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10 photos
AcheterRéf. 1840736

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Nanclars (16230)

190 000 €

1 792 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Salem Sahed vous propose : L'entrée de la maison dessert une agréable cuisine équipée de 28 m² avec son insert à bois.

Celle-ci communique avec un salon de la même superficie qui est doté d'un poêle à granulés.

Depuis la pièce à vivre, nous pouvons accéder à une terrasse en bois sur pilotis de 20 m² qui elle-même donne accès à une piscine octogonale.

À l'étage vous trouverez l'espace nuit : 3 chambres de 14 m², 13 m² et 9 m².

Au même niveau : une salle d'eau de 9 m² avec baignoire et douche.

Il y a un WC à chaque niveau.

Le jardin propose plusieurs arbres fruitiers : prunier, figuier, pommier et abricotier.

Le chauffage central est une pompe à chaleur air-eau.

L'environnement est calme.

La fibre est raccordée.

L'assainissement est collectif.

Foncier : 980€ Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(1 792 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2025.

17 novembre 2025
190 000 €
24 septembre 2025
195 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 792 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 000 € et 1 410 € par an

Prix dans la région

1 792 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nanclars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nanclars (16230)

Nanclars

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue Des Écoles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Salem Sahed

Négociateur

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