Maison 4 pièces à vendre à Monchaux-sur-Écaillon (59224)

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Exclusivité à Verchain-Maugré : Maison de caractère avec grange aménageable - un potentiel hors norme ! PTZ BOOSTE POUR LES PRIMO-ACCEDANTS Vous recherchez un projet unique, une habitation avec cachet ou un investissement locatif stratégique ? Située au coeur de la charmante commune de Verchain-Maugré, cette maison atypique offre de multiples configurations pour répondre à tous vos projets (habitation principale, profession libérale ou investissement ). Le point fort financier (spécial primo accédants) : le bien étant classé en DPE F, il est éligible au Prêt à Taux 0 (PTZ) avec des conditions très avantageuses pour la rénovation. C'est l'occasion de financer vos travaux d'isolation et de chauffage à 0% d'intérêt et de transformer cette maison en un cocon basse consommation ! La maison principale (environ 68 m² habitable sans tenir compte de l'étage et de la buanderie) elle se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un salon chaleureux. Une cuisine séparée spacieuse. Une salle d'eau récente, un wc séparé. Côté pratique : une arrière cuisine et une buanderie offrent un confort de rangement non négligeable, UN étage avec un beau potentiel comprenant un palier, 2 pièces, et un grenier aménageable. Côté technique : toiture récente sur l'habitation principale, menuiseries récentes double vitrage en façade avant, isolation murs façade récente. L'atout majeur : la grange c'est la perle RARE de cette propriété ! Une magnifique grange à réhabiliter totalement. Pour les investisseurs : possibilité de créer un logement indépendant pour un revenu locatif immédiat. Pour les entrepreneurs : un espace idéal pour stocker du matériel, créer un atelier ou des bureaux. Les plus : une cave saine pour le stockage et un garage ! Cette maison pleine de caractère et d'histoire n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de village authentiques et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Terrasse, jardin, Garage, atelier.

Fort potentiel – rare sur le secteur maison individuelle d'environ 85 m², à rénover entièrement, sur 993 m² de terrain, à maing caractéristiques maison individuelle 85 m² habitables env. Terrain : 993 m² garage + plusieurs dépendances prix : 77 000 € agencement rdc : séjour, salle à manger séparée, cuisine indépendante étage : 2 chambres + espace libre aménageable deux escaliers distincts menant à l'étage infos dpe : e ges : b idéal investisseurs, primo-accédants ou familles. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan dieujuste entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°942 477 019 greffe de valenciennes) 07 87 26 84 09 (réf. 596095 ).

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Située dans un quartier calme, vous serez séduits par la clarté de cette maison. Au sous-sol : lingerie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (four, plaque, hotte), salon-salle à manger, wc. À l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains. Jardin et grenier. Taxe fonciére : 794 euros. Chauffage : bois et gaz de ville. Toiture récente. Posez vos meubles ! À 10 minutes de valenciennes, 40 minutes de lille et mons. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : e 255 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 euros et 2010 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 01 / 2023. Prix : 181 800 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* Remise en vente * Maison en partie à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc avec radiateurs en fonte dans chaque pièce fonctionnelle, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. * 90 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison semi individuelle, au calme, sur la commune de Haulchin. Située proche de toutes commodités, cette jolie maison très lumineuse, saura vous séduire avec sa surface habitable de 105 m² environ. Au RDC, un hall d'entrée vous accueillera, desservant son WC indépendant, un espace de rangement, ainsi qu'un double accès sur les pièces de vie. On rentre dans la pièce à vivre, très confortable et lumineuse, avec son salon et sa salle à manger d'une surface très confortable. On découvre ensuite la cuisine équipée donnant un accès direct sur la véranda de 30 m² environ avec la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier donne sur ses 3 chambres, toutes climatisées, équipées de volets électriques, aux volumes généreux. La salle de bains avec douche à l'italienne est également présente à ce niveau. Coté extérieur, une terrasse est présente, le tout clôturé, avec un accès direct au grand garage de 25 m² avec sa porte motorisée. Points techniques - Climatisation réversible dans toute la maison (installation en 2024) - Double vitrage PVC avec volets électriques. - Réfection tableaux électriques en Juin 2023 - Ballon thermodynamique dernière génération - Store banne couvrant toute la véranda - Isolation des combles Pour résumer, maison tout confort, dans un quartier calme, avec la tranquillité de poser simplement ses meubles pour en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Votre agence immobilière laforet valenciennes vous propose : maison semi individuelle vous trouverez au rez de chaussée : - un grande entrée avec placard - grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle cheminée pour vous chauffer - cuisine 20 m² ( plaque de cuisson au gaz) - salle de bain wc - chambre a l'étage vous trouverez : - un coin nuit - une chambre d'environ18 m² - une chambre d'environ 27 m² la maison dispose d'un garage de plus de 200 m² idéale pour agrandir la maison ou pour y implanter votre société. La maison n'a pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse bien exposée. Chauffage au fioul, toiture de 2010 double vitrage presque partout volet électrique partout taxe foncière 1452 € il y a des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite maurine pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre – maison semi-individuelle type gmf à douchy-les-mines – 137 000 € fai idéal investissement locatif ou premier achat, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers) ! Découvrez cette maison semi-individuelle de type gmf située dans un secteur calme et recherché de douchy-les-mines. Rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante avec espace ouvert réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon, parfait pour la vie de famille. Wc indépendant. Étage : trois chambres lumineuses. Prestations : menuiseries pvc double vitrage chaudière à condensation neuve (chauffage au gaz de ville) assainissement collectif (tout à l'égout) garage fermé jardin privatif clos terrasse bien rare dans le secteur, prix : 121 000 € fai (frais d'agence inclus) opportunité à saisir rapidement – parfait pour résidence principale ou projet de location rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette charmante maison individuelle est implantée dans un quartier dynamique de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun. Proche des écoles et collèges, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. De plus, la proximité avec les commodités rend le quotidien confortable et connecté. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin qui apporte une touche de verdure agréable. La maison dispose également d'un garage et de quatre places de parking extérieures, offrant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² présente un aménagement pratique avec ses 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes, la cuisine aménagée ouverte et équipée, ainsi que la salle de bains avec baignoire et double vasques ajoutent au confort de l'espace. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. En somme, ce pavillon récent de 2015 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235.

Votre agence laforet valenciennes vous propose à la vente cette maison 3 chambres avec garage proche de toutes commodités((écoles, commerces, transports) sur la commune de douchy-les-mines. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, permettant de gagner en espace et en clarté. À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes pour accueillir une famille chacune dispose de son placard intégré idéale pour votre rangement il y a aussi une salle d'eau à l'étage. Le garage se situe à l'arrière de la maison double vitrage partout entretien de la chaudière ok tout à l'égout ok fibre ok toiture en bon état des rénovations sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, et l'installation électrique est à revoir ainsi que l'isolation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur intérieur. Contactez maurine pondaven au 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com rsac 680 947 917 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - benoit patfoort vous propose : maison de ville - 3 chambres - jardin -permis de louer accordé bienvenue dans cette maison de ville située sur la commune de trith-saint-léger. La proximité de l'université polytechnique des hauts de france et de la gare sncf, à seulement quelques minutes, est un atout majeur pour les étudiants ou les travailleurs urbains. Vendue meublée, libre d'occupation, ce bien d'investissement était loué 650 euros / mois en longue durée. Quelques travaux de réparation sont à prévoir pour remise en location suivant la même formule. Permis de louer accordé possibilité de projet de colocation permettant d'améliorer la rentabilité du projet. Par son petit prix et son emplacement, cette maison de ville représente une opportunité rare d'investissement à ne pas manquer. Ce bien conviendra également à une petite famille avec un budget limité. Possibilité de transformer la dépendance en garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit patfoort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 538374828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville au centre de Trith vendue louée comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, salle de bains, à l'étage 2 chambres, jardin, garage. Cette maison est équipée du double vitrage néanmoins quelques travaux sont à prévoir. Prix : 150 000 € et 9 000 € d'honoraires d'agence. Ref : 17218.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison de Village à Bermerain - Parfait pour une Vie Familiale Au cOEur de Bermerain, cette maison de village de 85 m² sur trois étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour de 28 m² incluant l'espace cuisine. Au premier étage, un palier de 4 m² mène à une agréable chambre de 11 m² et une seconde de 12 m². La salle de bain et sa buanderie se trouvent également sur ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre de 9 m² ainsi qu'un espace bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale mais pourrait nécessiter quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Côté équipements, vous apprécierez le raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien facilité et confortable. L'école maternelle et primaire se trouve à seulement 500m, offrant un avantage indéniable pour les familles avec enfants en bas âge. En somme, cette maison de village à Bermerain est une opportunité rare de vivre pleinement au cOEur d'une communauté chaleureuse, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec jardin et dépendance - 85 000 euros Située au calme, accessible par une ruelle, cette maison individuelle de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une salle de douche avec WC a l'étage : Un palier desservant deux espaces nuit a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet d'atelier. Prix : 85 000 euros - Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison individuelle avec jardin et dépendance – 75 000 € Située au calme, accessible par une ruelle, cette maison individuelle de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une salle de douche avec WC À l'étage : Un palier desservant deux espaces nuit À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet d'atelier. Prix : 75 000 € – Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260 m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86 m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin ! Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture. et plus encore à découvrir ! ), la maison vous propose : hall séparé, espace salle à manger / séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15 m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12 m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente / bureau (3,75 m² H. et 9,25 m² U.). À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut ! Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain : "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux ? ". Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets : appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Idéal investisseur ou primo-accédant – Denain En exclusivité sur la commune de Denain, venez découvrir cette maison de type coron, d'une superficie habitable d’environ 59 m². Située dans un secteur calme, elle offre un fort potentiel après travaux de rénovation. L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un espace dressing. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance de 9 m² ainsi qu’un local à poubelles sont également présents. Pas de jardin ni de garage, mais un cadre tranquille et une configuration idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec budget travaux. Le raccordement au tout-à-l’égout est présent. Côté technique, les diagnostics sont rassurants avec un classement énergétique en D. La taxe foncière reste très accessible : seulement 331 € par an. Un bien à remettre intégralement en état, pour offrir à cette maison une nouvelle vie. Pour les visites vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Denain (59220), cette maison de 60 m² sur un terrain de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Située en ville, elle bénéficie de la proximité des écoles et du collège, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans le quartier assure une connectivité rapide et fiable, un atout non négligeable pour les activités professionnelles ou de loisirs nécessitant une connexion internet performante. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec une surface habitable de 60 m², cette propriété conviviale est idéale pour ceux à la recherche d'un premier logement ou pour un investissement locatif. Sa configuration en fait un choix judicieux pour profiter du dynamisme de la ville tout en ayant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Iad France - Donovan Laporte vous propose : Située à quelques pas du centre-ville, cette maison de 55 m² à rénover offre un fort potentiel. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, et une pièce de vie donnant sur une terrasse agréable. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle peut devenir un véritable cocon sur mesure. Proche des commerces et transports, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Laporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 938347333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 109 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une agréable cour terrassée (22 m²), sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, tandis que les combles offrent une troisième chambre et une partie grenier aménageable, idéale pour du stockage ou pouvant aisément être transformée en une quatrième chambre. Une cave saine vient compléter ce bien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. La toiture, récente, vous apporte tranquillité et sérénité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite : Clément Turpin Négociateur immobilier indépendant 06 27 54 60 42 RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc - Etage : 3 chambres, salle de bains Combles au dessus Cave en sous-sol Jardin, garage, CCgaz.

  en exclusivité, belle maison semi-individuelle sur 495 m² de terrain comp : caves; rdc : hall, wc, salon / séjour, cuisine aménagée. À l'étage : palier, 3 chambres, sdb (b + d). Terrasse, jardin clos. Abri de jardin. Garage 2 v. Cc gaz. Tae. À rafraichir - bon secteur - double vitrage - a voir - prix net vendeur 155000 euros et 7750 euros charges acquéreurs. Réf 17624.

Venez découvrir, à aulnoy-lez-valenciennes (59300), cette maison mitoyenne de 85 m², située dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, écoles, transports et services. À l'extérieur, un grand jardin à l'abri des regards vous permet de profiter pleinement de beaux moments en famille. La maison bénéficie également d'un double garage avec sous-sol complet, offrant un espace pratique pour le rangement et un stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, vue sur le jardin, ouvert sur une belle cuisine équipée, un wc, et un système d'alarme pour votre sécurité. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec wc. Les combles aménagés sont un véritable atout ! Un bel espace selon vos besoins : bureau, rangement ou même chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz, chaudière neuve. Dpe : d / ges : d espace, calme et confort : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie suwalski, tél. : 06 19 43 76 22, e-mail : elodie.suwalski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 992048892.