Vente maison 4 pièces 100 m² Montmoreau (16190)

Charmante maison de ville atypique située à Montmoreau, offrant 3 belles chambres et un cadre de vie unique. Profitez d’un agréable jardin, idéal pour vos moments détente, ainsi que d’une cave et d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un bien plein de caractère, parfait pour une vie de famille ou de l'investissement Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de hameau, au coeur de la campagne et à deux pas des commodités, cette maison offre un beau potentiel. À ren over en grande partie, elle dispose d'une grange attenante et d'un agréable terrain arboré. Un cadre idéal pour créer votre projet à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Venez découvrir cette maison de bourg sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour. À l'étage : chambre, palier, salle d'eau, WC, au dernier niveau : chambre occupant tout l'espace (32 m²). Dépendances, place de parking. L'authenticité et le potentiel sont réunis. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Charmant – maison ancienne en pierre – 135 m² habitables – terrain 1 817 m² – fort potentiel de rénovation vous recherchez une maison de caractère à réinventer selon vos envies ? Située à charmant, commune de boisné-la-tude, cette authentique maison en pierre offre 135 m² habitables sur un terrain total de 1 890 m² avec une agréable vue dégagée sur les champs environnants. Transmise au sein de la même famille depuis plusieurs décennies, cette propriété a évolué au fil des générations. Son organisation actuelle résulte d'une cohabitation familiale ayant permis à parents et grands-parents de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Aujourd'hui, l'ensemble constitue une seule et même habitation pouvant être réunifiée très facilement sans travaux structurels importants. La maison se compose actuellement de : partie principale : * cuisine / séjour de près de 35 m² * deux chambres * salle d'eau * wc indépendant * couloir de distribution * cave / buanderie de 26 m² seconde partie communicante : * cuisine dinatoire * deux chambres * salle d'eau avec wc les extérieurs offrent plusieurs espaces exploitables sur une surface totale de 1 817 m². Vous profiterez également de la présence d'un ancien four à pain, témoin du caractère authentique des lieux. Côté équipements : * chauffage électrique * poêle à bois * menuiseries pvc double vitrage partiel * porte d'entrée récente * isolation partielle des combles * fibre raccordable à proximité à noter : cette maison nécessite des travaux de rénovation importants. L'assainissement individuel est non conforme et devra être remis aux normes. Une rénovation intérieure globale est à envisager ainsi qu'une remise à niveau de certains équipements techniques. La propriété est implantée en bordure immédiate d'une route départementale. Cette situation offre un accès rapide aux axes locaux. Les atouts : ? Maison en pierre pleine de charme ? 135 m² habitables ? Terrain de 1 817 m² ? Vue dégagée sur la campagne ? 4 chambres ? Ancien four à pain ? Fort potentiel d'aménagement ? Projet idéal pour amateurs de rénovation une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien et créer une maison à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation sur un terrain d'environ 4000 m². L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 95 m² au sol, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 165 m² au sol, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage ou un projet de réhabilitation selon vos envies. Plusieurs dépendances de 25 à 30 m² complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de campagne, d'un projet de gîtes ou d'une activité artisanale. Les points forts : ● Ancien corps de ferme plein de caractère. ● Maison de 95 m² au sol avec combles aménageables. ● Grange de 165 m² au sol. ● Dépendances. ● Environnement calme et campagne préservée. ● Beau potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette propriété de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 611198 ).