Maison à vendre à Moncoutant (79320)

Iad France - Franck Jeannin vous propose : MONCOUTANT - MAISON - T4 111 m² - GRENIER AMENAGEABLE - GARAGE et 3 dépendances ! Située à Moncoutant entre Moncoutant / La Chapelle / Chanteloup, cette maison de campagne construite en 1949, offre 111 m² habitables de plain pied, sur un vaste terrain de 2 310 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'une belle luminosité et habitable de suite. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon lumineux de 28 m² ainsi qu'une vaste salle à manger / cuisine aménagée de 34 m², chaleureuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. Deux chambres, aux volumes bien proportionnés de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposez de deux greniers aménageables avec de 36 m² chacun avec parquet qui offre un beau potentiel d'agrandissement de 72 m² ! La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Un garage individuel de 124 m² vient compléter l'ensemble ainsi que 3 autres dépendances de 48 m², 25 m² et 42 m². Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, dispose d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs neufs. L'assainissement est assuré par une fosse septique à revoir. Ouvertures en double vitrage et volets roulants sur la partie Sud et simple vitrage côté Nord. Tableau électique neuf. Terrain clos. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Avec son terrain généreux, son exposition plein sud et ses beaux volumes, cette propriété constitue une belle base pour un projet de résidence principale, de maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison à Moncoutant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre verdoyant, du confort et une maison prête à vivre ! À Chanteloup cette maison construite en 2002 en briques, cette maison séduira par son bon état général et surtout par sa belle parcelle arborée et boisée, offrant un environnement agréable et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique et faux grenier, idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards coulissants, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 28 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel. DPE C, fibre, maison fonctionnelle et bien entretenue : un bien agréable à vivre qui mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Présentation du bien : maison de caractère à vendre à moncoutant-sur-sèvre demeure bourgeoise de prestige – 305 m² – 5 chambres – parc paysager de plus de 3 000 m² – charme, élégance et prestations haut de gamme ! Au cœur de la commune prisée de moncoutant-sur-sèvre, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise où le charme se marie harmonieusement avec le confort moderne. Réputée pour son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec le célèbre parc de pescalis, haut lieu du tourisme nature et de la pêche sportive en europe, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, sans compter sur la voie verte à 50m ! Niort 50 minutes, cholet (gare) 45 minutes, poitiers (futuroscope) 1h15, bressuire 17 minutes, nantes 1h15 idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes de prestige ! Dès votre arrivée, le ton est donné. Cette propriété séduit immédiatement par son allure élégante, son parc arboré soigneusement entretenu et ses espaces extérieurs aux allures de jardin bucolique, où les fontaines, les bassins et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible et raffinée. À l'intérieur, les amoureux des belles demeures seront conquis par les moulures d'époque, les volumes exceptionnels, la hauteur sous plafond et les prestations qui confèrent à cette maison une véritable identité. Développant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux de plain-pied, cette propriété offre une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'accueil. Vous profitez de 5 belles chambres ainsi que de 2 vastes espaces de vie comprenant chacun leur séjour et leur cuisine, permettant une grande souplesse d'utilisation selon vos projets. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, offrent une ambiance chaleureuse et élégante où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de la demeure tout en assurant un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété devient un véritable havre de paix. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain paysager, elle invite à la détente grâce à ses espaces verts parfaitement entretenus, ses bassins, ses fontaines et sa magnifique pergola équipée de stores automatiques, avec son jacussy, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Les prestations viennent compléter ce bien d'exception avec un carport camping car, un double accès sécurisé par 2 portails électriques, un arrosage automatique sur l'ensemble du parc, une réserve d'eau ainsi qu'un puits permettant l'alimentation des bassins et l'entretien des extérieurs. (important aujourd'hui. ) cette demeure rare sur le marché séduira les amateurs de belles prestations, de volumes généreux et de propriétés de caractère recherchant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage intégral, volets pvc sur mesure, pergola et son jacuzzi, carport, camping car, toiture récente, arrosage automatique, jardins surélevés avec arrosage,. Diagnostics en réévaluation. Plus de photos sur mon site : / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : xavier nivault – conseiller immobilier capifrance 06 48 32 69 00 xavier.nivault@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 963565.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : MONCOUTANT – MAISON DE 100 m² – 5 Pièces. Découvrez cette agréable pavillon sur sous sol de 100 m² habitables, située à Moncoutant sur un terrain de 720 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose : une entrée, un couloir desservant la cuisine équipée / aménagée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous sol une grande pièce de vie de 28 m² donnant accès direct sur la terrasse et le terrain clos, cave et atelier. La maison est équipée d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les atouts : Maison lumineuse grâce à son exposition sud-ouest Terrain de 720 m² Belle pièce de vie de 28 m² au sous sol Cuisine indépendante équipée Terrasse et cave Fibre optique dans la rue et tout-à-l'égout Ouvertures en double vitrage et volets roulants Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village de Moncoutant, à seulement 3 km du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation dans un environnement paisible. Cette maison d'habitation, construite avant 1949, développe environ 196 m² à réinventer selon vos envies. Édifiée sur un ensemble de parcelles représentant environ 6 100 m² après bornage, elle dispose de volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce ouverte d'environ 90 m² ainsi qu'une pièce indépendante de 20,30 m² offrant 110 m² de plain-pied. À l'étage, un grenier et une partie combles offrent un espace complémentaire à exploiter. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un préau attenant avec puits et d'une cour close. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un hangar, un atelier et un garage. Vous profiterez également de deux parcelles de jardin ainsi que d'une parcelle de pré non attenantes. Un mobil-home (3 chambres, 2 SDE, 2 WC) est inclus dans la vente. Raccordé à l'eau, à l'électricité à l'assainissement ainsi que la fibre optique, il permet d'envisager une occupation sur place pendant toute la durée des travaux. Plus de photos sur demande. Les équipements déjà en place constituent un véritable avantage pour démarrer votre projet : micro-station conforme installée en 2024, compteur électrique, compteur d'eau, puits, fibre et dépendances raccordées à l'électricité. Une propriété offrant de nombreuses perspectives d'aménagement sur un terrain de plus de 6 000 m², à proximité immédiate de Moncoutant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet, à deux pas du centre de Moncoutant-sur-Sèvre ! Vous recherchez une maison entretenue, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec insert à bois, idéale pour partager de bons moments. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien avec un garage d'environ 25 m², une grande buanderie d'environ 30 m² pouvant faire office d'atelier ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une chaufferie. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos, arboré et facile à entretenir, idéal pour les beaux jours. Ses points forts : ? 4 chambres ? Vie de plain-pied ? Sous-sol complet ? Terrain clos et arboré ? Menuiseries PVC double vitrage ? Toiture en bon état ? Tout-à-l'égout conforme ? Commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison où confort, praticité et emplacement se réunissent. Une visite suffira pour vous convaincre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a 2mn du centre de moncoutant : belle propriete avec grand terrain proche des commodites, la maison en grande partie de plain pied comprend un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, puis un couloir qui emmène sur 2 chambres, 2 salles d'eau et la buanderie. Pour compléter : à l'étage il y a 2 chambres, sous la cuisine une cave, et enfin un double garage accessible depuis la maison. La maison est vendue avec une parcelle de 2000 m², mais vous avez la possibilité d'en acquérir beaucoup plus moyennant 10€ / m² : le terrain de plus d'un 1ha peut accueillir votre cheval par exemple et est entièrement constructible, un certificat d'urbanisme a déjà été effectué en 2022 pour monter un lotissement. Envie de developper un beau projet immo ou tout simplement profiter d'un grand espace vert a deux pas des commerces ? Contacter moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux du calme de la campagne, secteur Largeasse, à 8 minutes de Moncoutant et de La Chapelle-Saint-Laurent, 20 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort ou du Puy-du-Fou, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 115 m² habitables offre un accès de plain-pied et est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5 430 m². Au rez-de-chaussée, elle propose : Une entrée donnant accès à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir avec placard desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains (double vasque, baignoire, placard, bidet) et trois chambres, dont une avec placard. Au rez-de-jardin, le sous-sol offre : Une cuisine d'été récente et aménagée, une quatrième chambre, une salle d'eau (douche et WC), un garage de 43 m² avec portail électrique, une chaufferie et une cave. Ce niveau permet d'envisager un logement type T2, un Airbnb, ou encore de générer un revenu locatif ou d'accueillir une activité professionnelle. Une dépendance ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. La maison est entièrement alimentée par l'eau du puits (potable) et dispose d'un assainissement individuel. Les atouts : • Chaudière à condensation (2010) • Isolation extérieure côté NORD (2020) • Isolation des combles (2020) • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2010) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison idéal investisseur – 3 chambres – Proche Moncoutant Située dans un petit hameau paisible à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'avant de la maison, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de personnaliser le bien selon vos envies. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une résidence secondaire. À quelques minutes des commerces et services de Moncoutant, elle représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien à la campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Robreau vous propose : * Maison de campagne 102 m² – 3 chambres – Proche Moncoutant * Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Face à la maison, un terrain de 1 273 m² complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles et services de Moncoutant, elle séduira les personnes à la recherche de calme et d'espace à la campagne. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Moncoutant-sur-Sèvre, maison de 124 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon / salle à manger très lumineux, wc, sdb idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une cheminée vient compléter le confort de la maison pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, une véranda avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout sur un terrain agréable, parfait pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente. Prix : 146 580 € Une maison confortable, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 249, soit F, GES : 79, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85234.

Maison de plain-pied construite en 2013 sur une parcelle de 1098 m² au cœur de Moutiers-sous-Chantemerle sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre. Cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m² ainsi qu'une pièce attenante de 29 m². L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, s'ouvre sur la pièce de vie de 47.5 m² comprenant un séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse carrelée et une cuisine ouverte tout équipée. Attenant à la cuisine, une pièce traversante de 29 m² abrite, entre autres, l'espace buanderie. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m² dont 1 prolongée par une pièce de 8.5 m² faisant office de bureau / dressing. Chaque chambre est équipée d'espace de rangement et parquet au sol. La salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent cette partie de la maison. À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin au calme, de la terrasse carrelée et sa pergola ainsi qu'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement possibles sur la propriété. Equipements : Chauffage au sol - Pompe à chaleur air / eau Conduit existant pour installation d'un poêle Huisseries PVC + Double vitrage Prise pour voiture électrique. Fibre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 955849.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grands volumes, au calme et proche des écoles à Moncoutant. Vous cherchez une maison où poser vos valises, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme de Moncoutant, à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 70 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 137 m² * Terrain : 1 206 m² * 4 chambres * Salon avec cuisine ouverte * Grande cave de 28 m² * Garage de 85 m² * Pièce supplémentaire aménageable (chambre, bureau, activité indépendante…) La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : * Maison très bien entretenue * Environnement calme et agréable * Proximité des écoles * Portail électrique pour l'accès à la cour * Portail de garage coulissant électrique * Beaux volumes et nombreuses possibilités d'évolution Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de travail à domicile. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Maison de campagne avec dépendances – Fort potentiel sur 2 151 m² Située en pleine campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 2 151 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, l'ensemble est complété par plusieurs dépendances idéales pour du stockage, un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires : • Un hangar ouvert d'environ 51 m² • Un hangar fermé d'environ 43 m² • Un garage d'environ 48 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Assainissement individuel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Réf 6340 axe bressuire-moncoutant maison de plain-pied 1982 entièrement refaite 'à neuf' tres belles prestations entrée salon-séjour ouvert sur cuisine, wc, salle d'eau, 3 ch, véranda accessible depuis cuisine, arrière-cuisine, ch, salle d'eau avec wc, garage, cave. 2 ièm garage non attenant, abri, puits erp : - dpe : c conso entre 138 € et 186 € / mois hors honoraires : 280 000 € honoraires charge acquéreur (4,47%) : 12 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, située à 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvres et 10 minutes de La Châtaigneraie, cette maison entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en résidence principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, un WC et une buanderie de 10 m². À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant (quelques mètres seulement de la maison, dans la même rue), avec son abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver un potager ! Les avantages : - Rénovation complète réalisée en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l’égout - Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025) - Excellent Diagnostic énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir - Transport scolaire à proximité - 5 minutes du bourg de Moncoutant-sur-Sèvre Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée où il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de Moncoutant, proche des commodités et des écoles / collèges, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol de construction 1997, comprenant 153 m², édifié sur son terrain de 945 m² avec 2 garages. Ce bien comprend à l'étage, un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée de 12 m² semi-ouverte et communicante à une terrasse de 19,90 m² couverte, une salle de bains avec WC rénovée en 2017 de 7,30 m² et 2 belles chambres (12,50 m² / 12,70 m²). Au sous-sol, complétement aménagé, une chaufferie de 9 m², une pièce de vie de 25,50 m² avec son espace terrasse extérieur, une buanderie, 2 chambres (19 m² / 14 m²) et d'une salle d'eau / WC. À l'extérieur, à l'arrière de la maison, un garage de 25 m² attenant à la maison, une cuisine d'été de 12,60 m² avec BBQ, un second garage de 22 m² avec un car-port construit en limite de propriété avec une pièce de 14,50 m² (bureau ou autre), une piscine (8mx3.80m) clôturée pour la sécurité, une plage à transat avec une douche, une zone d'agrément avec poulailler, une zone parking et une zone d'agrément close devant le bien avec une petite terrasse. Atouts indéniables : Proximité des commodités / Assainissement collectif / Menuiseries en double vitrage PVC 2019 / Aucuns travaux à prévoir / Bonne isolation DPE "C" / 2 garages / Production d'eau chaude solaire / Toiture 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.