Maison 4 pièces à vendre à Noues de Sienne (14380)

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Au cOEur du Gast : une maison jumelée + garages pour résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif. Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet ensemble de 75 m² (44 m² + 31 m², deux maison jumelées) situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Le tout se trouve dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, en environnement calme et familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, proche des établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. Cet ensemble se compose de deux appartements en rez-de-chaussée, chacun avec entrée privative. Chacun des deux espaces de vie comprend : - Un séjour avec espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d’eau avec W. C. - Radiateurs électriques. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants mécanique et motorisés. - 44 m² : Espace intérieurs à rafraîchir selon vos envies. - Un garage privatif - Un espace de verdure privatif et une cour face à un jardin d'enfant aménagé par la commune. Libre de toute occupation, cette maison jumelée de 74 m² + Un appartement de 78 m² sur deux niveaux + 3 garages sont disponibles à la vente et constituent une véritable opportunité d’investissement, rare sur le secteur. Autorisez-vous à être curieux, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison mitoyenne lumineuse de 77 m² avec garage – Cadre naturel exceptionnel (Le Gast) Dans un cadre naturel d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Sever et du lac du Gast, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé à 251 m d’altitude, offrant tranquillité, verdure et une qualité de vie rare. Implanté dans un ancien bâtiment scolaire entièrement réhabilité, le logement bénéficie d’un environnement calme, familial, à seulement 15 minutes de Vire et 20 minutes de Villedieu-les-Poêles, avec toutes les commodités à proximité : établissements scolaires, transports, commerces et services de santé. - Garage privatif - Caractéristiques techniques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants mécaniques - Logement sans travaux - Ensemble lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée : - Entrée - W. C. - Séjour / salon lumineux - Cuisine aménagée et fonctionnelle Étage : - Deux chambres. - Salle de bains avec W. C. Ensemble rénové dans un cadre privilégié. Parfait pour résidence principale, résidence secondaire et / ou projet locatif. Possibilité d’optimisation : réunification des deux logements ou réaménagement. 'Opportunité exceptionnelle' : l’ensemble de l’immeuble est disponible à la vente. Ce bâtiment mitoyen comprend au total 3 logements (225 m² habitables), tous libres. Cette maison de 78 m² sur deux niveaux + Une maison jumelée de 74 m², et 3 garages constituent une véritable opportunité d’investissement rare sur le secteur. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec grand terrain et combles aménageables – Mesnil-Clinchamps Située à Mesnil-Clinchamps, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée en retrait de l'agitation, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un vaste terrain d'environ 13 000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une dépendance ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. La maison développe environ 70 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Un bien idéal pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou un projet à la campagne, dans un environnement authentique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Maison à vendre : cadre campagne, calme et beaux volumes venez découvrir cette charmante maison située à la campagne, dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Elle se compose de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle de bain entièrement refaite à neuf, offrant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire permet la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, à réhabiliter selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 400 m², parfait pour profiter de la nature, créer un jardin ou accueillir vos projets. Les atouts : * 2 chambres rénovées * salle de bain rénovée * pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte * possibilité d'une 3 éme chambre au rez-de-chaussée * terrain de 1 400 m² * environnement calme en pleine campagne * proximité des grands axes routiers une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la praticité. Prix : 126 500 euros (charge vendeur) consommation énergétique dpe c -170 kwh / m2 par an emission de gaz a effet de serre ges a - 5 kg co2 / m2 par an effectué en juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis dupuis, au 06 10 05 22 76 ou, par courriel à ya.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 512220807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 512220807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation sous ardoise, lumineuse, offrant 129 m² habitables, 4 pièces dont 3 suites parentales, proposée au prix de 170 000 euros. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc et garage. Le 1er étage comporte un palier desservant trois suites parentales avec salles d'eau attenantes. Le 2e étage comprend un grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, cour bitumée et jardin complètent le bien. Fenêtres en pvc, belle vue et exposition favorable procurant une excellente luminosité naturelle. Située en centre de saint-pois, à deux pas des premiers commerces et du marché hebdomadaire le jeudi matin, la maison bénéficie d'un environnement pratique : boulangerie, supérette, pharmacie, écoles et services municipaux accessibles en quelques minutes. Parcs et espaces verts à proximité, promenades faciles et accès routiers vers les axes locaux. Cette configuration, avec trois suites parentales et un garage, convient particulièrement à une famille souhaitant concilier confort intérieur et espace extérieur en centre-ville. Visites sur rendez-vous. Dpe : c (160) ges : c (28) pour la maison principale - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 173 euros et 2 941 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 170 000 euros hai. Honoraires : 9 000 euros ttc charge acquéreur, soit 161 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Saint-Germain-de-Tallevende, à proximité des commerces, de l'école et à seulement 5 minutes du centre-ville de Vire, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 648 m² avec jardin et potager, elle offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 118 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'une petite buanderie, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un bureau ou chambre traversante, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième grande chambre. Un grenier aménageable d'environ 39 m² offre un beau potentiel. Une belle dépendance en pierre comprenant un garage, une pièce, un atelier, une cave et un grenier vient parfaire cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, idéale pour une vie de famille. Son exposition Sud-Est offre une luminosité agréable, et le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure. Cette maison en pierres de 110 m² sur un terrain de 966 m² se distingue par sa façade en pierre authentique, sa toiture en ardoise et ses menuiseries en double vitrage. Avec un garage pour stationnement, l'extérieur offre un espace jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un WC, tandis que le premier étage comprend un salon avec un insert à bois, une chambre et une salle d'eau / WC. Le deuxième étage propose une chambre parentale avec salle d'eau / WC. Chaque pièce est pensée pour le confort, avec des aménagements de qualité tels que des sols en carrelage, des salles d'eau fonctionnelles et une cuisine moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Situé dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes de Vire, ce pavillon de plain‑pied construit en 2020 selon les normes RT2012 offre un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. La maison bénéficie toujours de la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Intérieur : Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain + douche et un WC indépendant, pour une organisation simple et agréable au quotidien. Un espace d'environ 5 m², aujourd'hui utilisé comme rangement, a été conçu pour accueillir l'escalier menant à l'étage qui offre 44 m² de combles aménageables, un vrai potentiel d'évolution, à imaginer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… un volume prêt à accompagner vos projets. Caractéristiques techniques : Construction 2020 Normes RT2012 Poêle à granulés Fibre optique Garage Appentis de 27 m², conçu pour recevoir un véhicule Terrain de 1 259 m² Exposition sud, vue dégagée Extérieurs : Les extérieurs restent à finaliser, offrant la liberté de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin repos… un environnement propice à la tranquillité. Ce type de bien part très vite. Contactez‑moi rapidement pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 963910.

Située sur la commune de sainte-cécile, au cœur de la manche et à la limite de villedieu-les-poêles, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes de la gare sncf reliant paris à granville. Implantée dans un environnement préservé, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes et centres d'intérêt de la région : le mont-saint-michel, granville, avranches ainsi que l'autoroute a84 reliant rennes à caen, accessible en seulement 8 minutes également. Cette maison mitoyenne dispose toutefois d'une réelle indépendance grâce à un mur séparatif extérieur. La seconde maison attenante est également proposée à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux biens pour un projet familial, locatif ou touristique. Leur exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses sur parquet massif, dont une de plus de 18 m², ainsi qu'un palier d'environ 5 m² pouvant accueillir un espace bureau. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au fioul avec chaudière et radiateurs en fonte. Les menuiseries récentes en pvc avec double vitrage et volets roulants manuels apportent confort et isolation. L'assainissement nécessitera une mise aux normes. La propriété bénéficie également de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. La surface exacte du terrain sera définie avec les futurs acquéreurs avant bornage. Possibilité également d'acquisition de parcelles supplémentaires. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière grâce à sa situation, ses accès facilités, la nature environnante et les nombreux sentiers propices aux activités de plein air. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 137 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 137 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 € et 1 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 137 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 € et 1 807 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Idéal investisseur ! Rendement à 8% maison de bourg louée depuis 2017, située à cuves, composée : au rdc : pièce de vie avec cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc au 1er étage : 3 chambres, au 2nd étage : grenier en extérieur : cour, terrain et garage assainissement tout à l'égout dpe : d (198) ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 64 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454000 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison contemporaine de plain-pied Sur la commune de La Colombe, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux avec poêle à pellets ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de plus de 800 m², sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le portail motorisé apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts : * Construction récente de 2020 * Vie de plain-pied * DPE B * Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées * Cuisine aménagée et équipée * Poêle à pellets * Trois chambres * Terrain clos de plus de 800 m² * Sans vis-à-vis * Portail motorisé * Aucun travaux à prévoir * Accès proche de l'A84 * Assainissement conforme Une maison clé en main, lumineuse, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une construction récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à rénover, située à cuves, soit à 5 km de brécey, 15 km de sourdeval et 20 km de villedieu-les-poêles, avranches et mortain. Elle est composée : au rdc : pièce de vie avec cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau, wc, cave au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable au 2nd étage : grenier aménageable en extérieur : terrain arboré assainissement tout à l'égout dpe : f (377) ges : f (74) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 880 euros et 3 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logements à consommation énergétique excessive : classe f prix : 59 500 euros hai. Honoraires : 4 500 euros ttc charge acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy leverd, au 07 50 40 75 73 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy leverd agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 452570 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Cindy leverd (ei) agent commercial - numéro rsac : 888675881 coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lily Henry vous propose : Maison de 1956 - 4 pièces - Potentiel d'agrandissement - Classe énergétique D Venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² située à 3km du centre de Tessy-Bocage et seulement 5km de l'A84. Sa grange mitoyenne de la maison, vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine (non équipée), d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11,5 m², 12 m², 14 m²), une salle de bain, et un wc. Aux beaux jours vous profiterez d'un extérieur de 1200 m² exposé plein sud ! La cour ainsi qu'un garage (ouvert) non attenant peuvent servir à stationner vos véhicules. Quelques travaux sont à prévoir (isolation, porte buanderie. ) ainsi que des travaux de rafraîchissement (façade maison, faïence salle de bain. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lily Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 994233583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison où le charme opère dès l'entrée. En sortie de bourg, dans un environnement calme et dominant, cette maison d'environ 143 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, authenticité et une vue splendide sur la campagne. Dès l'entrée, le charme opère : on ressent immédiatement l'attention portée par la propriétaire à chaque détail, avec des espaces soignés, harmonieux et faciles à vivre. Les pièces de vie – lumière, élégance et confort Cuisine – environ 27 m² Une cuisine spacieuse avec une double exposition (Est et Sud), séparée mais proche du salon, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le mobilier bois de qualité apporte chaleur et authenticité dans une ambiance actuelle et conviviale. Un espace lumineux où l'on imagine facilement les repas du quotidien. Salon – environ 27 m² Ouvert sur la terrasse, le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère une véritable élégance. Les ouvertures, exposées Sud apportent une lumière généreuse, créant un espace cocooning où l'on se sent bien dès les premiers instants. À l'étage – un cadre de vie apaisant Les trois chambres, de 16 à 22 m² environ, offrent de beaux volumes et une atmosphère sereine. Le parquet bois apporte une chaleur naturelle dans l'une d'elles, tandis que la moquette cocooning des deux autres crée une ambiance douce et confortable. Leur style épuré permet de s'y projeter immédiatement : murs blancs ou peintures sobres, lumière agréable, volumes généreux. Deux chambres disposent de placards intégrés, pratiques pour le quotidien. Salle de bains – environ 6 m² Meuble simple vasque, baignoire, WC, bidet, placard : un espace fonctionnel, lumineux, facile à vivre. Un espace complémentaire plein de potentiel Combles isolés – environ 27 m² Accessible depuis la troisième chambre, cet espace peut devenir une salle de jeux, un bureau, un espace sport ou une quatrième chambre. Particularité rare : un accès extérieur indépendant, idéal pour un jeune adulte, une activité professionnelle ou une location saisonnière. Au rez-de-chaussée, on trouve également : WC séparés. Un vrai confort de vie au quotidien. Buanderie & accès garage Une buanderie de belle dimension (environ 13 m²), pratique et fonctionnelle, avec un accès direct depuis l'intérieur vers le double garage. Extérieurs – vue splendide & nature Les extérieurs offrent un cadre de vie paisible et facile à entretenir : Vue splendide grâce à la position dominante Deux espaces pelouse distincts Une partie plus naturelle, en pente, avec arbres fruitiers Cour goudronnée, allées et terrasses en dalles ardoise Toiture en fibrociment, en bon état. Performances & consommation DPE : Classe E (2021) Dépenses d'électricité : entre 900 € et 1700 € selon les années (infos du propriétaire). Chauffage électrique + cheminée bois en appoint Fibre optique Survitrage Assainissement individuel non conforme mais fonctionnant parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 962662.

Le compromis idéal entre maison et appartement. Vous recherchez un bien facile à vivre, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain ? Cette maison de ville pourrait bien correspondre à votre projet. Découvrez cette maison d'environ 108 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², avec un espace cuisine ouvert, offrant un lieu convivial et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Atout supplémentaire : Les combles offrent un véritable potentiel d'aménagement, (après création de l'accès nécessaire) permettant d'envisager une surface complémentaire selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). À l'extérieur, un espace privatif à aménager selon vos envies vous permettra de créer une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il s'ouvre sur une cour commune desservant les garages des propriétaires adjacents. La maison dispose également de son propre garage, un véritable atout au quotidien. Implantée sur une parcelle cadastrale de 134 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et évolutif. Une opportunité à découvrir rapidement. Sourdeval (50150) – Un cadre de vie pratique et dynamique Située au cœur du bocage normand, la commune de Sourdeval offre un environnement de vie agréable, entre campagne et services de proximité. La ville dispose de commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs et culturels, permettant une vie quotidienne autonome et confortable. En termes de localisation, Sourdeval permet de rejoindre facilement : Mortain : environ 10 min Vire Normandie : environ 15 min Saint-Hilaire-du-Harcouët : environ 25 min Avranches : environ 45 min Secteur du Mont-Saint-Michel, environ 1 h. Un emplacement qui combine calme, services et accessibilité. DPE : D – GES : D Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 959026.

Maison pleine de charme avec fort potentiel à Sourdeval Située à Sourdeval, dans un environnement paisible à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison de 77 m² saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain de 2 238 m², la propriété comprend également une seconde longère d'environ 100 m² au sol à rénover, idéale pour la création d'un atelier, d'un gîte… ou même des deux ! Un ancien bâtiment en ruine, doté d'une superbe cheminée, offre aussi un potentiel intéressant pour un futur gîte ou une cuisine d'été pleine de caractère. À proximité des commerces, écoles et collèges, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs Terrasse agréable Garage Cour permettant le stationnement Cave Façade en pierre et toiture en ardoise, pour un cachet authentique Cadre calme et verdoyant Intérieur La maison se compose : d'une cuisine avec salle à manger d'un salon à l'étage : deux chambres et une salle d'eau Avec ses 4 pièces et ses 77 m² habitables, cette maison offre une base idéale pour un projet de vie ou un investissement. ? Un bien au charme indéniable, avec un potentiel rare, à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thomas MARIETTE – Conseiller Immobilier SAFTI 06 71 18 45 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Une maison en pierre soignée où l'on pose ses valises, et une dépendance à aménager : le cadre idéal pour développer un projet locatif ou intergénérationnel. Un bien très bien entretenu, intérieur comme extérieur. Cette maison en pierre d'environ 100 m², soigneusement entretenue, tout comme son terrain clos de plus de 2 500 m², offre un cadre de vie agréable, paisible et facile à vivre. Située en campagne, sur l'axe Vire – Sourdeval, elle se trouve à 2 minutes des commodités : commerces, écoles, services, activités. Rez-de-chaussée – coin repas, salon, chambre et 1ère salle d'eau Au rez-de-chaussée, on découvre d'abord un coin repas convivial, parfait pour les moments du quotidien. Dans son prolongement, un espace salon offre un lieu de détente agréable, idéal pour un coin TV ou un espace cocooning. Une chambre se situe également à ce niveau, avec sa salle d'eau attenante — un vrai confort de vie au rez-de-chaussée. Les WC sont indépendants. Une buanderie complète l'ensemble : elle accueille la chaudière, un point d'eau, ainsi que les branchements pour lave-linge, offrant un espace pratique pour l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort homogène dans toute la maison. Étage – chambres & espace bureau potentiel À l'étage, le palier peut facilement devenir un coin bureau pour le télétravail ou toute autre activité. Il est équipé de placards, comme les deux chambres qui bénéficient elles aussi de rangements intégrés. La seconde salle d'eau de la maison, avec WC, se trouve également à cet étage — un vrai confort au quotidien. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et volets, assurant confort thermique et isolation optimale. Dépendances – un potentiel rare pour vos projets La dépendance principale était autrefois une ancienne habitation : cheminée, fenêtres PVC double vitrage, porte PVC, combles aménageables. Un ensemble idéal pour imaginer : un logement locatif (à l'année ou saisonnier), un studio indépendant, un projet de vie intergénérationnelle. Extérieurs – 2 500 m² soignés et fonctionnels Le terrain, entièrement clos, propose : cour goudronnée, massifs fleuris, potager, enclos à volailles, puits, dépendances variées (garage, cave, appentis, poulailler…). Informations énergétiques DPE : D GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 962916.

Investissement locatif découvrez cette charmante maison en pierre, actuellement louée, une opportunité d'investissement locatif sur la commune très recherchée de brécey. Elle se compose : - au rez-de-chaussée surélevé : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une pièce à usage de chambre et un wc, - a l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total. À l'extérieur, cour et terrain avec une dépendance à usage de stockage sur environ 3 970 m² (à définir par bornage). Assainissement conforme, chauffage électrique en complément du poêle à bois, fenêtres en pvc double vitrage, bonne isolation générale du bien. Idéalement située à environ 1 kilomètre du centre bourg de brécey. Dpe : d (214) / ges : b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 121 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Desgue safti vous propose une jolie maison familiale entièrement rénovée de 94 m² sur un terrain de 13627 m² située dans la charmante commune de mesnil tôve à quelques minutes du bourg de juvigny-les-vallées a proximité (commerces, école, médecin. ), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique et d'une vue panoramique. Au rez-de-chaussée : un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres, salle de d'eau avec wc, une mezzanine, cette propriété saura séduire par son agencement et son potentiel. Une grande dépendance, fenêtre double vitrage et porte, sol béton au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité d'aménager cette dépendance pour un gîte ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

Située sur le secteur des cresnay (50370), à seulement 5 minutes de brécey, cette maison pleine de charme d'environ 130 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons traditionnelles. Édifiée sur une parcelle généreuse de 7 820 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'authenticité. La maison présente une belle combinaison de matériaux avec une partie en blocs béton et une autre en colombages bois et torchis, lui conférant tout son cachet. L'intérieur, lumineux et chaleureux, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Le grenier a été aménagé en chambre, parfait pour recevoir des amis ou de la famille. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Trois dépendances viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pour un futur atelier. Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception de deux fenêtres oscillo-battantes. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Prix : 189 000 euros charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique dpe : f - 378 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c - 11kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447914eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Iad France - Loïc Fromager vous propose : Maison familiale avec dépendance et grand terrain – Torigny-les-Villes Située à Torigny-les-Villes, à proximité rapide de l’axe autoroutier A84, venez découvrir cette maison d’habitation offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour - salon chaleureux avec cheminée équipée d’un insert neuf, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès à des combles perdus isolés, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de nombreux atouts : une grande dépendance équipée de panneaux solaires, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou projet d’aménagement en habitation selon vos besoins). Vous profiterez également d’un puits sur le terrain, idéal pour l’arrosage ou un usage extérieur. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 386 m², parfait pour les amoureux d’espace et de nature. Les + : Proximité A84 Insert neuf Dépendance avec potentiel d’aménagement Panneaux solaires Présence d’un puits Grand terrain Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou avec potentiel locatif ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 993936244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Bernières-le-Patry (14410), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 4334 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, ce bien est proche de la nature, elle bénéficie d'un vaste terrain de 4334 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale toute la journée, elle comprend aussi un garage pour véhicule, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur de la maison de 128 m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon et d'une véranda offrant une belle luminosité. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau et coin couchage ainsi qu'une chambre complètent l'espace habitable. Cette maison de campagne de 4 pièces offre est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

* maison 112 m² avec grand jardin, beau potentiel * découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable suite parentale. Un garage complète ce niveau, avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier spacieux offre la possibilité d'y installer un bureau ou un espace détente. Il peut également être transformé en chambre supplémentaire grâce à l'installation d'une cloison. Une salle d'eau est également présente sur ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos de 1500 m², agrémenté d'un cabanon. Maison à rafraîchir, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. * les + : * suite parentale * nombreuses possibilités d'aménagement * grand terrain clos * environnement agréable a visiter sans tarder ! Prix : 187 500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur dpe c ges bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle leboissetier, au 06 19 66 30 22 ou, par courriel à e.leboissetier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle leboissetier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104782404 caen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle leboissetier (ei) agent commercial - numéro rsac : 104782404 caen -. Référence annonce : 453625eleb les honoraires sont à la charge du vendeur estelle leboissetier (ei) agent commercial - numéro rsac : 104782404 caen -.

Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable en plein cœur d'une ville dynamique. Les transports en commun tels que les lignes de bus facilitent les déplacements, et la proximité des écoles et du collège est idéale pour les familles. Sans oublier la présence d'un jardin sur l'arrière, offrant un espace extérieur privé et verdoyant. À l'extérieur, la demeure dispose d'une façade en pierre traditionnelle, d'une toiture en ardoise intacte, d'une cave pratique et d'un jardin bien entretenu. Un ensemble harmonieux offrant des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, cette maison de 99 m² propose sur trois niveaux un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour, tandis que le premier étage compte une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Les deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage, avec un agréable grenier au troisième. La présence de deux toilettes, de menuiseries en simple et double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche cabine ajoutent des points positifs à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Située dans la charmante commune de Valdallière (14410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que le bus. Les aménagements extérieurs comprenant un jardin et un garage offrent un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 63 m² s'étend sur un terrain de 237 m² avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Le garage constitue un atout majeur pour le stationnement. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, et un salon. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. À quelques pas des services essentiels. Idéale pour des investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 600 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.