Maison 4 pièces à vendre à Loqueffret (29530)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison proposant une vie de plain-pied, lumineuse et clé en main ! Elle comprend trois chambres ainsi qu'un jardin d'environ 3 000 m², garantissant tranquillité et une vue dégagée. Un environnement paisible à visiter sans tarder. Contactez l'agence pour davantage d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Laissez vous séduire par cette charmante maison rénovée, elle dessert trois chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Profitez également d'un exterieur avec un espace pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Collorec - avec jardinet - rare sur le marché - jolie maison de bourg rénovée en partie et en très bon état. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 34 m² au premier : - une chambre de 11,4 m² - un bureau de 7 m² - une salle d'eau avec wc de 7 m² au dernier : - une grande chambre de 20 m² au sol les plus : tout le matériel sur place pour finir la rénovation, petit jardinet, double vitrage, maison rénovée et isolée (il reste à faire l'isolation et le placo du rdc ainsi que des finitions), tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, vmc, porte d'entrée neuve ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 922874.

Laissez-vous charmer par cette jolie bâtisse en pierre proposant trois chambres, un agréable séjour, un garage et un jardin totalement clos et paysagé. Vous aimerez son cachet singulier et son atmosphère conviviale. Une propriété pleine de charme à visiter rapidement ! Davantage d’informations disponibles en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Céline Zito vous propose : Bienvenue à Plonévez-du Faou, Venez Découvrir cette Charmante Maison de 98 m² sur un Terrain de 1600 m² ! Cette ravissante maison individuelle de type t4, idéalement située dans un quartier calme de Plonévez-du Faou, offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2017, cette maison contemporaine de plain-pied, aux lignes épurées et modernes, est un véritable coup de cOEur ! À proximité des commerces et ecoles à pieds ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le salon, la salle à manger et la cuisine équipée de 40 m² environ, formant un espace de vie harmonieux donnant sur une grande térrasse exposée plein sud ! Une vie de plain pied avec sa suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing et toilettes séparés, cellier. À l'étage : 2 chambres, ainsi qu'un bureau (ou chambre pour bébé) suivant les choix de chacun, complète ce bien ! La salle de bain à l'étage ajoute une touche de praticité à cette demeure. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin de 1600 m² environ et parfaitement entretenu offre un espace extérieur propice à la sérénité et aux loisirs en plein air. Enfin, le garage de 25 m² intégré permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou pourquoi pas d'agrandir la maison d'une deuxiéme suite parentale ou studio ! Les équipements de confort tels que la fibre optique, la vmc, le chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol garantissent un environnement de vie agréable au quotidien. Cette maison neuve est un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie paisible au cœur de Saint-Rivoal Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 80, idéalement située dans le bourg, à l'abri de toute nuisance. Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse, lumineuse et sa cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest offre une vue panoramique sur la nature environnante, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Pour votre confort, l'accès à la maison, au garage et au carport est entièrement enrobé, facilitant le stationnement et les déplacements au quotidien. Au cœur des Monts d'Arrée, la charmante commune de Saint Rivoal est dotée d'une école primaire bilingue, d'une épicerie restaurant, d'un bar restaurant et d'une épicerie paysanne. Vous serez au départ de nombeuses randonnées, non loin loin du Mont Saint Michel de Brasparts ou du lac du Drennec. À 30mn de Morlaix et 45 de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline GROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 940 743 Greffe de BREST) 06 81 44 59 07 (réf. 600072 ).

Exclusivité - poullaouen - charmante maison avec jardin- jolie maison en pierre avec environnement calme et ou il fait bon vivre, avec un très joli jardin. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine de 20 m² - un salon de 32 m² - une suite parentale (wc, salle d'eau, chambre) de 16,4 m² a l'étage : - une chambre de 9 m² et une grenier les plus : double vitrage pvc, toiture / charpente en bon état, de beaux espace de vie, chauffage bois et granulés, environnement de rêve dans un lieu dit avec quelques maisons. Ne tardez pas venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 939205.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Sous Offre ! Situé en pleine campagne sur la commune de Pleyben, dans un environnement particulièrement calme, CORPS DE FERME offre un potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. L'ensemble est à rénover entièrement et nécessite de nombreux travaux avant toute occupation, laissant ainsi libre cours à une réhabilitation complète selon vos envies. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un accès direct à une dépendance attenante, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et permet également l'accès au grenier de la dépendance voisine. Au second étage, un grenier entièrement aménageable offre un volume supplémentaire exploitable. La propriété comprend de nombreuses dépendances ainsi qu'un hangar, offrant de vastes possibilités d'aménagement, de stockage ou de diversification d'activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou d'activité sur mesure, avec de très beaux volumes à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanch Famin vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin. Découvrez cette belle maison de 67 m² à rénover, située dans la charmante commune de Berrien. Cette maison possède un grand potentiel pour devenir votre havre de paix personnel ou une excellente opportunité d'investissement. L'endroit parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. La maison comprend 2 chambres spacieuses, une pièce buanderie, une entrée accueillante, un salon lumineux et une cuisine séparée. Le tout est à rénover, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences. Le grand jardin de 1320 m² offre un espace extérieur généreux pour créer un jardin magnifique, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout ce que votre cOEur désire. Imaginez les barbecues en famille, les après-midi ensoleillés à jardiner ou tout simplement vous détendre. Située à proximité de la forêt de Huelgoat, à seulement 5 minutes en voiture, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'un environnement paisible. De plus, la ville de Morlaix se trouve à seulement 25 minutes, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois terminés, elle sera un véritable bijou. Offrez-vous la chance de transformer cette maison en un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pleyben (29190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, collèges et crèches. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier et la facilité d'accès aux transports en commun tels que le bus. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1244 m² qui demande qu'à être paysagé, offrant la places de se stationner, un garage dans sous sol total. Avec une toiture en ardoise, cette maison présentera un aménagement extérieur pratique pour une vie confortable à la campagne. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose une vie de plain-pied avec une entrée menant à la cuisine, à la salle à manger et au salon. 1chambres, une salle de bain et des toilettes se situent également au rez-de-chaussée. Un escalier mène à un sous-sol total, et un autre à l'étage où une chambre et 30 m² restent à aménager. Construite en 1980, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne alliée à la praticité des commodités à proximité. BIEN AVEC TRAVAUX possibilité d'acheter le terrain mitoyen (terrain constructible non viabilisé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 29190 lennon 102 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall bureau - 10 m² salon-séjour avec cuisine - 38 m² wc buanderie - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 20,50 m², 14 m²) salle d'eau et wc - 5,50 m² 2ème étage / second floor : grenier - 49,50 m² sous-sol : chaufferie caractéristiques / features village surface habitable 102 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel terrain - 156 m².

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Une opportunité unique à Lopérec : une maison en pierre typiquement bretonne à rénover entièrement en pleine campagne. Cette maison Apothéis de 4 pièces offre un charme ancien et un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un cocon familial ou une résidence de vacances authentiques. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, vivre au rythme de la nature, apprécier les balades et respirer l'air pur de la campagne bretonne. Laissez-vous séduire par le charme du Finistère et par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle contemporaine de plain-pied, dans un secteur résidentiel et familial, proche des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de 2011 offrant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bains et garage. Profitez d'un beau jardin clos. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située dans un quartier calme avec toutes les commodités à pieds, cette maison élevée sur sous-sol, offre une vie de plain-pied avec 3 chambres et un agencement fonctionnel. Un beau jardin complète le tout. Travaux à prévoir. Plus de renseignement en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Comment ne pas succomber au charme de cette maison des année 50 entièrement remise au gout du jour. Située à Châteauneuf-du-Faou (29520), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, proche du centre ville, des commodités locales et des points d'intérêts. Des l'entrée vous serez séduit par son salon / séjour lumineux avec ses magnifiques parquets, sa cuisine semi ouverte récente fonctionnelle avec vue sur le jardin paysagé, une partie nuit composée de deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, une buanderie ainsi que d'un garage double. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager à votre guise. Le jardin paysagé entièrement clos de plus de 1300 m² a été repensé avec gout et élégance. La magie continue avec cette dépendance de plus de 65 m², entièrement rénovée, elle se compose de trois pièces ainsi que d'une une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pas de travaux à prévoir, cette maison de charme n'attend que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Découvrez cette maison offrant un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine pratique, deux chambres, un bureau, un garage ainsi qu'un extérieur intime sans vis-à-vis. Un environnement calme, à proximité des commodités accesibles à pied. Pour toute informations complémentaire, contactez l'agence sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Human vous propose cette belle maison avec un fort potentiel et au bourg de Sizun. Des travaux énergétiques et un aménagement des combles vous permettront de recevoir une nouvelle famille. Sous-sol complet et jardin clos. Demandez une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Toutes commodités à pied, maison en pierre sur terrain clos avec expo S / O sans vis à vis. Grand salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et salle d'eau récentes, 2 chambres, grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison dans quartier résidentiel à Chateauneuf du Faou à finir de rénover. Au rez-de-chaussée surélevé, grande pièce de vie de 40 m² avec un espace cuisine aménagée, un coin salle à manger et un espace salon. Toujours à ce niveau, un WC et une chambre parentale de 11 m² et sa salle d'eau de 2 m². À l'étage, deux belles chambres sous comble de 16 et 11 m² habitables et une salle de bain avec baignoire, doubles vasques et WC. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques pour la consommation du foyer et de panneaux solaire thermiques pour la consommation de la pompe à chaleur air-eau. Les étages de vie sont équipés de double vitrage, le sous-sol est en simple vitrage mais isolé au plafond. Ce bien est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un sous-sol complet de 60 m² comprenant un espace garage et un espace buanderie. Les travaux à terminer sont peinture façades, changement de la porte de garage, aménagement du terrain et petites finitions peinture dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Superbe Maison de 111 m² sur un vaste terrain de 2646 m² à Cléden-Poher Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant à Cléden-Poher. Construite en 2019, cette propriété offre un confort moderne et des finitions haut de gamme qui sauront vous charmer. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et cuisine équipée à la décoration contemporaine. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement intégrés et une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau es à l'italienne est fonctionnelle et moderne. Une buanderie / cellier / chaufferie. La maison est orientée plein sud, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain extérieur offre un grand espace vert idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Avec plusieurs places de stationnement disponibles, vous pourrez accueillir vos invités en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie, avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et une pompe à chaleur pour un chauffage écologique et économique. Le bien est en état neuf, ce qui garantit une installation sans aucun travaux à prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre belle maison rénovée, au calme en campagne, à 2 kms du bourg de cléden poher (commune dynamique de 1200 habitants avec commerces de 1ère nécessité) et seulement 8 minutes de carhaix plouguer. À 1 minute à peine de la bretelle d'accès à la 4 voies rennes quimper (cléden poher- quimper : 40 min) ou rennes-brest.( cléden poher - brest : 55 min) dpe classé d et ges a grâce à un chauffage électrique performant généré par une pompe à chaleur récente. La distribution du bien est la suivante : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec un poêle à bois, une grande salle d'eau rénovée de près de 9 m² avec coiffeuse ainsi qu'une buanderie attenante pour machine à laver / sèche linge et rangements divers. - à l'étage : un pallier dessert deux grandes chambres rénovées entièrement. - a l'extérieur : grande dépendance en pierres avec toit en bac acier entièrement refait pour stockage ou activité de bricolage + garage fermé dans la continuité. Parking extérieure : une grande cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules un jardin arboré magnifique sur plus de 1000 m² une terrasse avec barbecue en pierres. Bonus : si intéressé une parcelle supplémentaire de 1700 m² en bordure de 4 voies peut être proposée (pour petits animaux par exemple) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 919993.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 29270 cléden-poher 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salle d'eau et wc - 8,50 m² cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement / bureau chambres 2, une avec wc, ( 16,50 m², 14 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage pompe à chaleur et poêle à bois terrasse cour barbecue abri de jardin dépendance en pierre garage terrain - 2 289 m² parking.

Cette maison de 2019 vous séduira par ces volumes, et sa vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres. Vous profiterez de l'extérieur grâce à sa belle parcelle arborée. Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : exclusivite iad france, bourg de kergloff, à 5 minutes de carhaix, ensemble immobilier de 175 m², composé d'une maison de 90 m² rénovée, d'un bâtiment de 85 m² pouvant être rénové en appartement indépendant et d'une dépendance à usage de stockage et / ou garage, sur un terrain de 1495 m² environ. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour (30 m² environ) avec cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque induction, hotte) et des wc. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (14 m² et 12 m² environ) et une salle d'eau. Au 2ème étage, une grande chambre, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Cave en sous sol accessible depuis le séjour. Attenant, le bâtiment de 85 m² environ, à rénover, vous offre la possibilité d'aménager un logement supplémentaire et / ou d'y installer une activité libérale. Une dépendance (45 m² environ) à usage de stockage et / ou garage vient compléter cet ensemble. Terrain de 1495 m² environ. Les plus : a 5 minutes de carhaix, rénovation globale de la maison principale en 2023 / 2024 (electricité / plomberie / menuiseries / isolation / aménagements intérieurs / assainissement / ravalement ), pas de travaux à prévoir, dpe en c, le potentiel du bâtiment attenant (revenu locatif, regroupement familial ou activité libérale), belle superficie de terrain. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 2 minutes du bourg de spézet, dans un environnement calme et en impasse, cette belle maison de 2018 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. - un bien rare : de plain-pied, sans vis-à-vis, encore sous garantie décennale, et classé a au dpe. - un intérieur lumineux et fonctionnel (plain-pied) dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine schmidt) : plan de travail plaques induction four pyrolyse micro-ondes encastré lave-vaisselle réfrigérateur encastré hotte centrale décorative - espace nuit : suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche, double vasque, wc, sèche-serviettes, porte à galandage) 2 chambres de 11 m² et 12,5 m² salle de bain entièrement carrelée avec baignoire wc suspendu indépendant avec lave-mains - grand cellier avec rangements et évier - un extérieur spacieux et sans vis-à-vis terrain herbacé d'environ 1 500 m², quasiment clos grande terrasse exposée sud-est avec store banne électrique seconde terrasse côté pignon grande cour gravillonnée (plusieurs véhicules) - dépendance en dur de 28 m² avec porte de garage, fenêtres et porte classique, avec eau et électricité. Idéal pour atelier, stockage ou stationnement - garage attenant à la maison + potentiel d'aménagement à l'étage garage de 23 m² (porte motorisée) coin buanderie avec pompe à chaleur air / eau grenier aménageable de 23 m² au sol à l'étage - prestations et confort dpe a / a (performance énergétique exceptionnelle) chauffage au sol par pompe à chaleur menuiseries aluminium volets roulants électriques toiture en ardoises naturelles (crochets inox) fibre optique tout-à-l'égout conforme vide sanitaire accessible maison très bien isolée (thermique et acoustique) grand terrain plat - localisation stratégique 2 min du bourg de spézet 10 min de gourin 10 min de châteauneuf-du-faou 20 min de carhaix-plouguer 35 min de quimper 40 min du littoral - les points forts maison quasi neuve (2018) de plain-pied sans aucun vis-à-vis aucun travaux à prévoir grande parcelle de 1 500 m² dépendance en dur avec eau et électricité quartier calme en impasse excellente performance énergétique si vous recherchez le calme, la modernité et le confort énergétique, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne ratez pas ce bien avec ses nombreux atouts. Informations complémentaires : - prix euros : 319300 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.00% - prix hors honoraires : 310 000 euros dpe a ges a dpe réalisé en 10 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 710 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.