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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)

141 000 €

Maison 4 pièces Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Située à 12 kilomètres de Niort, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 m² prolongé d'un garage de plus de 30 m² muni d'une grande fenêtre, offre un véritable havre de paix dans le Pays Niortais. Nichée sur une parcelle de 814 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé, tout en étant idéalement située entre Coulonges-sur-l'Autize, Villiers-en-Plaine et Fontenay-le-Comte, à l'écart de l'agitation urbaine. Devant l'entrée de son allée privée fermée par un portail, cette propriété comprend une place de parking. Entourée d'un jardin spacieux, avec une belle terrasse, cette maison offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les petites dépendances offrent des possibilités de stockage, de bricolage et d'abri pour animaux domestiques ou petits élevages de volailles. Enfin le garage attenant rajouté à la maison en 1983 est spacieux et éclairé d'une grande fenêtre. À l'intérieur, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres offrant des espaces privés confortables, et d'une salle d'eau. Construite en 1976, elle présente une belle opportunité d'aménagement personnalisé pour en faire un véritable cocon familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le carrelage du séjour, offrant ainsi la possibilité de mettre à jour l'espace de vie selon les goûts et besoins individuels. Chauffage électrique avec présence conduit pour poêle dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 814 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.