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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Montarnaud (34570)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Montarnaud (34570)
385 000 €
-3.51 %

Maison 4 pièces Montarnaud (34570)

Idéalement située, à St Paul et Valmalle, dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant, commodités immédiates. Cette pépite offre de belles prestations, elle vous séduira par son beau jardin paysagé et ses coins ombragés et très végétalisé, une piscine hors sol, une terrasse de 30 m² avec pergola bioclimatique, parfaitement exposée, une seconde terrasse, garage de 20 m² + places de parkings. Magnifiquement agencée l'intérieur s'organise comme suit : Un hall d'entrée d'environ 10 m² avec placard de rangement, un WC, une très jolie cuisine américaine équipée ouverte toute neuve, un cellier, le séjour et la salle à manger d'environ 50 m² donnant sur la terrasse, à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Points Forts : Exposition sud est, piscine hors sol, Climatisation réversibles dans toutes les pièces, volets électriques, adoucisseur, vue dégagée, portail électrique, l'environnement, l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 769 et 1 041 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769 et 1 041 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 3 738 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1101043
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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