peut-être simplement de pouvoir laisser la voiture à la maison.

Écoles, commerces, piscine, stade nautique, parc Beaumont, centre-ville… dans le quartier du Buisson, une grande partie du quotidien se fait à pied ou à vélo.

Et le soir, on peut monter dîner vers le boulevard des Pyrénées, voir un film au cinéma, traverser le parc Beaumont et rentrer tranquillement chez soi.

C'est aussi ça, vivre à Pau : une ville à taille humaine, les Pyrénées en toile de fond et l'océan suffisamment proche pour s'offrir une journée sur la côte.

Au milieu de cet environnement très recherché, cette maison des années 30 a surtout un avantage : elle est prête à vivre.

Parquet, hauteur sous plafond, beaux volumes et une lumière naturelle qui accompagne agréablement la maison au fil de la journée.

Elle a gardé ce qui fait le charme de l'ancien, sans la longue liste de travaux qui va parfois avec : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles, tableau électrique refait… l'essentiel a déjà été traité.

Vraiment, cette petite maison a tout d'une grande !

Le niveau inférieur accueille deux chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec WC et dispose d'un accès indépendant.

Ados, amis, télétravail, activité professionnelle ou simplement envie de créer un espace plus autonome : la maison peut réellement se vivre de plusieurs façons.

Et en période de fortes chaleurs, ces pièces plus fraîches deviennent particulièrement agréables.

Dehors, pas de terrain immense à entretenir tous les week-ends.

Juste ce qu'il faut pour profiter : un jardin, une vraie terrasse, de la végétation et plusieurs espaces extérieurs agréables… sans devenir esclave de son terrain.

Et dans ce quartier, autre détail qui compte vraiment : portail et carport permettent de stationner directement chez soi.

Ce n'est pas une maison qui cherche à impressionner avec des mètres carrés inutiles ou un jardin démesuré.

C'est une maison qui simplifie la vie.

Du caractère, de la lumière, trois chambres, de l'espace, un extérieur facile à vivre, aucun gros chantier à prévoir et surtout une adresse où l'on peut vivre Pau à pied ou à vélo… avec beaucoup de liberté au quotidien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.

923827.