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AcheterExclusivitéRéf. 85834197

Maison

Maison à vendre avec jardin à Nérignac, Poitou-Charentes

Nérignac (86150)

119 950 €

876 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 137 m²
    Surface
Coup de coeurParkingCheminéeMeubléJardinCalmeBelle vue

Description du bien

À vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne.

Zone rurale avec lacs.

Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis.

La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique.

Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur.

La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas.

Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage.

Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC.

Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir.

Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beaucoup d'espace de rangement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout Le jardin est spacieux et dispose de vieux arbres fruitiers et de plusieurs espaces de détentes.

Il est en partie entouré de murs et possède des portails.

Derrière la maison se trouve un petit jardin avec une terrasse pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin.

Depuis la route, on accède à l'entrée de la maison et au jardin avec parking privé par une petite aire de stationnement.

Un grand hangar en pierre se trouve près de l'allée, où se situe également un petit atelier.

Des commerces sont disponibles dans 3 villes environnantes, respectivement à 5,10 et 15 minutes.

Le mobilier peut rester en consultation.

Annonce publiée le 11 avril 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 950 €(876 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
876 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 240 € et 3 050 € par an

Prix dans la région

876 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nérignac (86150)

Nérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immoboulevard

Agence immobilière

Les Courreaux, 58370 Glux-en-Glenne

Portrait de Wilma VAN DALEN EI (WVD)

Wilma VAN DALEN EI (WVD)

Commercial

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