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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Poilhes (34310)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Poilhes (34310)
455 000 €

Maison 5 pièces Poilhes (34310)

Dans le charmant village de Poilhes dans un environnement privilégié, belle villa plain-pied de 135 m² sur un terrain sans vis à vis en bordure du canal du midi. À l'extérieur, grand jardin de 1000 m² avec cuisine d'été, terrain de pétanque, trois terrasses et piscine 10x5 avec pompe à chaleur et abri motorisé. Très bien entretenue, la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec vu sur le canal du midi. D'une cuisine équipée séparée et d'un cellier. L'espace nuit dispose de trois chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec douche et wc. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Le garage de 32 m² vous offrira de multiples possibilités. Les plus : très beau cadre de vie dans un environnement calme, menuiseries PVC avec moustiquaires et fermeture centralisée, piscine chauffée 10x5 avec grand abri, terrasses dominants le canal du midi, insert, chauffage pompe à chaleur, portail motorisé, beau jardin arboré. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOLINA, Tél. : 06 44 78 13 89, E-mail : patrick.molina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 804 930 246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 3 370 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1086703
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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