Iad France - Beverly Prevost (06 15 96 58 79) vous propose : Nouveau chez iad France Charmante maison de ville, située en plein coeur du village des Caillols dans le 12ème arrondissement. Bien atypique de 117 m² habitables. Actuellement divisée en 2 logements, elle est composée d'un joli type 2 de 77 m² sur 2 niveaux. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 22 m² suivi d'une grande cuisine équipée de 12 m² et une salle de bain avec wc. En souplex découvrez une grande chambre de 20 m² avec fenêtre, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage de la maison se trouve un type 2 de 40 m² composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, un bureau, un espace à aménager selon vos envies en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 15 m² environ et une cave accompagne ce bien. Possibilité de rentrer un véhicule 2 roues. Vous pouvez facilement relier les 2 logements pour n'en faire qu'une seule et même maison. Idéalement située, profitez de différents commerces et transports en commun à proximité. Ecole, collège et lycée à quelques minutes à pied. La maison est vendue libre de toutes occupations. Les logements étaient loués 650€ et 750€, aucunes charges de copropriété. Contactez-moi vite pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost EI (ID 71481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 15 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.