Vente maison 4 pièces à Monthoiron (86210)

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison avec Fort Potentiel à Monthoiron * Située dans la charmante commune de Monthoiron dans un hameau de 8 maisons, à 15 minutes de Châtellerault, 15 minutes de Chauvigny, 30 minutes de Poitiers. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de campagne sans vis à vis et de VUE IMPREMNABLE ! Avec une surface totale de 135 m² répartie sur trois niveaux : - RDC : . une entrée de 10 m². un salon / cuisine ouverte de 30 m² avec son poêle à bois. une chambre de 13 m². une pièce de 14 m² donnant sur véranda pouvant accueillir une nouvelle cuisine ou une salle d'eau et dressing pour une futur chambre parentale. WC - 1er étage : . 2 chambres (14 m² et 17 m²). Une salle de bain avec WC. Un bureau, dressing 10 m². grenier aménageable 20 m² - 2ème étage : un grenier de 50 m² de surface au sol aménagé. À l'extérieur : Terrain de plus de 1400 m² Une dépendance pouvant être rénové de 30 m², une cave et un atelier. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible de Monthoiron vous permettra de profiter pleinement de votre futur espace de vie. Cette maison offre une occasion unique de façonner un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : À vendre : Maison en pierre apparente entièrement rénovée – 156 m² – 4 pièces - 3 chambres - Availles-en-Châtellerault À moins d’un kilomètre du centre d’Availles-en-Châtellerault, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente de 156 m², entièrement rénovée, située sur un terrain de 524 m² sans vis-à-vis. Des volumes généreux et un agencement idéal Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine fonctionnelle - Spacieux salon-séjour de 48 m², offrant luminosité et convivialité - Une chambre avec salle d’eau privative - WC - Une Buanderie pratique À l’étage : - Deux chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche - WC - Palier offrant un espace supplémentaire Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d’une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un terrain facile à entretenir. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur. Pour votre confort, un carport permet de stationner deux véhicules à l’abri. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Pavillon récent construit en 2009, en excellent état, offrant une surface habitable de 96 m², parfaitement agencé pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres : la première de 11,60 m², la deuxième de 10,80 m² et la troisième de 10,50 m², chacune bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Une salle de bains de 6,61 m² équipée d’une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’espace et un garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 017 m², offrant un cadre verdoyant, intime et sécurisé, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par le sol, et chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Maison sans travaux, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Chenevelles — une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 139 m² à vouneuil-sur-vienne. Elle se compose d'une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 30 m², une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un vaste terrain entièrement clôturé, agrémenté d'un appentis d'environ 47 m², un atelier équipé en électricité et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1294 m² référence agence : 148.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Belle maison de plain-pied 105 m² avec double garage de 50 m² à Vouneuil sur Vienne ! Cette construction de 2012 située hors lotissement, vous propose une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée pour 54 m². Côté nuit, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Attenant par l'extérieur un double garage avec portes motorisées et un atelier pour 60 m². Niveau technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés centralisé dans le pièce de vie, ballon d'eau chaude électrique, adoucisseur d'eau et l'assainissement est individuel. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain, bien entretenu de 1900 m² entièrement fermé et clôturé. Construction de qualité, pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Vouneuil-sur-Vienne (86210) Dans un environnement calme et pratique, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison rénovée de 147 m² environ, construite en 1979, est idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec ses trois grandes chambres dont une avec coin dressing, un bureau, la maison offre des espaces généreux et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage électrique fluide inertie, la maison dispose également d'un conduit de cheminée offrant la possibilité d'ajouter une cheminée pour un confort supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses annexes pratiques, notamment un double préau de 50 m², un abri de jardin, un atelier et d'autres espaces de rangement extérieurs. Raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison répond parfaitement aux besoins de la vie moderne. Le tout sur une parcelle de 1294 m² entièrement clôturée. DPE D Taxe foncière 1250 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin, garage et dependance exclusivite. À proximité de chatellerault, dans le cœur du village de cenon-sur-vienne, avec accès aux commerces à pied, cette maison ancienne de 106 m² de surface habitable, en parfait état d'entretien, offre une chambre et deux salles d'eau en rez-de-chaussée. Avec une cour sur l'avant et un jardin sur l'arrière, elle dispose également d'un garage et d'un grenier aménagé en deux pièces, ainsi qu'une cave. Ordonnancement : en rez-de-chaussée : entrée sur linoléum de 8.45 m², cuisine aménagée sur parquet flottant de 9.94 m², dégagement sur carrelage dont placards de 6.70 m², water-closet individuel sur carrelage de 1.05 m², salle d’eau i sur carrelage (une vasque) de 4.29 m², salon avec cheminée sur carrelage de 21.20 m², salle à manger sur carrelage de 16.65 m², chambre i sur parquet flottant de 10.92 m² avec dégagement (dressing) sur parquet flottant de 4.21 m² et salle d’eau ii privative avec water-closet de 5.33 m². Au premier étage : palier sur parquet peint de 1.07 m², chambre ii sur linoléum de 9.72 m², bureau sur linoléum de 7.33 m². Locaux accessoires : chaufferie-lingerie sur dalle de 4.88 m², garage avec partie atelier sur dalle et tomettes de 36.08 m²; à l’étage : deux pièces sur moquette de 16.48 m² et 23.34 m². Cave voûtée. Informations complémentaires : édifiée en pierres et parpaings avec isolation en laine de verre (extension) couverte en tuiles (bon état) excepté le pavillon couvert en shingle (4 pans) menuiseries « pvc » en double vitrage – volets manuels excepté les baies système de chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude par chaudière « geminox » : 20 ans travaux réalisés depuis l’acquisition : revêtement de sol, installation intérieure électrique, porte de garage motorisée, peinture intérieure, menuiseries pvc double vitrage. Reliée au tout à l’égout taxe foncière 2024 : 1.146 euros prix de vente honoraires inclus : 159.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 150.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3170 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 4 pièces – 90 m² habitables + sous-sol – Terrain 1025 m² – Cenon-sur-Vienne Idéalement située à Cenon-sur-Vienne, proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison de 90 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible, sur un beau terrain de 1025 m². - À l’étage, elle se compose de : . Une cuisine indépendante. Un séjour lumineux. Une salle de bain. Un WC. 3 chambres de 13,2 m², 9,5 m² et 9 m² - Le sous-sol complet de 90 m² propose : . Un grand garage. Un atelier. Un espace cave. En bonus, une chambre supplémentaire de 16 m² est aménagée, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace télétravail. Un bien idéal pour un premier achat immobilier ! En tant que primo-accédant, vous pouvez également bénéficier de taux préférentiels et d'aides pour financer des travaux. Je peux vous mettre en relation avec un service financier fiable, pour vous accompagner dans votre projet immobilier de A à Z. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un petit balcon attenant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée, un espace buanderie, un wc, une pièce, une seconde pièce pouvant être utilisée en chambre d'environ 22 m². Le tout, sur une parcelle d'environ 513 m² Référence agence : 153.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison contemporaine 3 chambres à Naintré, Sur une belle parcelle de 2000 m² donnant sur les bords du Clain, cette belle construction sous garantie décennale vous propose : Une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard et salle d'eau, un cellier, une grande buanderie et des toilettes. Tout le rez-de-chaussée donne sur l'extérieur entièrement carrelé. À l'étage deux chambres, une première avec placard et salle d'eau et la deuxième, avec salle de bains dressing et une terrasse privative. Les extérieurs paysagés, avec une belle piscine et son jacuzzi intégré, chauffée à l'aide de panneaux solaires et une belle terrasse couverte / cuisine d'été, un cabanon de jardin pour le rangement, et bien sur pas de vis-à-vis. Côté technique, clim réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur, cumulus thermo dynamique et vmc double flux. L'ensemble sur une parcelle de 2000 m², fermé en dur et double entrée. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Charmante Longère de 4 pièces à Naintré, secteur recherché. Située dans un quartier calme et prisé de Naintré, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette authentique longère vous séduira par son cadre bucolique, sans vis-à-vis, et ses nombreux atouts. Elle offre une surface habitable généreuse avec : Une belle cuisine de 15 m² aménagé et équipée. Un beau séjour lumineux avec cheminée 2 chambres de (18 m² et 10 m²) Une 3 chambre à l’étage de 19 m² Salle d'eau et WC. Chauffage au gaz avec chaudière récente Électricité entièrement refaite Une partie de l'isolation a été refaite Fibre optique installée À cela s’ajoutent de beaux volumes annexes : Dépendance de 30 m² Grand garage de 40 m² Une cave Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire, présence d'un puit. Le tout est implanté sur un jardin paisible et arboré de 500 m², parfait pour une vie de famille sereine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour optimiser ce bien. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Cette Maison familiale à Naintré avec de très nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ offre un grand potentiel. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros oeuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, - véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC, Cave voûtée. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable pour créer une suite parentale ou encore plusieurs chambres De nombreuses dépendances (plus de 400 m² au total) dont une grange (de 90 m² environ ). Celles ci pourraient avoir la possibilité de créer d'autres logements. Parcelle d'environ 777 m² environ. Parking côté rue. Grand abri pour voiture. Garage. Atelier. Grange. Poulailler. Puits. Situation géographique : Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Naintré (86530), cette maison profite d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son emplacement stratégique offre la proximité des commerces, écoles et services essentiels. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives, agrémentant le quotidien de ses habitants. Cette maison bâtie sur un terrain de 507 m² présente une surface habitable de 97 m², offrant un espace de vie confortable. L'intérieur, à agencer selon les préférences de ses futurs propriétaires, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien à son image, cette maison représente une opportunité à saisir dans un environnement calme et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1686510-JL - NAINTRE (86530), Venez réserver cette ravissante maison traditionnelle qui sera achevé fin juin 2025 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison qui sera parfaitement réalisée avec une vie de plain pied d'une superficie de 86 m² environ avec un garage attenant et un préau. Le tout sur un terrain clos de 529 m². À seulement 7 minutes de l'hyper centre de Châtellerault et 17 minutes du Futuroscope. Cette maison de plain pied de 86 m² habitable, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine fonctionnelle aménagée / équipée (hotte, plaque induction, four). L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée au Sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. Au même niveau, vous trouverez trois chambres équipées de placards et une avec dressing, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, ainsi qu'un cellier donnant accès au garage. De plus un préau attenant sera réalisé pour mettre la voiture à l'abri. Côté extérieur, Vous retrouverez une allée pouvant servir de stationnement, un préau attenant et un terrasse qui seront réalisés. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel par pompe à chaleur avec des climatisation réversible, fibre optique pour une connexion internet rapide, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison traditionnelle qui sera finalisée en juin 2025 sur la commune de NAINTRE. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une rencontre sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Charmante maison 4 pièces – 123 m² habitables – Naintré centre Idéalement située au cOEur de Naintré (86530), cette belle maison de 123 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et ses accès rapides (A10 à 5 min, gare TER à 3 min). Vous cherchez un cadre de vie pratique et agréable ? Cette maison est faite pour vous ! -Les atouts du bien : Terrain clos de 530 m², sans vis-à-vis Grande pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale Véranda + terrasse pour profiter de l’extérieur Cuisine séparée de 11 m² + cellier attenant 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d’eau + WC séparé Combles pour stockage ou aménagement Garage + cabanon de jardin Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l’égout - Confort de vie : Vie de plain-pied possible (chambre + salle d’eau en rdc) Secteur recherché : proche des services, tout en étant au calme À visiter sans tarder ! Une belle opportunité dans un secteur dynamique et accessible. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaumont Saint-Cyr (86130) cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible. Un cadre convivial qui sera idéal pour les amoureux de la tranquillité et du télétravail ainsi qu'un avantage pour les familles avec enfants. Cette maison de 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un bel espace séjour-salon, d'une grande pièce bureau ou chambre, une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. À l'étage on y retrouve 3 chambres en enfilade dont possibilité d'une 4eme. Ce bien dispose d'un espace extérieur fermé, combles, une cave et un grand garage avec mezzanine. Cependant, des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison qui a beaucoup de potentiel pour les futurs propriétaires qui désire un havre de paix. À proximité du parc de Saint-Cyr, aire de camping-car, du parcours de golf, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Emplacement recherché – Proche commodités et nature Située dans le secteur prisé du Lac La Forêt, cette maison des années 80 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, d'un cabinet médical, d'une boucherie, d'un bureau de tabac, d'une clinique vétérinaire et d'un hypermarché accessible à pied. Les lignes de bus permettent de se déplacer facilement. La ville de Châtellerault propose de nombreuses animations et activités tout au long de l'année sur ce site remarquable du lac et de la forêt, un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les balades et les loisirs en plein air. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 90 m² • Pièce de vie lumineuse de 30 m² avec insert et cheminée • Cuisine aménagée et équipée en chêne • Trois chambres (11,10, 10 m²) • Salle de douche • Sous-sol total avec garage, espaces de stockage et pièces aménageables selon vos besoins • Jardin paysagé arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant entièrement clos. • Terrasse orientée Est, parfaite pour profiter du soleil matinal Une maison habitable immédiatement Cette maison est en bon état général et peut être habitée sans attendre. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos goûts et besoins. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un quartier pavillonnaire calme, idéalement situé entre nature et commodités, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 892001.

.Nathalie Faye Laban vous propose à la vente une maison d'environ 100 m² habitable dans le secteur d'Antoigné proche toutes commodités (commerces, écoles, centre ville. ). Maison sur sous sol composée d'un beau et lumineux séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous sol est carrelé avec une baie vitrée, il est compartimenté avec une cuisine d'été, une chambre, une cave, une salle d'eau, wc et un débarras. Les extérieurs proposent une très belle terrasse carrelée et ombragée sur l'avant, et un terrain à l'arrière arboré, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Une visite s'impose. Un simple appel téléphonique pour programmer un rendez-vous. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied 117 m² habitables, 6 pièces, 145 m² habitables sur terrain clos et piscinable de 1685 m². 86100 Châtellerault, secteur Est. À 5 minutes à pieds de toutes commodités et 10 minutes des écoles et de l'hôpital. À 5 minutes en voiture de l'hypercentre et de l'autoroute A10, avec accès direct à la rocade. Cette propriété parfaitement entretenue comprend : - une entrée, un séjour 32 m², une cuisine 18 m², quatre chambres, une salle d'eau, un WC. - un garage de 28 m² aménagé, isolé et chauffé avec cuisine d'été et espace buanderie. - un garage de 40 m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie de qualité, double vitrage. Panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec consommation personnelle et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 105 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 937 m². 86100 Châtellerault, à 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (gare, hôpital, lycées, commerces etc.) Construction de 2023, implantée sur un terrain clos et entretenu avec portail motorisé. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres de 10 à 13,5 m², salle de bain spacieuse et WC indépendant. Menuiseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur air / air permettant ainsi de climatiser toute la surface habitable en été et assainissement collectif. Garage indépendant de 30 m² avec porte motorisée. Terrain piscinable avec peu de vis-à-vis, dans un petit quartier sur les hauteurs de Châtellerault. Idéalement située pour profiter de la campagne aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier calme et prisé de Châtellerault, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Idéalement agencée et baignée de lumière, elle séduit par ses espaces fonctionnels et sa conception soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse offrant un accès direct à une première terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, trois chambres confortables ouvertes sur une seconde terrasse, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une lingerie avec accès direct au garage viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et ses terrasses, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements modernes de cette maison garantissent un confort optimal : ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique, volets roulants électriques, raccordement à la fibre et tout-à-l'égout. Un garage ainsi qu'une place de parking privative ajoutent un véritable atout à ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de caractère située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses 64 m² habitables, cette longère offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine de 10 m², d'un séjour lumineux de 13 m², et de trois chambres en enfilade, modulables selon vos besoins. Un cellier de 20 m² et une cave de 10 m² complètent l'habitation principale, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain de 2450 m², dont 1390 m² sont constructibles, vous permettra d'envisager une nouvelle construction ou de profiter d'un vaste jardin. Vous bénéficierez également d'un atelier de 36 m² et d'un garage de 35 m² avec un grenier de 40 m², parfaits pour du stockage ou des projets annexes. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur, révision du chauffage, et toiture du garage à rénover. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Que vous envisagiez de rénover la longère pour y vivre ou d'exploiter la parcelle constructible pour un nouveau projet, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur sous sol complet avec des possibilités d'aménagements, Parfait pour un premier achat ou du locatif dans un quartier calme, trois chambres. Idéalement située à 5 minutes des axes routiers principaux A10, Centre ville, Gare SNCF, école maternelle / primaire et infrastructures sportives à pieds, 2 minutes de supermarché, cette maison a l'avantage de proposer deux usages possibles, soit en habitation ou soit en locatif. Le rez de chaussée offre environ 38 m² de pièces de vie, salon / salle à manger avec accès à la terrasse équipée d'un store banne, et au jardin, cuisine et hall d'entrée, un Wc indépendant. L'étage dessert trois chambres avec placards, et une pièce de + de 3 m² de dressing, ainsi que d'une salle d'eau / cabine de douche / meuble double vasque. Un sous sol de 60 m² vous offre cet espace à exploiter selon vos envies. Vous bénéficiez d'un garage qui communique directement avec la maison. Le terrain quant à lui, vous permet stationnement, et d'autres parties de jardinage ou loisirs. Un bien à découvrir sans tarder qui permettra divers projets selon vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836.

Située à deux pas du Parc du Verger, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité des commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un grand garage attenant avec coin buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 950 m², arboré et bien entretenu, avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Une maison entièrement de plain-pied, bien entretenue, avec du potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .