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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Niort (79000)
160 000 €
-8.57 %

Maison 4 pièces Niort (79000)

Idéalement située dans l'impasse du quartier prisé de sainte-pezenne à niort, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle. Proche des écoles, des commerces, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison d'environ 90 m² s'étend sur un terrain clos de 415 m² créant un espace extérieur accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un vaste sas d'entrée dessert une chambre avec vue sur le jardin et un grand garage (35 m²) avec point d'eau et un wc avec beau potentiel d'aménagement. À l'étage, une grande cuisine, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Parmi les atouts de cette résidence, les huisseries en pvc double vitrage, volets électriques (sauf le derrière de la maison), toiture ok. Chauffage fuel. La taxe foncière s'élève à 1717€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle pouilloux, tél. : 06 09 86 49 87, e-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 415 m²
Environnement
  • Quartier : Ste Pezenne
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 224 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 798 € / m²)
    -8.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.57 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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