Maison 4 pièces à vendre à Nérignac (86150)

À vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs. Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique. Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir. Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beaucoup d'espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout Le jardin est spacieux et dispose de vieux arbres fruitiers et de plusieurs espaces de détentes. Il est en partie entouré de murs et possède des portails. Derrière la maison se trouve un petit jardin avec une terrasse pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Depuis la route, on accède à l'entrée de la maison et au jardin avec parking privé par une petite aire de stationnement. Un grand hangar en pierre se trouve près de l'allée, où se situe également un petit atelier. Des commerces sont disponibles dans 3 villes environnantes, respectivement à 5,10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester en consultation.

Maison de plain-pied à vendre à Persac Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Persac, sur un joli terrain clos de 735 m². La maison se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon de 17 m², de trois chambres de 11,50 m², 10 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un petit garage de 8 m² complète l'ensemble. Celui-ci offre également la possibilité d'agrandir facilement la cuisine afin de créer un espace de vie plus spacieux. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison, double vitrage sauf dans les chambres, radiateurs électriques neufs et tableau électrique récemment refait. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain clos de 735 m² offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un potager. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants pour pouvoir y emménager. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Magnifique maison en pierre entièrement climatisée de 115 m² rénovée et classée a au calme. Proche de montmorillon et lussac-les-chateaux cette charmante maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts et son terrain de plus de 1100 m². Elle dispose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une buanderie, d'un wc, d'une cuisine avec salon salle à manger. Egalement une grande chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, volets roulants pvc et battant bois. Pour le chauffage une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique. Une cuisine récente équipée. N'hésitez plus cette maison est faîte pour vous. Juste à poser vos valises. Je suis à votre disposition pour échanger et vous faire visiter cette charmante maison au calme dans un écrin de verdure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 955268.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar / restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'êtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goût, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poêle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m²), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m²) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. À l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à côté de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la même époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'où la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar / restaurant, le village dispose d'un bureau de poste / bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation. ), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pêche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pêche.

ENCLOS CYNEGETIQUE AVEC ETANG A 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos offre un étang de plus de 2 hectares, une maison d'habitation de 110 m², un rendez-vous de chasse tout équipé et diverses dépendances. Totalement restaurée, la maison d'habitation dispose d'une entrée, une grande cuisine / salle à manger très bien équipée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec un coin dressing. Actuellement de plain-pied, elle possède un étage qui pourrait être aménagé sur la totalité. Le chauffage est électrique, ainsi que les volets roulants. La maison offre une grande terrasse extérieure et un préau. Le rendez-vous de chasse, totalement équipé, dispose de sanitaires, d'une salle de bains, WC, une chambre, une mini-cuisine, et une cuisine-bar. On y trouve également une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non-attenantes, un préau à côté de la maison et divers toits complètent la propriété. L'enclos de chasse est aux normes. Il y a un portail électrique à l'entrée du parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été complètement refaite. La fosse septique est neuve pour l'ensemble du bâti. Les animaux que l'on peut dénombrer sur le site sont : 7 daims, 25 à 30 chevreuils, 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques ont été mises en place pour limiter les allées et venues sur les terres agricoles. Concernant les bois, un plan simple de gestion est consultable. Le matériel est en sus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque. etc). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied de 85 m² avec sous-sol et 7 390 m² de terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation sur une vaste parcelle de 7 390 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un salon-séjour de 25 m² ainsi que de trois chambres de 10,10 et 11 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 85 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 100 m², particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage ou une activité nécessitant de beaux volumes. Les atouts Parcelle de 7 390 m² Maison de plain-pied d'environ 85 m² Sous-sol complet de 85 m² Garage indépendant d'environ 100 m² 3 chambres Tout-à-l'égout Toiture refaite il y a environ 9 ans Menuiseries PVC double vitrage Isolation des combles réalisée Chauffage central au fioul La maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une belle base et un environnement paisible, avec une grande parcelle permettant de profiter pleinement de la campagne. Une propriété à découvrir pour les personnes à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Votre agence ImmoVienne vous propose cette jolie maison sur sous sol, idéalement située, à proximité des commerces, centre ville, étang, sur la commune de Lussac-les-Châteaux. Offrant entrée, cuisine, séjour, 3 belles chambres, WC, salle d'eau, sous sol complet avec partie chaufferie (chaudière fuel) et partie garage ainsi qu'un jardin en parti clos de 1000 m². Les + : lumineuse, double vitrage, isolation.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune de Millac * Maison en pierres de 74 m² au coeur du village avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette et une buanderie / chaufferie avec un accès sur l’arrière. À l’étage, couloir, deux chambres et au même niveau 18 m² à aménager à votre goût. À l’arrière de la maison, vous disposez également d’un jardin avec une dépendance de 20 m² et un appentis. BONUS : En face un terrain en partie constructible de 1562 m². Double vitrage et volets PVC, chauffage fioul… A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol et jardin de 1000 m² environ comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, salle de bains, wc., trois chambres. Garage. cellier, chaufferie. Attention Fissures au sol sous. Un dossier assurance a été ouvert. Pas d'indemnisation. Il préconnise un renforcement des fondations. Cout envisagé env 50 000EUR.

Située sur la commune de Saulgé, cette maison de bourg offre de nombreux atouts rares pour ce type de bien. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 93 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un second WC. Le tout repose sur une seule et même parcelle, avec une belle grange, deux dépendances et un jardin, offrant un bel espace extérieur appréciable en cœur de bourg. Il s'agit d'une maison saine et soignée, qui nécessite une jolie rénovation pour exprimer pleinement son potentiel et son charme. Elle conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou même pour un investissement locatif. N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de promesses dans un environnement paisible, à deux pas de Montmorillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Jolie maison de trois chambres, dont une en rez de chaussée, un salon avec cheminée insert, une cusine, une salle d'eau wc. une seconde salle d'eau en demi étage. Véranda. Grenier et cave sur partie jardin de 50 m² env sur l'arrrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre calme et agréable, corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de 2 granges. sur 11 hectares de terres agricoles. Point d'eau sur la propriété. Maison composée d'une piéce de vie avec coin cuisine, 3 chambres et sanitaires. Venez découvrir ce bien et laissez libre court à vos projets de vie au grand air. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Venez découvrir à Verrières cette maison de campagne de 103 m² avec 2 chambres, cave, hangar et terrains agricoles, au calme ! Située dans un lieu-dit paisible de la commune de Verrières, à seulement 2 minutes du centre-bourg, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la pierre et de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur un ensemble foncier d’environ 8 000 m², comprenant notamment des terres agricoles, elle séduira les personnes à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 26 m² avec cheminée équipée d’un insert, idéal pour partager de chaleureux moments, ainsi qu’un séjour de 19 m² avec son parquet d’origine. La cuisine de 10 m², conviviale et fonctionnelle, est à aménager selon vos goûts. Elle dispose d’un cellier attenant de 12 m² avec WC. Depuis le séjour et le salon, vous accéderez directement à une terrasse lumineuse. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14 et 15 m², un dégagement ainsi qu’une salle de bains comprenant également une douche et un WC. Une cave de 20 m², un hangar d’environ 50 m² ainsi que plusieurs petits toits non attenants à l’habitation viennent compléter ce bien. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage central par pompe à chaleur, complété par une cheminée avec insert. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques solaires et de volets battants. Les + : - Environnement très calme et verdoyant, - Grenier situé au-dessus du salon avec accès par l’extérieur, - Menuiseries et volets réalisés en 2016, - Toitures et isolation réalisées en 2019, à l’exception du salon, - Ravalement réalisé en 2019, à l’exception d’un côté de la maison, - Pompe à chaleur installée en 2022, - Terrains agricoles non attenants les uns aux autres, représentant une surface totale de 7 280 m², - Hangar d’environ 50 m² implanté sur une parcelle d’environ 500 m². À seulement 2 minutes des commerces et services de Verrières, 10 minutes de Civaux et environ 25 minutes de Poitiers. Une maison idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : aux portes de montmorillon sur la commune de saulgé dans un délicieux village sur les hauteurs de la gartempe, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 114 m² offrant une vie de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m², une cuisine équipée et aménagée de 15,1 m², une salle à manger de 19,5 m², un étonnant salon de 25,2 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasques et un wc indépendant. L'étage dispose d'une belle chambre mansardée de 12,8 m² et d'un bureau de 6,95 m². Cette surprenante maison possède attenant au salon, une ancienne maison d'habitation à rénover, avec la possibilité de créer de nouvelles pièces ainsi qu'un atelier indépendant de 23 m² offrant une surface de stockage. Bâtie sur un agréable terrain de 360 m² sans vis-à-vis, elle est située au calme dans un agréable hameau à quelques minutes de montmorillon et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rempli de charme et laissez vous bercer par le calme des lieux et le doux bruit de la rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Posez simplement vos valises et profitez immédiatement d'une maison récente, confortable et économique. À Verrières (86410), découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2020. Avec ses 79,72 m² habitables, ses équipements modernes et ses excellentes performances énergétiques, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien récent sans travaux. L'agencement fonctionnel a été pensé pour le quotidien avec une circulation fluide pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. L'intérieur propose des volumes agréables et lumineux avec une organisation optimisée : • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte de 33 m² exposé plein sud • Cellier / arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'espace buanderie • 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards intégrés • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque • WC indépendant Des équipements modernes synonymes de confort et d'économies. Cette maison répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique : Pompe à chaleur Poêle à granulés Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Résultat : une habitation pensée pour limiter durablement les dépenses énergétiques et préserver votre confort au quotidien. Un extérieur modulable selon votre projet de vie. Dans le cadre de la vente et d'une division parcellaire prévue par le propriétaire, le jardin associé à la maison pourra ainsi représenter une surface comprise entre 600 m² et 800 m² environ, selon les souhaits retenus pour le projet du futur acquéreur. - Espace détente - Piscine - Terrasse conviviale - Coin jeux pour enfants - Carport - Potager ou aménagement paysager Cette possibilité permet d'adapter l'espace extérieur à votre mode de vie : profiter d'un jardin plus généreux ou privilégier un entretien simplifié. Une situation géographique idéale entre tranquillité et praticité. Située dans un environnement agréable, cette maison permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À 15 minutes de Lussac-les-Châteaux À 15 minutes de Gençay À environ 25 minutes de Poitiers À 30 minutes de Montmorillon Vous profitez également des services du secteur : • Écoles et services scolaires • Commerces du quotidien • Services médicaux • Activités associatives et sportives • Espaces naturels et promenades Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'aujourd'hui les acquéreurs recherchent avant tout : • Une maison récente sans travaux • Une consommation énergétique maîtrisée • Une maison aux normes actuelles • Une garantie décennale encore active • Une maison immédiatement habitable • Un jardin personnalisable selon les besoins • Des coûts de fonctionnement limités Autre avantage particulièrement apprécié : une taxe foncière de seulement 400€ par an, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Cette maison réunit confort, économies, sérénité et praticité dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 608864 ).

Iad france - nelly maupin vous propose : à saisir civaux - maison de plain-pied avec dépendance – faible entretien extérieur ! Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 105 m² et est implantée sur une parcelle de 506 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Elle se compose d’une spacieuse cuisine ouverte d’environ 29 m², créant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d’un séjour lumineux de 17 m². Un couloir dessert trois chambres de 9 m², 12 m² et 15 m². Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. La maison a bénéficié d’un agrandissement dans une partie de la grange, permettant d’optimiser les volumes. La grange attenante, d’une surface d’environ 60 m² avec un espace buanderie, offre un réel potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage ou extension). Le chauffage est assuré par un système central au fioul à condensation de 2015 et d'un insert à bois gainé avec diffusion de chaleur. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour située sur le côté de la maison permet de stationner des véhicules. Il est possible de faire le tour complet de l’habitation, ce qui apporte un vrai confort au quotidien tout en conservant un entretien limité des extérieurs. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel avec dépendance et peu de contraintes d’entretien ou pour de l'investissement locatif ! Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements merci de me contatcer par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Asnières-sur-Blouur - Située dans un hameau paisible aux abords du village, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison de deux chambres (69.5m) chaque maison et un gîte de deux chambres avec dépendances et grand jardin. Les deux maisons ont été rénovées et sont raccordées au tout-à-l'égout. Elles sont équipées de fenêtres à double vitrage et la toiture de la maison a été refaite récemment. La première maison dispose d'un porche couvert. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine / salle à manger et un salon avec poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et comprend un îlot central. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et radiateurs, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse. À l'étage, un grand couloir, une salle de bains et deux autres grandes chambres. La propriété comprend également une allée privée pour garer les véhicules, une grande grange avec sol en ciment et accès pour un camping-car. Une autre grange attenante abrite deux pièces  : l'une avec eau et électricité, et l'autre utilisée par le propriétaire comme salle de musique. À l'arrière de la maison, deux terrasses privatives s'étendent sur un vaste terrain gazonné agrémenté d'un puits, d'un poulailler avec enclos, d'arbres fruitiers et d'un accès supplémentaire par un portail. Proche de L'Isle-Jourdain, Bellac et Confolens, cette maison de campagne est idéale pour un revenu locatif potentiel et offre de belles promenades, l'équitation et un cadre de vie agréable en plein air.

Maison avec dépendances au coeur de Civaux ? Fort potentiel sur 1 607 m² de terrain Idéalement située en plein bourg de Civaux, cette maison d'environ 93 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs, sur un ensemble total d'environ 1 607 m². -La maison Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 23 m² à aménager selon vos envies Un séjour de 21 m² Un WC indépendant Une chaufferie avec accès extérieur côté grange À l'étage : Un palier desservant : Une salle de bains Une chambre Un bureau Un espace de jeux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire Les extérieurs et dépendances : À l'arrière de la maison (accessible par un droit de passage) : Une grange d'environ 84 m² Une dépendance Un terrain De l'autre côté de la route : Un garage fermé de 29 m² Un garage ouvert de 17 m², mitoyen avec le voisin Une parcelle de terrain à usage de jardin Confort & équipements Chauffage par chaudière fioul Insert bois (à prévoir de remplacer) Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout À noter : Bien situé en zone inondable.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88 m² avec une grange. Elle est composée d’une cour en partie couverte avec un puit desservant plusieurs pièces : - une pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne et grenier aménageable. - un escalier en pierre vous mènera à une 1ère chambre de 19 m² - une seconde chambre de 14 m² - un cellier avec une salle d’eau et des toilettes séparés. - une grange de 92 m² pouvant accueillir un camping car. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovienne civaux, vous propose sur la commune de civaux cette jolie maison ancienne authentique à rénover, offrant 88 m² aménageable : 4 pièces, cave, et grange attenante de 38 m². Située dans un hameau au calme. Pas de chauffage.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre rénovée dans un hameau, mitoyenne avec une grange appartenant à une voisin, avec trois chambres (dont une ouvert sur la mezzanine) et deux salles de bains, à seulement 5 minutes en voiture de la petite ville de Bussière Poitevine avec café / restaurants, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, garage. À 600 metres de la maison, la propriété comprend une forêt séparée d'acacias et de pins au bord d'une petite rivière, de 1,3 hectares, avec accès véhicule. À l'arrière de la maison, il y a une terrasse couverte pour les repas avec stockage de bois de chauffage. Et un garage / petite grange. De la porte d'entrée, il y a une pièce principale ouverte avec insert, et un accès au jardin arrière. Un couloir mène à une chambre au rez-de-chaussée avec insert, à une salle de bain, et WC séparé. La plupart des murs extérieurs sont isolés (un ne l'est pas car il a des pierres apparentes), toutes les fenêtres sont à double vitrage, tout à l'égout, internet par fibre optique disponible. Chauff au bois plus radiateurs électriques. Le toit a été remplacé et isolé en 2016. À l'étage, il y a une chambre en mezzanine (donc ouvert sur les escalirs et le couloir) qui pourrait être cloisonnée (en laissant un grand palier restant), et le couloir mène à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de bourg de 92 m² habitables située à Saint-Secondin. 35 min de Confolens - 35 min de Poitiers - 10 min de Gençay. Idéal investisseurs - primo-accedants - couple Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par l'espace cuisine de 19 m², d'un salon de 14 m² ainsi que d'un couloir desservant les toilettes et d'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres spacieuses de 19 m² et 21 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez un abri attenant avec un accès à un jardin non attenant via une cour commune. Possibilité de vivre en plain pied en transformant le salon en chambre. Voici quelques informations techniques complémentaires : - Menuiseries en double vitrage. - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. - Chaudière au fioul remplacée en 2024. - Isolation des combles réalisée en 2017. - DPE>D idéal pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune d’availles-limouzine * proche des écoles et des commerces, maison à finir de restaurer de 80 m² environ au sol avec une parcelle de 49 m² environ idéal pour le stationnement. La maison est composée d’une entrée, un couloir, quatre pièces et grenier aménageable. Sur l’arrière vous disposez d’une cour couverte, deux petits toits, un jardin et une dépendance de 30 m² environ avec un grenier. Double vitrage pvc, toiture refaite sur les trois principaux bâtiments et tout à l’égout… pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : AVAILLES-LIMOUZINE (86) – Maison avec atelier indépendant de 134 m² et dépendance de stockage Vous recherchez un grand espace de stockage avec accès véhicule pour entreposer du matériel, de l'outillage ou des équipements encombrants ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Availles-Limouzine, composé d'une maison de 92 m², d'un grand atelier indépendant et d'un second bâtiment offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un grand atelier indépendant aux multiples possibilités Atout majeur de cette propriété : un atelier indépendant d'environ 134 m², avec sol bétonné et grande porte permettant l'accès des véhicules. Ce bâtiment offre un volume intéressant pour le stockage de matériel, d'outillage, d'équipements encombrants ou de véhicules de collection, selon leurs dimensions et les caractéristiques des accès. Un second bâtiment d'environ 53 m², en tôle, complète l'ensemble et permet de bénéficier d'une surface supplémentaire pour le rangement. Au total, ce sont environ 187 m² de bâtiments annexes, auxquels s'ajoutent les espaces de rangement du sous-sol total de la maison. La propriété dispose également de deux compteurs électriques distincts, l'un pour la maison et l'autre pour l'atelier. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage. Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes de stockage, idéal pour les personnes recherchant une maison avec de grandes surfaces annexes pour entreposer du matériel ou des équipements. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des commodités et des écoles, une maison de 88 m² habitables avec terrains et plusieurs dépendances. La maison est composée d’une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour donnant sur le jardin, deux chambres de 16 et 18 m² environ, une salle d’eau, un toilette séparé et un grenier. Plusieurs dépendances attenantes, cave, cellier et garage de 20 m² environ. Sur l’arrière vous disposez d’un agréable terrain de 2586 m² avec cabanon de jardin, un puits, verger, potager. BONUS : en face de la maison un terrain de 5319 m² idéal pour vos animaux. Double vitrage PVC partiel, remaniage, reprise et volige sur une partie de la toiture mai 2025… Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.