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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Lormont (33310)
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Vente maison 4 pièces 83 m² Lormont (33310)
257 300 €

Maison 4 pièces Lormont (33310)

Au porte de bordeaux centre, a proximité de tout commerces, écoles et tramway à pied (ligne a). Venez découvrir cette maison récente (2014) de type 4 idéalement agencée comprenant 3 chambres ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'un wc indépendant, un espace rangement, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur son jardin extérieur intimiste sans vis-à-vis idéalement exposée sud ouest. À l'étage, trois chambres avec placards, dont deux avec accès sur un balcon spacieux, une salle d'eau comprenant une douche et baignoire, un deuxième wc indépendant. Dans une résidence à taille humaine pour seulement 520 € de charges annuels (entretien des espaces verts.) un garage / box indépendant complète le tout, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion le trouvé, tél. : 06 85 19 62 37, e-mail : marion.letrouve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832 954 978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 570 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 518 €

A propos du prix de cette maison

  • 257 300 € (soit 3 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1088131
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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