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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Nogent-sur-Marne (94130)
548 000 €

Maison 4 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Belle maison non mitoyenne, édifiée sur sous-sol total et composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, beau parquet massif ancien et une belle hauteur sous-plafond, des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres, dont une en duplex avec une grande pièce mansardée, une salle de bain avec toilettes. Maison entièrement rénovée et pleine de charmes. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie (chaudière à condensation récente) et espace de stockage. En dépendance, un bureau ou atelier, bien isolé. Une place de parking sur le bateau devant la maison (possibilité de rentrer la voiture sur le terrain avec quelques aménagements). Joli jardin sans vis-à-vis et bien exposé. Quartier recherché des Bords de Marne, proche Baltard, situé à moins de 10 min à pied de la gare RER A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 548 000 € (soit 7 829 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1434663
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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