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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Neffiès (34320)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Neffiès (34320)
178 000 €
-5.82 %

Maison 4 pièces Neffiès (34320)

Maison de village atypique de 102 m² habitable avec terrasse plein Sud et garage  ! Elle est située en plein cœur d’un joli village Héraultais et à 4 kilomètres seulement de Roujan avec cabinets médicaux, kinés, supermarché, commerces divers et collège. La façade en pierre apparente vous incite à découvrir l’intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall avec WC séparé et le garage de 32 m²  ! Gros atout dans le centre du village avec suffisamment de place pour y garer une voiture et avoir un espace bricolage / stockage. Au 1er étage se trouve la pièce de vie principale avec le poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée ainsi qu’une salle de bain. Au 2nd étage le côté nuit avec les deux chambres dont une suite parentale (avec baignoire sabot). Enfin la terrasse de 13,80 m² avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis sur la plaine viticole et les villages alentours (accès en passant par la suite parentale). Contactez-moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 816973).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 1 745 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 801 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939232354
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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