Maison 4 pièces à vendre à Maillot (89100)

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, aux portes de Sens, à proximité de la gare, de l’autoroute et de toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette jolie maison située dans une rue calme et peu passante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une chambre spacieuse, une salle d’eau pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, lui-même donnant accès à la terrasse. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des combles d’environ 41 m² aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, la maison dispose d’un petit jardin clos, pouvant accueillir une terrasse, ainsi qu'une cave. Ce bien bénéficie également sur une surface de 152 m² d’un second jardin, situé face à la maison, que vous pourrez aménager selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux. et d’un emplacement pour stationner votre véhicule. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maillot (89100), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités nécessaires telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements, tandis que la présence de la fibre assure une connectivité moderne aux résidents. Avec ses 800 m² de terrain offrant une terrasse, un balcon, une cave, un jardin sans vis-à-vis et un stationnement extérieur avec garage, cet ensemble immobilier de 1974 allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les aménagements soignés de cette propriété comprennent une toiture en tuile mécanique, garantissant robustesse et esthétique. À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose un agencement pratique avec un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le chauffage au fioul et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que la cuisine d'été ouvre sur une terrasse conviviale. Idéale pour une installation immédiate sans travaux, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace familial chaleureux et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

Nous vous proposons cette maison avec un gros potentiel d'aménagements dans une commune toutes commodités à 2 minutes de Sens. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une buanderie et d'un garage desservant la cave. À l'étage, palier, chambre, dressing, WC, grenier aménageable. Son petit jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À maillot sur un terrain de 430 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À MALAY-LE-GRAND, commune recherchée de l'agglomération sénonaise. Cette maison de 125 m² vous invite par une entrée spacieuse et lumineuse; d'un côté, placard de rangement, un wc séparé, et une salle de bain avec douche et baignoire. De l'autre, l'entrée vous ouvre le regard sur une pièce à vivre de 64 m² environ; salon et son insert, cuisine ouverte avec rangements et ilot centrale, sur son séjour et une accessibilité en direct sur sa terrasse d'environ 30 m². Un cellier et une chambre de plain pied de 15 m² environ. Un escalier du séjour vous guide à un palier qui dessert une salle d'eau et son wc, deux chambres, une de 12 m² environ avec placard intégré, et une deuxième chambre de 9,25 m² environ. Les huisseries sont en double vitrage pour vous apporter le confort et conserver le calme du lieu. Un garage / grange de 60 m² environ est présent avec porte automatique; une cave de 20 m². Le tout sur un terrain de 596 m², légèrement arboré avec en finalité de terrain un accès privatif en contrebas à la Vanne. Chauffage au gaz de ville. Maison en tout à l'égout. Taxe foncière de 1219 EUR. Maison avec une décoration très soignée avec des matériaux de qualité. Une visite s'impose. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géoriques. gouv. fr Contactez Mr Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79 immatriclué au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison de 80 m² – Secteur hôpital de Sens, avec jardin, garage et dépendance offrant un cadre pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. En rez-de-chaussée : Salon–séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Chambre de plain-pied, Salle d’eau À l’étage : Palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau • Sous sol, Garage, Dépendance offrant du stockage ou un potentiel d’aménagement • Terrain plat agréable, facile à entretenir • Chauffage électrique, Climatisation réversible, Double vitrage, Fibre optique Une maison rénovée, bien située et prête à vivre, avec de beaux atouts pour se projeter sereinement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Photo 1 mobilier généré par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Omar Kassidi vous propose : Bienvenue à Sens, dans cette charmante maison de plain-pied de 120 m², idéale pour une vie de famille paisible. Cette maison bien entretenue offre 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille confortablement. Les espaces de vie sont bien agencés, avec une cuisine séparée de 25 m², une salle à manger lumineuse de 36.95 m², avec cheminée, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Un jardin pour profiter des beaux jours. Les avantages de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, dans un quartier calme. Vous apprécierez la proximité des commodités (l'hôpital, la piscine et un centre de santé à 800m. Les écoles, commerces et centres d'intérêt sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon de plain-pied construit en 2021, situé dans une commune dynamique à 5 minutes au nord de Sens dispose d'une entrée sur pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, trois chambres dont une suite parentale proposant dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un cellier, wc séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin d'environ 330 m². Un garage attenant vient compléter l'ensemble, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, avec porte motorisée. Érigée avec des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 491162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Située dans la charmante ville de Sens (89100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires en fait un lieu idéal pour les familles. Les amateurs d'architecture trouveront leur bonheur dans ce quartier historique aux ruelles pittoresques. À l'extérieur, cette propriété comprend une parcelle de 152 m² comprenant une courette et un garage indépendant avec toit-terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé. Les sols carrelés et parquetés ainsi qu'une cheminée en marbre de Carrare ajoutent du cachet à ce bien, tandis que les volets en bois et fer apportent une touche traditionnelle à l'ensemble. La toiture en bon état garantit une bonne longévité à la maison, tandis que le sous-sol avec sa cave à vin offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 91.50 m² s'étend sur 4 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, un petit dressing, une salle de bain-douche et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le deuxième étage comprend une chambre, un réduit et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un chauffage central au gaz, des huisseries bois en simple vitrage et un garage, cette propriété révèle un fort potentiel après quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Iad france - martial delencre vous propose : maison en plein centre ville de sens. Quartier calme sans travaux grande cave deux chambres visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Forêt d'othe secteur cerisiers. Corps de ferme rénové comprenant maison de plein-pied rénovée : entrée, vaste séjour avec poêle à granule, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc. Étage aménageable, grange attenante, garage, grange indépendante et hangar (300 m²). Terrain 1500 m². À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 607255 ).

Antony oioli immobilier safti vous propose : dans un secteur recherché proche des écoles et des commodités, une maison de maçon type 4 de 100 m² édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 750 m². Elle est équipée d'une véranda de 14 m² (non comprise dans la surface habitable), d'un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, cave, buanderie, wc et d ‘une pièce de 12 m². Cette maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout à l'égout et est munie d'un double vitrage avec volets motorisés. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur véranda par 2 portes fenêtres - une chambre, une salle de bain et wc séparé. À l'étage : couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. À visiter absolument ! Contactez-moi au 06 58 71 77 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : À vendre, maison de ville avec terrasse en centre-ville de Sens En plein cOEur de Sens, rue du Général De Gaulle à proximité immédiate à pied de tous les commerces, école et commodités, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre confort moderne et emplacement central D’une surface de 65 m² habitable et 82 m² au sol. Elle dispose également d’un bel extérieur ensoleillé de 20 m² exposé, sud Ouest Composition Au rez-de-chaussée : salon et séjour lumineux, cuisine aménagé et équipée donnant directement sur la terrasse, salle d’eau et toilettes À l’étage : trois chambres et toilettes Sol : carrelage et parquet Confort et équipements : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, nombreux rangements, bonne performance énergétique. Maison soignée bien équipée avec un extérieur rare en centre-ville, une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la rue pietonne de la Ville de Sens, cet immeuble de 179 m² environ est en rdc sur une surface commerciale actuellement d 'environ 85 m², avec un wc et une petite cuisine. Au semi-étage un wc intermédiaire. À l'étage, cinq bureaux, 25 m², 12.5 m², 7,60 m², 10,85 m², et 9,30 m² environ. Possible en changeant la destination d'y créer un appartement car une entrée privative existe et idéal pour cette modification. Au deuxième étage, un grenier de 65 m² environ. Deux caves de 27 et 29 m² environ. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière de 2310 EUR. Idéalement situé soit pour un projet de commerce ou de la réhabiliation de nouveaux bureaux pour profession libérale ou autre. Photo de la vitrine du commerce, image non contractuelle à titre d'exemple. Les caractéristiques réelles du bien seront présentés lors de la visite. Cette photo est représentative du style et de l'ambiance du bien, mais ne constitue pas une photo exact du bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immaticulé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Et si vous trouviez à Sens une maison pensée pour accompagner les différentes étapes de votre vie ? Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de 124,91 m², implantée sur un terrain arboré de 436 m². Dès l'entrée, vous découvrez une maison agréable à vivre, organisée autour d'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète naturellement cet espace de vie. Un rez-de-chaussée particulièrement pratique La maison offre un véritable atout avec une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille souhaitant disposer d'un espace au rez-de-chaussée, pour recevoir un proche ou simplement anticiper l'évolution de ses besoins au fil du temps. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol qui multiplie les possibilités Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend notamment un garage avec porte automatique ainsi que quatre espaces complémentaires pouvant répondre aux besoins de rangement, d'atelier, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Un jardin qui invite à profiter des beaux jours À l'extérieur, le jardin arboré de 436 m² offre un cadre agréable et soigneusement aménagé. Le bassin apporte une touche de charme supplémentaire, tandis que l'arrosage automatique programmable facilite son entretien. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l'égout et d'un DPE classé D. Située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Sens, elle permet de profiter des commerces, services, écoles, infrastructures de santé et équipements de la ville tout en conservant un environnement résidentiel. Les bords de l'Yonne sont également à proximité. La gare de Sens permet par ailleurs de rejoindre Paris en environ une heure selon les liaisons, un atout pour les actifs travaillant en Île-de-France. Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 21 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 260 € Honoraires charge acquéreur : 13 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Iad France - Camille Ribeiro vous propose : Sens, à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un agréable cadre de vie et un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse. Un WC indépendant, une chaufferie et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert un bureau avec accès à un WC et un lave-mains. Cette pièce pourra facilement être agrandie et transformée en une jolie chambre. Vous découvrirez également une vaste chambre donnant accès à une seconde chambre ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Des aménagements peuvent être envisagés pour repenser la distribution des pièces. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. L’extérieur constitue un véritable atout avec son joli jardin arboré, offrant un espace agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours. La toiture a été récemment refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur afin de remettre la maison au goût du jour et de l’adapter à vos envies. Ne tardez pas à venir la découvrir et à apprécier son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune à 5min de Sens, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée par véranda et dégagement donnant accès à une cuisine séparée et aménagée, un salon / séjour, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et un WC. Vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m² avec une cour à l'avant, terrasse et jardin à l'arrière. Deux garages et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Cette maison ancienne est située dans un quartier agréable de sens. Elle est proche de l'yonne, du parc du moulin à tan et à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle vous accueille avec son jardin plat comprenant un garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec sa mezzanine, un wc, et en demi-niveau trois chambres et une salle d'eau. Le grenier offre également un potentiel pour une grande pièce supplémentaire. Sous-sol partiel avec chaufferie et cave. Après quelques travaux de rénovation, cette charmante maison fera votre bonheur. Contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Nous vous proposons cette agréable maison dans une commune calme proche de Sens (10minutes), sur sous-sol total compartimenté en garage, buanderie avec douche et WC, cuisine d'été, chambre. Au niveau de vie, entrée par véranda, salon séjour, cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC, grenier au dessus. Idéale pour un premier achat, cette maison est habitable de suite. Son joli jardin bien entretenu, vous offre un espace agréable permettant de profiter du calme de la nature. Malgrès son DPE défavorable, l'audit énergetique ainsi qu'un devis de changement de mode de chauffage en pompe à chaleur air / eau nous montre que ce simple changement aménerait à la note de DPE C (128K / m2 / an) Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .