Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison familiale 95 m² – 3 chambres, sous-sol total et un jardin de 499 m² – Limay Située à Limay, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison individuelle de 95 m² habitables propose l'agencement suivant : •Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante et séjour salon traversant de 27 m².

•Étage : 3 chambres aux volumes confortables, salle de bains avec WC.

•Combles brut : Espace grenier / niveau sous toiture offrant un volume de stockage complémentaire.

•Sous-sol total : Espace idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace buanderie.

Extérieur : Terrain clos d'environ 499 m².

Les points forts : •Un beau terrain de 499 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

•Un sous-sol total.

•Un projet idéal à personnaliser pour façonner un intérieur entièrement à votre image.

Emplacement stratégique : •Écoles accessibles à pied et centre-ville à 800 mètres.

•Gare de Limay à 1,4 km (Ligne J vers Paris Saint Lazare).

•Accès rapide à la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J direct vers Paris Saint Lazare, bus ligne 7820 vers La Défense, et arrivée prochaine du RER E / EOLE).

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 249000 euros.

Prix hors honoraires : 237850 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11150 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.