Vente maison 4 pièces 77 m² Montaigut-sur-Save (31530)

En exclusivité, je vous propose cette maison idéalement située au cœur du village de Montaigut. Elle se compose en deux parties : Au rez-de-chaussée : Un grand studio d'environ 80 m² actuellement loué. Il peut également convenir parfaitement pour un usage professionnel (local, cabinet, bureau, etc.). À l'étage : • 2 chambres avec balcon donnant sur le jardin • 1 cuisine indépendante • 1 séjour • 1 salle d'eau • 1 WC séparé A l'extérieur : une grande terrasse en rez-de-jardin + un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591154 ).

Situé à quelques pas du centre de Cadours et seulement 15 minutes de Montaigut-sur Save Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle, appartement / maison d'environ 145 m² habitables comprenant : - pièce de vie de 33 m², - cuisine de 19 m² équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), - bureau, - trois chambres de (14 m², 20 m² et 20 m²) chacune avec parquet en chêne et rangements, - salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. Un espace chaufferie / débarras de 20 m² pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou une location indépendante (entrée séparée). Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Terrasse de type cour intérieure. Le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services situés à proximité, ce qui permet de limiter les déplacements quotidiens Venez vite découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 610589 ).

SAINT PAUL SUR SAVE dans un Quartier Résidentiel au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 70 de plain pied construite sur un vide sanitaire, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, Une salle d'eau, un WC indépendant, Un deuxième salon agréable avec une cheminée. Deux grandes dépendances autour de la maison, Raccordé au tout à l'égout. Le tout, sur un très beau jardin arboré de 1703 m². Le terrain nous permet de détacher une parcelle constructible sur le fond du jardin. Ne perdez pas de temps pour prendre Rendez-vous pour visiter cette maison. Référence agence : 3008.

Exclusivité - DAUX - Maison individuelle avec potentiel d'évolution. À environ 20 minutes de Blagnac, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960 située dans un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 381 m², elle développe environ 89 m² habitables de plain-pied comprenant : - un séjour - une cuisine indépendante - trois chambres - une salle de bains - un WC indépendant La maison dispose également de combles aménageables d'environ 97 m², accessibles par un escalier extérieur indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon votre projet : - agrandissement de la maison - création d'un espace de télétravail ou atelier - aménagement d'un logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison nécessite une rénovation afin de répondre aux standards actuels de confort. Les atouts : - Maison individuelle - Combles aménageables avec accès indépendant - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques - Potentiel d'évolution - Environnement calme et agréable Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'aménagement. (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Seulement à 5 minutes de Lévignac, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de type T5 construite en 2014, sur un terrain clos de 832 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un bureau. Une large baie vitrée permet un accès direct à la terrasse avec pergola. Le coin nuit, bien distinct, propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier avec accès direct au garage complète ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation Ribo et de volets roulants électriques. Atout majeur : un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique, des consommations maîtrisées et un confort optimal été comme hiver. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 607357 ).

À quelques minutes de Lévignac, maison ancienne à rénover située dans un environnement calme, disposant également d'un grand abri voiture. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec cellier, un grand séjour avec insert, avec accès au jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et des combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un bel espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec beau potentiel. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 605568 ).