Maison 4 pièces à vendre à Locmalo (56160)

À 2 pas de guemene-sur-scorff, et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet. En rdc surélevé : balcon; séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains / wc. Aussi, une dépendance en bois, accolée; un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby guémené-sur-scorff and its amenities, this 4-room house is in good condition and offers a full basement. The raised ground floor comprises a balcony, living room, fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom / wc. There is also an attached wooden outbuilding, a chicken shed and a well. Garden of approx 1900 square meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située à Locmalo, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. Le terrain de 2200 m² comprend des places de parking, une dépendance en pierres et un double garage, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une petite terrasse pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison bon état de 120 m² sur 3 niveaux offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet ajoute de l'espace de vie supplémentaire, répondant ainsi à divers besoins. Avec 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, cette propriété est prête à accueillir une famille dans le confort. Un bien rare à la campagne alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Découvrez cette belle opportunité : une charmante maison en pierre indépendante, entièrement rénovée et baignée de lumière, située au coeur d'un village breton plein de charme, à seulement quelques pas du bourg et de ses commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel, et idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. ________________________________________ extérieur la maison est implantée sur un terrain clos de 507 m², en retrait de la rue, avec : une cour intérieure agréable une partie pelouse / jardin arboré (pommiers, poiriers, cerisiers) un abri de jardin un abri à bois un magnifique puits fonctionnel de 1847, rare et authentique ________________________________________ rez-de-chaussée salon de 14 m² avec cheminée aux normes et insert récent (2024) belle pièce de vie lumineuse de 19 m² cuisine équipée de 10 m² wc séparé salle de bain avec douche buanderie pratique et fonctionnelle ________________________________________ étage deux grandes chambres lumineuses, entièrement refaites : isolation, placo, peinture, parquet vitrifié. (il reste simplement à installer la séparation entre les deux chambres.) deux velux neufs (2023) apportant une belle luminosité environ 25 m² de surface au sol pour l'ensemble de l'étage ________________________________________ les atouts majeurs : a quelques mètres du centre-bourg : école maternelle, bar, restaurant, épicerie, dépôt de pains a 1,5 km de guéméné-sur-scorff : collège, supermarché, médecins, commerces rénovation complète en 2023 : isolation, huisseries, volets, électricité, velux ? Maison exposée plein sud, très lumineuse terrain clos, au calme, en retrait de la rue électricité aux normes toiture en bon état fosse septique conforme avec possibilité de branchement au tout à l'égout chauffage électrique vmc double flux récente chauffe-eau neuf toute la robinetterie et les prises électriques sont neufs possibilité d'agrandir l'étage de 10 m² (au dessus de la cuisine) aucun gros travaux à prévoir : tout a été refait en 2023 ________________________________________ en résumé une maison typique bretonne, saine, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir votre projet : résidence principale, secondaire, activité professionnelle ou investissement locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 126 500 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.41% - prix hors honoraires : 120 000 euros dpe d ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 euros et 1 410 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en août 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre à rénover plein centre de guémené et proche des commodités comprenant : au rdc un séjour, cuisine, salle à manger ou chambre avec poêle à bois, cellier, courette à l'arrière. Etage : 2 chambres avec parquet et cheminées en marbre, salle de bain, grenier chauffage bois et pompe à chaleur, tout à l'égout travaux à prévoir, isolation, revêtement muraux et sol, plancher et plafonds partiellement, électricité, ouvertures. Aide financière via "ma prime rénov pour isolation, ouvertures, chauffage. Toiture et vélux neufs un vaste projet de rénovation pour une maison dotée d'un grand potentiel ! Dpe : classe e ? Ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2560 euros. 60 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 55 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 354485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Guemene sur scorff, jolie maison de 95 m² environ en pierre sous ardoise sans jardin. Elle s e compose : au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle salon ayant une grande cheminée en pierre avec insert, une buanderie, un wc. Au premier étage : couloir avec placard, une grande chambre avec une magnifique cheminée en pierre, une chambre avec cheminée, une salle de bain avec wc. Au second étage : un grenier aménageable. Les gros plus : le raccordement au tout à l'égout, proximité immédiate des toutes les commodités, des cheminées en pierre de taille. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 884805.

En plein centre de guemene sur scorff (56160), beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette agréable maison en pierres (sans jardin), comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec une grande cheminée en pierres (poêle à bois ), cuisine, wc et lavabo. -a l'étage : deux chambres avec cheminée et une salle de bains. -grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" within guemene sur scorff (56160), a lot of authenticity for this stone house (no garden), comprising : - ground floor : living room with fireplace (insert), kitchen wc and sink : - first floor : two bedrooms and a bathroom; - attic above information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À 2 pas du centre et de toutes les commodités, dans un quartier agréable et au calme; belle maison Néo-Bretonne de 6 pièces principales. En très bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, chaufferie (chaudière à condensation récente), atelier, cave. En RDC surélevé : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, bureau, wc, salle de bains. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Maison très agréable à vivre. Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION : À stone's throw from the center and all amenities, in a pleasant and quiet neighborhood; beautiful Neo-Breton house with 6 main rooms. In very good condition; it offers : a full basement with double garage, boiler room, workshop, cellar. On the raised ground floor : living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom. And, upstairs : 2 bedrooms, toilet, bathroom, attic. Garden of approx 820 square meters. Very pleasant house to live in. Great opportunity, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 2 pas du centre et de toutes les commodités; maison des années 60 de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, coin chaufferie, pièce, chambre, salle d'eau / wc. En RDC surélevé : salon / séjour / cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi une dépendance en bois (abri de jardin et atelier). Le tout sur un terrain d'environ 826 m². À ne pas manquer, et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby the town and all amenities; 1960s house with 5 main rooms. To refresh; it offers : a complete basement with garage, boiler room area, room, bedroom, bathroom / wc. On the raised ground floor : lounge / living room / fireplace, fitted kitchen, shower room, toilet, 2 bedrooms. Full attic above. Also a wooden outbuilding (garden shed and workshop). Garden of approx 826 square meters. Not to be missed, and quickly come and visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg; à 2 pas de toutes les commodités; belle longère en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisine aménagée / salle à manger, salon / séjour avec cheminée. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc. Aussi, accolé, buanderie / chaufferie et cuisine, en pierres; dépendance en pierres, et un puits. Le tout sur un très beau terrain d'environ 1380 m², avec une vue superbe sur la cité de guemene-sur-scorff. Très rare, et très belle opportunité. Exclusivite, à ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town center; 2 steps from all amenities; beautiful stone farmhouse with 4 main rooms. To refresh; it offers : fitted kitchen / dining room, living room with fireplace. Upstairs : 2 bedrooms, bathroom / wc. Also, adjoining, laundry / boiler room and kitchen, in stone; stone outbuilding, and a well. All on a very beautiful plot, with a superb view of the town of guemene-sur-scorff. Very rare, and very good opportunity. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff (56160), cette belle maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec une atmosphère tranquille et conviviale. Cette maison de 75 m² répartis sur 2 niveaux présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur une petite terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. ll est également possible d'acquérir le terrain jouxtant la maison. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. De plus, les combles ont été isolés, la porte d'entrée et les volets ont été remplacés récemment, contribuant à une meilleure isolation et à l'esthétique générale. Concernant les diagnostics, l'audit énergétique indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Centre bourg, à proximité directe de toutes les commodités; Maison en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisine aménage / salle à manger. À l'étage : salon / séjour, wc, salle d'eau, chambre. Au second : chambre et grenier. Aussi, une courette à l'arrière de la maison. Belle opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town centre, close to all amenities; Stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers : fitted kitchen / dining room. Upstairs : lounge / living room, toilet, shower room, bedroom. On the second floor : bedroom and attic. Also, a small courtyard at the back of the house. Great opportunity. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Belle maison en pierre, en centre bourg de guémené sur scorff, et proche des commodités à pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec placards et poêle à bois, d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec wc. Le bien qui est habitable de suite, ne comprend pas de jardin ni de garage, mais simplement une petite terrasse qui pourra satisfaire les repas ou sieste en extérieur. Il est toutefois possible d'acquérir une parcelle de jardin supplémentaire. L porte d'entrée, les ouvertures et les volets sont récents et les combles ont été isolés et le bien est relié à l'assainissement collectif et est chauffé avec des radiateurs électriques, et un poêle à bois en chauffage d'appoint. Son prix ? 137 290 hai (honoraires à charge vendeur) dpe : g ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Audit : classe e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de guémené scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau : une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre. À l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiter a vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 928730.

En campagne, proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet. En rdc surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings et 2 puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 7500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside, close to guemene-sur-scorff and its amenities; house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement. On the raised ground floor : fitted kitchen, living room, bathroom, toilet, 2 bedrooms. Full attic above. Also, a cinder block outbuilding and 2 wells. All on a beautiful garden of approx 7500 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces hangar de 416 m² environ, ateliers de 103 m² et 88 m² environ, parcelle de 3900 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin, un hangar de 416 m² environ, deux ateliers de 103 m² environ et 88 m² environ. Une parcelle de 3900 m² environ. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc, un grand hangar, des ateliers. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917511.

Au cœur de la commune de séglien, maison en pierre sous ardoise de 4 pièces terrain clôturé à l'arrière de la maison. Elle se compose : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres avec un bureau, un point d'eau avec wc. Au second étage, un grenier aménageable. À l'extérieur un jardin clôturé avec un abri de jardin de 9 m² environ les gros plus : ouvertures en double vitrage en pvc, des radiateurs électriques récents, une électricité récente, une toiture en crochets inox. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 912402.

Au bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Chambre au second étage. Aussi, un appentis, accolé. Maison vendue louée (480 € / mois). Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village; stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers : living room with open fitted kitchen and fireplace (wood stove). Upstairs : 2 bedrooms, shower room / wc. Bedroom on the second floor. Also, a lean-to, attached. House sold rented. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg, proche des commodités et à 6 kms de guemene-sur-scorff, maison en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cellier, salle d'eau / wc / a l'étage : 3 chambres, wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 145 m²; avec un cabanon de jardin en parpaings. Belle opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town centre, close to amenities and at 6 km from guemene-sur-scorff, stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers : living room / lounge with open kitchen and fireplace, pantry, shower room / wc / upstairs : 3 bedrooms, wc. Full attic above. Garden of approx 145 square meters; with a garden shed in concrete blocks. Great opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle ? Environ 63,8 m² habitables parfaitement habitable, la maison principale s'organise autour d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², avec un espace salon confortable et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée traditionnelle. La cuisine, indépendante et aménagée (10,60 m²), offre un bel espace pour les repas du quotidien. Côté nuit, une grande chambre de près de 21 m² vous attend, ainsi qu'une seconde pièce faisant office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 6 m² habitables, 10 m² au sol). Une buanderie, un wc avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine (près de 5 m² habitables) complètent les aménagements. Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien : - un double appentis avec toiture récente (22,67 m² et 18,09 m²), parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. - un chalet indépendant de 33,95 m² (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et wc. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. - un double garage avec portes motorisées (23,78 m² + 19,55 m²), ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin. Terrain et extérieur : implantée sur un terrain généreux de 5960 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente ou aux projets paysagers. Une terrasse existante pourra être valorisée les points forts : calme absolu et cadre naturel toitures récentes sur plusieurs bâtiments grand terrain arboré chalet indépendant avec entrée séparée potentiel d'agrandissement ou de transformation caractère breton authentique : pierre, bois, poutres. Un bien rare, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Belle opportunité pour cette maison de plain pied, située à l'ouest de pontivy sur une petite commune au calme. Cette petite maison sur sous sol total, est idéale pour une petite famille ou primo-accédant. Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir desservant trois chambres, un wc et une salle de douche. Un jardin, un sous sol total avec garage, chaufferie et atelier complètent le bien qui se trouve proche du bourg et de ses commerces (épicerie, bar, restaurant, poste). Le bien est habitable de suite et se situe à 20 minutes de pontivy et 10 minutes de guémené-sur-scorff. Les ouvertures sont en pvc, double vitrage et volets électriques (2024), le système de chauffage est le fuel et l'habitation est branchée au réseau collectif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe. F (280) et f (87) son prix ? 127 290 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur. Mandat réf : 415 472 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un hameau dans la charmante commune de persquen, jolie maison renovée en pierrre sous ardoises sans jardin. Elle se compose : au rez de chaussée : 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : un couloir avec rangements deservant 2 chambres, un wc séparé avec un point d'eau. À l'extérieur : un appentis de jardin. Les gros plus : des fenetres en pvc double vitrage oscillo battantes, une cuiisine équipée, une lectrécité récente, une plomberie en per, une maison isolée, vendue meublée et équpée. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 884443.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 56160 persquen 128 125 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : cuisine / salle à manger - 31,50 m² salon-séjour - 34 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 27,50 m², 13 m²) salle d'eau et wc - 5 m² salle d'eau et wc privatifs - 4 m² sous-sol : cave / salle de jeux - 34 m² buanderie - 29 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 134 m² chambres 2 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage électrique et cheminée terrasse en bois dépendance attenante dépendance en pierre serre terrain - 4 220 m² parking.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Impasse calme – Terrain 920 m² Située dans une impasse très calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un terrain de 920 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets d’aménagement. ️ Les + Plain-pied pratique Rue en impasse, tranquillité assurée Cuisine ouverte 3 chambres Terrasse Grand terrain de 920 m² Pour plus de renseignement, privilégiez le téléphone, merci. Single-Storey House – 3 Bedrooms – Quiet Cul-de-Sac – 920 m² Plot Located in a very quiet cul-de-sac, this single-storey home offers a comfortable and functional layout, perfect for families or anyone looking for peaceful living. The property features a bright living room with an open-plan kitchen, 3 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Outside, you will enjoy a terrace and a spacious 920 m² plot, ideal for outdoor living, gardening or future projects. ️ Highlights Single-storey layout Quiet cul-de-sac Open-plan kitchen & living area 3 bedrooms Terrace Large 920 m² garden Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad france - ronan le pen vous propose : située au coeur du bourg de guern, cette maison lumineuse d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres. Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l’égout. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l’equivalent d’un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.