Maison 4 pièces à vendre à Ouroux-en-Morvan (58230)

Dans un bourg au cœur du Morvan, découvrez une maison pensée pour le quotidien, avec toutes les commodités à proximité. Vous profitez d'un cadre calme, tout en gardant l'accès facile aux services du bourg. L'entrée mène à un espace de vie convivial composé d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée pour un confort immédiat au quotidien. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC refaite à neuf ainsi que deux chambres. Le grenier, présent sur l'ensemble, offre un réel potentiel de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'une cour, d'un garage, parfaits pour profiter des extérieurs. Une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne ferme authentique au cœur du Morvan – Dépendances, four à pain et source privée Amoureux de la pierre, de la campagne et des projets de vie au grand air, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible au cœur du Morvan. La maison d'habitation offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une cave complètent l'habitation. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété : un authentique fournil avec son four à pain, une vaste grange, une ancienne écurie, un atelier ainsi que plusieurs greniers permettront de répondre à de nombreux projets, qu'ils soient agricoles, artisanaux, de stockage ou de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez également d'un puits et d'un véritable privilège : la maison est alimentée par sa propre source, tout en bénéficiant de l'arrivée de l'eau du réseau dans la cour, offrant ainsi confort et autonomie. Cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature, les passionnés de patrimoine ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie authentique dans l'un des plus beaux territoires de Bourgogne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 963238.

À vendre : Charmant chalet dans le Parc Naturel Régional du Morvan Niché sur les hauteurs du magnifique Lac de Pannecière, ce chalet en parfait état vous attend dans un écrin de verdure de 3590 m², entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre, dotée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le chalet dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie au grand air. Pour compléter ce bien, un cellier / buanderie pratique et des dépendances comprenant un garage et un atelier de jardin vous permettront de stocker tout votre matériel et de réaliser vos projets de bricolage. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de montsauche-les-s settons, au coeur du parc du morvan, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, avec un beau potentiel d'agrandissement - commerces de proximité, services médicaux, écoles maternelles, primaires et collège. En rez-de-chaussée, entrée par salon - salle à manger, dégagement, cuisine donnant accès direct au garage. Wc. 1er étage, deux grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable, déjà isolé. Double vitrage oscillo-basculant. Pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique poêle à granulés assainissement collectif le tout sur une parcelle de 218 m². Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 955776.

Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison à montsauche les settons, avec une vue dégagée, sur son terrain clos de 1037 m². Un grand balcon vous donne accès à l'entrée de la maison où vous pourrez découvrir un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le salon et une chambre possèdent une porte fenêtre donnant accès au balcon et sa vue dégagée sur la campagne environnante, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse sur sur le terrain clos à l'arrière de la maison. Au sous sol, un garage, une chaufferie (chauffage central fioul), une pièce chauffée et un débarras. Un abris de jardin de 20 m² est également présent sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Dossier photo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 943362.

À vendre-maison avec jardin 4 pieces-secteur brassy à vendre – maison de charme à la campagne, proche de brassy vous rêvez de nature et d’un cadre de vie authentique ? Découvrez cette charmante maison située dans un hameau à seulement quelques minutes de brassy. Caractéristiques de la maison : • belle pièce de vie conviviale avec coin cuisine • cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse en hiver • salon confortable et lumineux • salle de douche avec wc. • dégagement pouvant faire office de bureau ou espace de rangement • deux chambres accueillantes • cave • chauffage central au fioul extérieurs : • jardin idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou tout simplement se détendre au soleil les + : • environnement verdoyant • idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif • à proximité des commodités de brassy et du parc naturel régional du morvan une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix de premiere offre possible 70 000eurosfai honoraires agence de 10,23% inclus charge acquereur (63 500euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Dans le Parc Naturel régional du Morvan idéal pour une investissement locatif de tourisme Charmante petite maison proche du Lac de Pannecière (10 min à pied) avec dépendance, A RENOVER. La Maison est mitoyenne d'un coté, elle offre en rdc deux pièces, salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres. Sur remise qui peut être aménager car très belle hauteur sous plafond. Un garage non attenant et mitoyen sur remise également avec grenier, la toiture est neuve. Les Jardins non attenant sont de 740 m². Fort potentiel pour cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement d'exception Niché au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, ce chalet offre un panorama d'exception sur le lac de Pannecière. Un cadre paisible et verdoyant, avec l'accès au lac et à ses rives à proximité immédiate. _______________________________________ Des volumes chaleureux et modulables * Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC et une buanderie intégrée. * À l'étage : Un vaste palier modulable (idéal pour un coin salon, un bureau ou un espace nuit supplémentaire) ouvrant sur un balcon surplombant le lac, une seconde chambre et une mezzanine. _______________________________________ Annexes & Dépendances Un garage attenant, un atelier indépendant (parfait pour le bricolage ou le stockage de matériel nautique / pêche) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. _______________________________________ En résumé : Un bien rare combinant l'authenticité du bois, des dépendances fonctionnelles et une vue panoramique sur le lac. Que vous cherchiez un havre de paix pour vos vacances ou un cadre de vie exceptionnel au quotidien, ce bien saura vous séduire. _______________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet de caractère avec vue sur le massif – CORANCY (58120) ________________________________________ Implanté au calme sur la commune de Corancy, ce chalet offre une très belle vue dégagée sur les monts du Morvan. Un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du lac de Pannecière et au départ des sentiers de randonnée. ________________________________________ Agencement et volumes : Le bien s'organise sur deux niveaux distincts : Niveau principal : Un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse orientée vers le massif, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse faisant office de salle à manger. Rez-de-jardin (accès indépendant par l'extérieur) : Deux chambres supplémentaires dotées chacune d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin (idéal pour recevoir des proches ou créer un espace nuit séparé). ________________________________________ Sous-sol, extérieur et technique : Sous-sol complet : Une chaufferie avec point d'eau, un atelier de bricolage et une cave de stockage. Extérieur : Un agréable terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant tranquillité et intimité. Technique : Assainissement individuel conforme (aux normes). ________________________________________ En résumé : Un bien sain et fonctionnel, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire dans le Morvan ou un projet d'investissement locatif (gîte / Airbnb). ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison en pierres, de caractère authentique est située dans un cadre bucolique au coeur du Morvan. Le paisible village de Vauclaix (Nièvre) est implanté dans un environnement vallonné, à proximité immédiate des forêts et sentiers de randonnées. Amateurs de verdure et de calme vous serez comblés. À proximité vous trouverez également des panoramas sur collines bocagères qui vous feront rêver, un centre équestre. Pour la vie quotidienne : les commerçants de Lormes et Corbigny vous attendent. Cet endroit est également propice au télétravail. La maison : une partie est aménagée, les pièces sont à distribuer selon vos habitudes de vie. Deux belles pièces de vies séparées actuellement par un garage peuvent être réunies. La cuisine aménagée vous permettra de réaliser de bons plats pour attirer les amis et la famille (pour vous aider à terminer les travaux), mais surtout pour passer de bons moments. N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et programmer une visite. Bien rare sur le secteur, téléphonez au plus vite pour découvrir tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 934460.

Dans le Parc naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison individuelle de 100 m², entièrement rénovée et prête à accueillir votre quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une cuisine américaine équipée : un espace convivial qui facilite la circulation et invite aux repas en famille ou aux moments partagés entre amis. Le logement propose trois chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'appoint ou suite parentale), une salle de bain double et des WC finissent le rez de chaussée. L'étage se complète une salle d'eau et WC, répartissant harmonieusement les espaces de nuit et les sanitaires pour le confort de chacun. La qualité des matériaux se ressent dès le premier regard : toiture en ardoises naturelles, huisseries bois et PVC double vitrage apportant isolation et tranquillité, finitions soignées dans toute la maison. Le chauffage est individuel, combinant une solution au bois et des convecteurs électriques; l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Deux caves offrent des volumes de stockage pratiques et sécurisés. À l'extérieur, une terrasse de 18 m² permet de profiter des repas en plein air et des belles journées, tandis que le terrain de 172 m² laisse place à un coin jardin, à l'aménagement d'un potager ou à des espaces de détente. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et une belle luminosité, permettant une vie quotidienne confortable sans travaux à prévoir. Cette maison, en très bon état, séduira par son équilibre entre confort moderne et matériaux durables. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - séverine gauvrit vous propose cette maison à rénover entièrement d'environ 86 m², 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 29 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) au coeur du morvan, dans un petit hameau proche du lac de chaumeçon et du crescent et à moins de 30 minutes du lac des settons. Nombreuses forêts à proximité. Cette maison ancienne en pierre entièrement à rénover est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante, une petite pièce de douche, un wc. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, un escalier sur le palier permet d'accéder a un grenier partiellement aménageable. Grange attenante divisée en deux partie. Ce bien est complété par une petite parcelle de terrain en face de la route avec petits bâtiments type bûcher. Une autre parcelle de 1880 m² non attenante, a quelques centaines de mètres seulement complète la propriété. Cette parcelle est constructible en partie. Superficie cadastrale totale du bien de 2166 m² bien non soumis a dpe. Non équipé d'un système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au 07 48 77 36 41 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 913 407 631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 913 407 631 -.

Sur la commune de moux en morvan, maison 6 pièces, agréable a vivre. Bien implantée sur son terrain de 3 839 m². Une grande cuisine dinatoire, un salon de 27 m², trois chambres, une salle d'eau. De nombreuses possibilités pour ce bien, nous avons également, un garage, un atelier, une grange, une cave. Un poulailler, un auvent avec possibilité de garer deux voitures. Grand grenier aménageable. Puit sur le terrain. Laissez vous séduire, cette propriété au calme, sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 936005.

À Lormes (58140), charmante commune de la Bourgogne, se situe cette maison de plain-pied sur un terrain de 324 m². Réputée pour son cadre naturel préservé, Lormes offre un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Cette maison de 48 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour une petite famille ou un couple, ce bien présente des dimensions qui en facilitent l'entretien. Son agencement de plain-pied assure une circulation aisée au sein de la maison. Avec un jardin de bonne taille, cette propriété offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 07 45 18 95 60, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186.

Au cœur du Parc régional du Morvan, découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie paisible et une belle orientation. Implantée sur cave, elle propose un agencement fonctionnel idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine attenante composent un espace convivial. Les pièces s'ouvrent sur une terrasse donnant accès au jardin : ce prolongement extérieur invite aux moments de détente, aux repas en plein air ou au jardinage selon vos envies. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique qui dessert l'ensemble de l'étage. La distribution des pièces permet une bonne circulation et des espaces nuit distincts de la pièce de jour. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité propre au Parc du Morvan. L'emplacement offre un environnement naturel préservé tout en restant compatible avec les commodités d'une petite ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la capitale Morvandelle, découvrez cette maison rénovée et louée offrant un fort potentiel locatif, idéalement située dans une impasse calme en centre ville. Sa configuration fonctionnelle et son extérieur privatif en font un bien adapté aussi bien à la location qu'à une première acquisition. La maison s'ouvre sur une petite cour à l'avant, espace intime qui annonce la tranquillité des lieux. L'entrée donne directement sur une cuisine pratique, offrant un accès fluide aux pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC récent crée un confort quotidien apprécié des locataires, tandis que la salle à manger et le salon, organisés de manière complémentaire, proposent des volumes propices à la convivialité et à l'aménagement modulable. À l'étage, une pièce palière desservant une grande chambre permet d'optimiser l'organisation du logement : possibilité d'espace bureau, dressing ou coin détente. À l'arrière, un jardin privatif apporte une belle respiration extérieure, espace de détente et de loisirs facile à entretenir. Rénovée récemment, la maison présente des finitions actuelles permettant une mise en location rapide et un bon rendement attendu, dans un environnement résidentiel apaisant et proche des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier au cœur de la capitale Morvandelle, avec une vue imprenable sur le Bazois et de magnifique couchés de soleil. Découvrez cet ensemble immobilier, situé dans la charmante capitale Morvandelle. Composé de deux maisons distinctes et mitoyennes, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Première maison : Comprenant une entrée, une cuisine pratique, une salle d'eau avec WC refaite récemment, ainsi qu'une salle à manger et un salon convivial. Un bureau, parfait pour le télétravail, deux chambres complète ce niveau. À l'étage, un petit atelier vous mène à un grenier et une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième maison : À rénover entièrement, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts. Elle se compose d'un couloir, d'une cuisine et d'une pièce à l'étage avec un palier, ainsi que de deux chambres en enfilade et une autre pièce à aménager. Le grenier sur l'ensemble offre un espace de stockage ou de transformation selon vos envies. Tout deux raccordés au tout à l'égout. À l'extérieur : Profitez d'un jardin agrémenté d'un cabanon, accessible depuis la maison à rénover, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. De plus, une dépendance en pierre de pays ajoute du charme et du caractère à cet ensemble. Ou bien il est également possible de dissocier les deux biens. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située très proche du centre ville, dans une rue calme, cette maison dispose d'un très beau salon, une cuisine, un cellier, un wc, un débarras. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable. Une charmante cave voutée en sous sol. Le garage attenant, abrite la chaudière au fioul. Rénovation récente (isolation, menuiseries en pvc). Reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 961654.

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison au caractère authentique, édifiée en partie sur cave voutée, sise dans un hameau au calme à 10 mn de Château-Chinon. À l'avant, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud et d'une cour arborée permettant le stationnement. Depuis la terrasse, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine, prolongée par un salon où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Un couloir dessert la salle d'eau et les WC. L'accès à l'étage mène à deux grandes pièces communicantes avec climatisation, idéales pour organiser un espace nuit ou des usages polyvalents selon vos besoins. La maison s'accompagne de dépendances : une grange avec écurie accolée, ainsi qu'une autre pièce donnant accès au jardin et au grenier. Chaque côté de la maison bénéficie d'un jardin d'une surface totale de 1430 m² Fort potentiel aménageable, très bien entretenue, chauffage bois et électricité, climatisation. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10km de Corbigny, dans la région du Parc Naturel Régional du Morvan, Maison de campagne pleine de charme au calme; À 30 min du Lac de Pannecière, à 25 min de la base de loisirs des Etangs de Baye et de Vaux. À voir rapidement. Maison de campagne de 118 m², dans un hameau sur la commune de Cervon au calme, avec double vitrage, volets roulants sur les fenêtres devant, électricité récente et chauffage électrique avec radiateurs récents, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée : 12 m² salle de bain (avec baignoire et douche) : 8 m² WC : 4 m² salon / salle à manger avec plafond à la française, tomettes, mur en pierres apparentes et poële à bois : 35 m² cuisine avec accès dans le jardin : 13 m² Etage : palier de distribution : 10 m² chambre : 14 m² chambre : 22 m² Dépendances : Ancienne écurie Terrain attenant : 675 m² Taxe foncière : 429 €.

À 10 minutes corbigny, coup de coeur pour cette belle maison en parfait état, bénéficient d'une magnifique vue sur le morvan, beau terrain (1500 m²), dépendances à la suite. L tout de plein pied avec deux chambres. À voir rapidement.

Opportunité exceptionnelle au cœur du Morvan : Un potentiel immobilier rare pour votre projet de famille ou d'investissement ! À RENOVER ! Niché dans le cadre verdoyant et apaisant du Parc Naturel Régional du Morvan, cet ensemble de trois maisons saura vous séduire par ses volumes, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités. Un véritable havre de paix offrant une belle qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de trois espaces complémentaires : Maison 1 (Habitation principale) : Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, un hall, une salle d'eau et des WC. L'étage distribue un palier vers deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Maison 2 (Espace modulable) : Propose deux pièces en rez-de-chaussée prolongées par une agréable véranda. À l'étage, une vaste pièce offre un volume confortable pour tous vos projets (atelier, suite, bureau). Une cave complète ce lot. Maison 3 (Annexes & Rangement) : Comprend un garage, deux pièces aménageables et une seconde cave dédiée au stockage. L'extérieur dispose de parcelles de jardin pour une superficie totale de 519 m², idéale pour aménager des espaces de détente ou un potager selon vos envies. Bonus exclusif : Deux autres maisons mitoyennes sont actuellement disponibles à la vente à proximité immédiate, offrant une opportunité unique d'agrandissement pour concrétiser un projet d'envergure (gîtes, regroupement familial, investissement locatif). (biens référencés 510 et 109 (sur demande)) Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et les multiples possibilités d'aménagement de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Parc naturel Régional du Morvan, maison à rénover entièrement sur garage et cave, idéale pour un projet de rénovation personnalisée, située dans le Parc Naturel Régional du Morvan. L'entrée dessert une cuisine et deux pièces, offrant des volumes modulables selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. L'agencement actuel permet de repenser les circulations et d'optimiser la configuration des espaces de vie selon vos envies (séjour-cuisine ouverte, création d'une salle d'eau ou d'un espace nuit supplémentaire). En demi niveau, une cuisine indépendante et une chambre offrent déjà des éléments fonctionnels exploitables, tandis que le grenier qui couvre l'ensemble de la maison constitue une réserve d'aménagement intéressante (aménagement de combles, isolation, création de suites ou d'espaces de rangement). Le sous-sol comprend une cave et un garage, apportant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. La parcelle de 296 m² inclut une cour commune, agréable pour des usages extérieurs simples (espace de détente, potager, accès au garage). L'emplacement séduira les amateurs de nature et de randonnées, tout en restant compatible avec la vie de village. Cette maison à rénover offre une base solide pour un projet sur-mesure. Pour découvrir ce bien et envisager les possibilités d'aménagement, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans un village disposant de commerces de proximité, cette maison sur caves voûtées offre un cadre de vie calme et dégagé, à deux pas de la nature. Le jardin clos de 702 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tout en préservant l'intimité. L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse qui marque le seuil et apporte une transition douce entre l'extérieur et l'intérieur. Elle dessert une première entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un insert, apportant chaleur et atmosphère conviviale lors des soirées fraîches. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le niveau supérieur s'organise autour d'un palier desservant un coin bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le garage et les caves voûtées complètent les prestations, proposant des solutions de stockage et d'atelier appréciables. L'environnement paisible du quartier et la vue dégagée renforcent la sensation d'espace et de sérénité. Les matériaux traditionnels et les volumes fonctionnels se prêtent aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de week-end pour les amateurs de nature. Pour découvrir ce bien et envisager sa mise en valeur selon vos besoins, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 78,41 m² d'un rdc d'une pièce de vie d'environ 33,5 m², cuisine, bureau, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété par une chambre à l'étage avec un espace douche-WC-lavabo. Huisseries en double vitrage PVC. Véranda d'environ 4,6 m², cave voûtée, idéale pour le stockage, ainsi que de petits greniers. Côté chauffage, le poêle à granulés assure un confort chaleureux. Production d'eau chaude par cumulus électrique. L'extérieur comprend une cour et un terrain d'environ 1 264 m², un garage (environ 12,5 m²), de dépendances (environ 20 m²) et d'un abri de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .