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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
470 000 €

Maison 4 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Dans le sud de la France, à 20 mn de la mer méditerranée, découvrez cette coquette villa de plain pied inondée de lumière aux lignes épurées de 140 m² environ, implantée sur un terrain de 1033 m² environ entièrement clos et arboré agrémenté d'un très belle piscine. Côté jour, dès l’entrée, immense pièce de séjour, salon-salle à manger de 67 m² environ, avec cheminée centrale, le tout entièrement ouvert sur une belle et grande terrasse avec accès direct sur la piscine, cuisine semi équipée, grand garage. Côté nuit, belle suite parentale de 23 m² environ avec grand placard, 2 chambres de 11 m² environ dont une avec un dressing, et l'autre avec placard, salle de bains, WC. Chauffage / radiateurs électriques à inertie neufs + cheminée Jolie languedocienne prête à vivre, conçue avec beaucoup de goût et de charme. Belle piscine de 8X4 sur grand terrain arboré sans aucun vis à vis, calme assuré. Alimentation jardin avec eau du bas-Rhone + goutte à goutte A visiter sans tarder. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 033 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 3 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1335482
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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