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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Moncoutant (79320)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Moncoutant (79320)

54 000 €

Maison 4 pièces Moncoutant (79320)

Iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Belle opportunité : Maison ancienne de centre-ville. 90 m² environ habitable + 40 m² environ de dépendance à aménager. Idéal investisseur. En plein cOEur du centre-ville de Moncoutant, cette maison en pierre de pays, toiture en tuiles, comprend : au RDC, l'entrée donne directement accès à un salon lumineux de 19 m² environ, suivi d’une grande pièce à vivre de 28 m² environ avec coin cuisine aménagé, dotée également d’une porte d’accès vers l’extérieur, un WC séparé sous l’escalier. À l'étage, un large palier de 6 m² environ donne accès à 2 chambres dont une de 19 m² environ et l’autre de 11 m² environ, une salle d'eau avec WC. Le 2e étage est un grenier aménageable. La maison comprend également une grande dépendance de 38 m² environ bénéficiant d’une belle hauteur et d’une double porte vers l’extérieur, à aménager. cet ancien atelier, qui jouxte la maison, est accessible depuis le séjour. Une deuxième dépendance d'environ 8 m² environ complète l'ensemble immobilier. Chauffage fioul. Fenêtres et portes extérieures en PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2005. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation en phase avec les attentes de confort d’aujourd’hui. Idéal pour un investisseur : possibilité de faire 1 ou 2 appartements en plein cOEur de Moncoutant-Sur-Sèvre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.