Vente maison 4 pièces 92 m² Meyzieu (69330)

Maison familiale avec grand jardin au coeur de meyzieu grand large ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette magnifique maison de plain-pied, un véritable cocon familial au coeur du quartier recherché de meyzieu grand large. Avec ses 92 m² habitable et son terrain spacieux de 660 m², elle est l'endroit parfait pour voir grandir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour très lumineux de plus de 25 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine, séparée et entièrement équipée, un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres sont prêtes à accueillir les vôtres pour de douces nuits. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un extérieur qui ne demande qu'à vivre la maison s'ouvre sur une grande terrasse, sans aucun vis-à-vis, vous offrant une intimité rare. Imaginez vos enfants jouer en toute liberté ou vos soirées d'été sur ce terrain plat et arboré à l'abri des regards. De plus, un grand garage et un espace de stationnement extérieur peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le système d'alarme déjà en place vous assurera une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement idéal et pratique : l'emplacement de cette maison est un atout majeur. Située à quelques pas des écoles, elle simplifiera le quotidien de toute la famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de tram décines grand large et décines - ol vallée à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Pour vos loisirs, le grand large est à deux pas et vous donne accès à de beaux espaces de verdure. Venez ajouter votre petite touche pour moderniser l'intérieur et l'adapter à vos envies. C'est l'opportunité de la transformer en la maison de vos rêves, celle qui vous ressemblera ! Alors n'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Chauffage : gaz de ville + cheminée taxe foncière : 1 243 euros dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021. Prix : 409 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421007- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 421007sorc date de réalisation du diagnostic : 10 / 04 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de MEYZIEU, nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant, un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle de douches, ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilette et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnement possible. Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré. Maison hors lotissement  Honoraires agence à la charge du vendeur.

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement, elle fait 124 m² habitable sur 550 m² de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17 m²  a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus. Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs pas de copropriété ni de charge de lotissement.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Charmante Maison de plein pied, entièrement rénovée avec soin par un architecte, dans un quartier paisible Vous rêvez d'une maison baignée de lumière, au calme, entièrement rénovée, offrant beaucoup d’espace avec une excellente performance énergétique (DPE C), un jardin clôturé et sans vis-à-vis ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m² habitable, en plus d' un garage de 20 m², entièrement isolé et carrelé, aménagé en zone habitable que vous pouvez utiliser selon vos besoins en tant que grand bureau, suite parentale avec grand dressing, ou encore en salle de jeu ou de sport (une déclaration préalable a été accordée par la mairie pour cette modification), le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, et entouré d’un magnifique jardin arboré de 514 m². Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité et les prestations de qualité qu’offre cette maison. La vaste pièce de vie de 46 m², comprenant l’espace salon, salle à manger, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Le tout est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur un beau jardin de 514 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de convivialité en famille et entre amis. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible et d’une belle cheminée créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d’hiver et apportera bien-être dans toute la maison. L’espace nuit comprend trois 3 chambres spacieuses toutes équipées de grands placards Mureaux et d’un revêtement en parquet bois de qualité, posé sur une sous-couche isolante thermique doublée, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le couloir distribue également une salle d’eau avec une douche et une vasque ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse d’environ 40 m², idéale pour les moments de détente. La parcelle de 514 m² est entièrement sécurisée et délimitée par une clôture, complétée par un dispositif de caméras de surveillance. Un portail coulissant motorisé électrique, ouvre sur une allée revêtue de carrelage, facilitant le stationnement de deux voitures à l'intérieur. Vous l’avez compris, la maison dispose de pleins d’atouts et de prestations de qualités la rendant rare : - Quartier résidentiel très calme, -Maison spacieuse et très lumineuse, -Aucun vis-à-vis, -Aucuns travaux à prévoir, -Maison avec une excellente performance énergétique (DPE de classe C), -Doubles vitrages, cheminée et climatisation réversible, -Un grand jardin bien entretenu et clôturé, -Places de stationnement devant la maison et à l’extérieur aussi, Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville en excellent état, fonctionnelle et pleine de charme à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meyzieu / Grand Large - À proximité des transports et des écoles Lumineuse et au calme, cette maison de 133 m² est composée d'une cuisine ouverte sur le sejour, donnant sur une terrasse, 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles d'eau et dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

MEYZIEU Dans une impasse venez découvrir cette maison de 147 m² sur 2 étages de 6 pièces avec une parcelle de 760 m², elle se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 5 chambres, une salle de bain, un wc. Un grand sous -sol aménageable hauteur de plafond, 2.30 m² avec une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : OPPORTUNITÉ – MEYZIEU Dans un quartier calme et résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale exposée plein Sud, développant 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain piscinable de 604 m². Maison saine, très bien isolée, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante également, vous trouverez un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, parfait pour un adolescent ou un usage locatif type T2. À l’étage, un second espace de vie composé d’un salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon offrant une belle clarté naturelle. Les atouts : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, excellente isolation des murs extérieurs, aucun travaux, logement indépendant en rez-de-chaussée, configuration idéale famille ou intergénérationnel. Situation et commodités : proche des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de Meyzieu, commerces et supermarchés accessibles rapidement. Transports en commun à proximité avec lignes de bus desservant le centre-ville et la ligne de tram T3 depuis Meyzieu Gare permettant de rejoindre directement Lyon Part-Dieu en 25 minutes. Accès Lyon centre en voiture à 25 minutes. Bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.