Maison 5 pièces à vendre à Limay (78520)

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : DEMEURE EMPREINTE D’HISTOIRE ET D’HUMANITÉ Au cOEur de Limay, découvrez une demeure singulière, marquée par l’histoire de son ancienne propriétaire, une doctoresse engagée dans l’action humanitaire et profondément dévouée à la cause des enfants. Son parcours remarquable a fait l’objet de plusieurs articles dans la presse, notamment dans Le Parisien. Au fil de sa vie, elle a consacré de nombreuses années à la médecine et à des missions humanitaires, notamment en Afrique et en Asie. Animée par un profond engagement auprès des enfants, elle a également adopté plusieurs enfants et fondé l’association « Les Amis de SOEur Inès », témoignant d’un parcours empreint de générosité et de dévouement. Cette demeure fut le lieu de vie d’une femme au destin singulier, dont l’engagement a largement dépassé les murs de sa maison. Aujourd’hui, cette propriété ouvre un nouveau chapitre de son histoire et offre à ses futurs propriétaires l’opportunité de lui redonner tout son éclat, tout en écrivant la suite de son histoire. UN BIEN ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Des travaux conséquents sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est indéniable. Sa configuration permet d’envisager plusieurs projets : grande maison familiale, activité libérale avec accès indépendant, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les plans du bien sont annexés à l’annonce afin de vous permettre d’en apprécier pleinement les volumes et l’agencement. 248 m² habitables répartis en plusieurs espaces La maison principale Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour sur la gauche et une cuisine sur la droite, prolongée par une salle de bains située en arrière-cuisine. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux dont une avec terrasse surplombant la maison ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, particulièrement spacieuses. Une seconde partie du bien : Une vaste salle de réception pleine de caractère abrite une remarquable salle de réception de plus de 45 m², sublimée par ses murs en pierre apparente et son ancienne cheminée à foyer ouvert. Un escalier en colimaçon conduit à une mezzanine, qui communique avec la dernière partie de la demeure. Un appartement en duplex avec accès au jardin Cet espace comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un WC, avec un accès direct au jardin. À l’étage, une chambre et une salle de bains rejoint la mezzanine, créant une liaison entre les différents espaces de la propriété. Les annexes et les atouts complémentaires Trois caves Un local chaudière avec chauffage au fioul Un garage Deux entrées situées sur deux rues différentes Des volumes permettant d’envisager différents projets d’aménagement INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L’assainissement est actuellement non conforme et devra être mis en conformité selon les prescriptions applicables. Les possibilités de division, de création de logements supplémentaires ou d’exercice d’une activité professionnelle devront être confirmées auprès des services compétents. Conditions de visite Afin de garantir des visites sérieuses et de qualité, un dossier financier sera demandé au préalable par courriel. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située au cœur de Limay. Avec ses 88 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les familles. Dès votre arrivée, une cuisine aménagée vous accueille, suivie d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère douillette pour les soirées hivernales. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. À l'étage, deux chambres au parquet d'origine apportent une élégance intemporelle et un charme d'antan. Le dernier étage dévoile une troisième chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 200 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, entourés de verdure. La façade récemment rénovée, avec des gouttières neuves, assure un extérieur soigné et accueillant. Cette maison jouit d'une localisation idéale, à quelques pas du centre-ville et des arrêts de bus. Les familles apprécieront la proximité de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'École Élémentaire Jules Ferry, toutes deux situées à moins de 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie, à seulement 400 mètres, offre un cadre parfait pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 200 m² - Taxe foncière : 1171 € - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité (individuel) - Mode de distribution de l'eau : Électricité (chauffe-eau électrique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

LIMAY – Grande maison familiale, six chambres, jardin arboré et potentiel de construction ! Une maison pour réunir les générations, accueillir une grande famille et donner vie à de nouveaux projets. À Limay, cette vaste propriété séduit par ses volumes généreux, son jardin arboré et son caractère : façades mêlant pierre et enduit, poutres apparentes, parquets et grande cheminée composent un cadre chaleureux, à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un bureau, une lingerie et des WC. Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau et permettent d'organiser l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Des espaces appréciables pour les enfants, les invités ou le télétravail. Le sous-sol en rez de jardin offre de nombreuses annexes : garage double, chaufferie, buanderie, cave à vin et atelier. Deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent également d'envisager différents usages, tels que des espaces de travail ou des chambres d'appoint, sous réserve de leur adaptation à l'usage souhaité. Avec ses six chambres et ses nombreuses pièces complémentaires, la maison présente un beau potentiel pour accueillir deux familles ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel, moyennant les aménagements nécessaires. À l'extérieur, les terrasses et le jardin arboré prolongent les espaces de vie. Une piscine à rénover complète l'ensemble. Le potentiel foncier constitue un atout supplémentaire, avec la possibilité d'envisager la construction d'une seconde maison sur la parcelle. Un terrain à bâtir adjacent peut également être acquis en complément, à un prix distinct. La propriété dispose d'un assainissement individuel. Un budget travaux est à prévoir pour rénover la maison et révéler tout son potentiel. Une propriété à découvrir pour ses volumes, son caractère et les perspectives qu'elle offre à un projet familial ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 975289.

Iad france - isabelle levieux vous propose : limay – maison plain-pied – 3 chambres – sous-sol total – jardin et si votre prochaine maison alliait tranquillité, confort et proximité des commodités ? Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevé d'environ 89 m², idéale pour une famille, un premier achat ou pour profiter de pièces de vie réunies sur un seul niveau. Un emplacement pratique au quotidien à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire et des commerces de proximité, vous profiterez également de la présence d'un collège et d'un lycée sur la commune. Côté transports, la gare de limay est desservie par la ligne j du transilien, permettant de rejoindre paris saint lazare. La gare de mantes-la-jolie bénéficie également de liaisons vers paris et du bus express a14 en direction de la défense, avec prochainement l'arrivée du rer e (eole). Une maison agréable à vivre un petit sas d'entrée vous accueille et mène à un salon séjour lumineux d'environ 27 m² avec accès au balcon, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous-sol total il comprend un garage double, un espace atelier, une buanderie et une cave. Un extérieur pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain clos de 338 m², la maison dispose d'une grande terrasse. Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme, en rénovation (GPSEO), à l'abri du vis-à-vis, cette maison, avec son terrain de 525 m² accueillera dans les meilleures conditions votre famille. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi qu'aux établissements scolaires comme les écoles, le lycée et le collège. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, vous profiterez facilement de son agréable jardin et de sa terrasse ensoleillés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la grande cuisine (13 m²), le salon, grand et lumineux (34 m²) ouvert par 2 portes-fenêtres sur la balcon surplombant le jardin et une salle de bains. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres (11 à 15 m²) dont une avec dressing, 1 salle de douche et une grande salle palière (14 m²). Au 2ème étage vous trouverez 1 bibliothèque ou salle de jeux (ou encore une chambre) et 1 chambre (14 m²). Tout cet ensemble est complété par un grand garage (33 m²), un bureau (17 m²), et une chaufferie - lingerie En résumé : 155 m² d'intérieur chaleureux avec 4 / 5 chambres, 2 salle de bains / douches, 2 wc indépendants, idéales pour accueillir une famille, un sous-sol total (garage 2 voitures, buanderie, bureau / rangement) DPE "E" (Consommation énergie primaire "D" - Emission GES "E" - La plus mauvaise des deux performances l'emporte). Données Mappy. fr Mairie à 700m - 10 min à pied Gare 10 mn à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 06 15 54 68 39, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407.

LIMAY (78520) – Coup de coeur Assuré ! Aux portes du Vexin et à environ 45 minutes de Paris, découvrez cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, alliant caractère, authenticité, charme et confort. Développant plus de 215 m² habitables sur trois étages, cette propriété de 10 pièces, édifiée sur un terrain arboré de 816 m², séduira les amateurs de belles demeures et les familles en quête d'espace. Dès les premiers pas cette maison vous révèle toute son âme à travers ses carreaux de ciment, ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et ses pièces de réception aux proportions généreuses : salon très lumineux et chaleureux avec cheminée et parquet en point de Hongrie, salle à manger, bureau ou bibliothèque. Niveau complété par une spacieuse cuisine aménagée ainsi qu'un wc d'invités. Le premier et deuxième étage accueillent six chambres baignées de lumière, plus une suite parentale, et plusieurs salles de bains et d'eau. Les combles, offrent également des espaces supplémentaires selon vos envies. Atout supplémentaire : une jolie vue sur la collégiale de Mantes-la-Jolie depuis l'une des chambres. Le rez-de-jardin propose deux belles pièces annexes aménageables, une buanderie, une chaufferie et une authentique cave voûtée en pierre, véritable atout pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. La façade en pierre, les volets verts et les ferronneries soulignent l'élégance intemporelle de cette demeure. Située à Limay, à proximité des commodités et des transports vers Paris, cette propriété permet de conjuguer vie familiale, charme de l'ancien et accessibilité à la capitale. Une demeure pleine de personnalité, aux multiples possibilités, même si des travaux restent à prévoir. Familles, investisseurs, marchands de biens, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRALON, Tél. : 06 83 35 92 31, E-mail : florence.fralon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107958290.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Actuellement aménagé en clinique vétérinaire, le bâtiment bénéficie de volumes généreux, d'une configuration permettant d'envisager différents projets professionnels ou résidentiels. Les locaux pourront parfaitement convenir à une activité libérale, médicale ou paramédicale, à des bureaux, à une structure d'accueil de la petite enfance de type micro-crèche ou crèche privée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les investisseurs et promoteurs y verront également un fort potentiel de réhabilitation ou de redéveloppement grâce à sa configuration et à son emplacement. Pour les particuliers, ce bien peut être entièrement repensé afin de créer une vaste maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes de vie, plusieurs chambres. Un bien à découvrir pour en apprécier tout le potentiel ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Le bien est vendu libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice lauretta vous propose : limay - maison - 117 m² - garage - 4 place de parkings - bon état - plain-pied cette maison de limay offre un cadre de vie confortable, dans un très bon état général, à proximité des écoles et un accès rapide à l’autoroute a13. Avec ses 117 m² habitables, elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel, sans contrainte d'escalier au quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie. Le séjour de 30 m², lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre une vraie indépendance par rapport aux espaces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse chambre de 17,9 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un bureau dédié complète l'ensemble, apportant une vraie polyvalence à ce logement. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort de toute la famille. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de 4 places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Narcisse Tchamba (06 13 44 46 99) vous propose : Opportunité Investisseur – Immeuble de rapport à Limay, à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie Situé dans une rue calme et à quelques minutes du secteur Limay SOURCE, également proche du centre-ville de Mantes-la-Jolie, cet immeuble de rapport composé de 3 lots indépendants constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement locatif et potentiel d’optimisation. Le bien se compose de trois logements distincts permettant une diversification locative entre location classique et location saisonnière. Lot 1 – Appartement F2 avec jardin / loué 751 € charges comprises : Loyer 696€ + charges 55€ Appartement de plain-pied comprenant : un séjour avec cuisine américaine d’environ 20 m² environ, une chambre, une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre directement sur le jardin dont les locataires peuvent profiter, apportant un réel confort locatif. Lot 2 – Appartement F3 Duplex rénové / loué 840 € charges comprises : Loyer 800€ et charges 40€ Logement entièrement rénové comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine moderne équipée une salle d’eau une terrasse privative À l’étage : deux chambres Lot 3 – Studio en souplex – Exploité en location saisonnière Studio indépendant comprenant : une pièce principale kitchenette salle d’eau avec WC Idéal pour location courte durée / saisonnière, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur installée en 2021 Électricité refaite Traitement extérieur contre l’humidité (2020) Fibre optique installée Stationnement pour 3 véhicules Rentabilité locative : Revenus locatifs actuels : 1 591 € charges comprises par mois soit 19 092 € annuels Rentabilité brute actuelle : environ 7,3 % Ce rendement n’inclut pas le potentiel de revenus du studio exploité en location saisonnière, offrant une marge d’optimisation intéressante pour un investisseur. Emplacement stratégique : Le bien bénéficie d’un emplacement recherché : proximité centre-ville de Mantes-la-Jolie accès rapide A13 / Paris commerces, écoles et transports à proximité secteur locatif dynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Narcisse Tchamba EI (ID 94766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - noémie goncalves vous propose : limay – maison entièrement rénovée – 4 chambres – dpe b – garage à limay, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un excellent confort énergétique. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu’à installer la cuisine de votre choix et poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour lumineux ouvert sur l’espace cuisine, à aménager selon vos envies. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert une troisième chambre, puis un dégagement mène à une quatrième chambre, une salle de bains et un second wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que d’un garage. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d’un dpe classé b et est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles, commerces et commodités, avec les transports en commun permettant de rejoindre facilement les gares de limay et de mantes-la-jolie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Dans la jolie ville de Limay, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles ainsi que le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le bus desservant la gare de Mantes s’arrête juste devant la maison, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. D’une superficie d’environ 135 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, le tout prolongé par une agréable salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en bureau pourra facilement être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle d’eau avec rangements intégrés ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage. Avant de profiter pleinement du jardin, vous découvrirez une belle véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un agréable lieu de détente en toute saison. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l’extérieur, le jardin de plus de 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il dispose également d’un immense atelier qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant selon vos projets. Un garage situé à l’avant de la propriété complète l’ensemble. Une maison familiale aux nombreux atouts, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville. De beaux volumes, des espaces complémentaires et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Charles vous propose : Bien situé au fond d'une impasse calme, cette maison de 1985 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 204 m², avec un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Développée sur deux niveaux, la maison propose une surface habitable de 95 m² organisée en 6 pièces principales. Au rez de chaussée, vous entrez par un couloir qui donne accès à la cuisine fermée, un WC, un placard et un grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité dédiée. La salle de bain et les WC séparés complètent l'agencement de ce niveau. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée, à rafraîchir selon vos goûts. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904930633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : MAISON AU CENTRE ANCIEN DE LIMAY Une occasion rare : au centre de Limay, proche de tout : écoles, commerces et transports. Une maison aux volumes agréables, dans le centre calme et agréable de Limay. À deux pas du Marché et de la maison médicale. 3 à 4 chambres et plus de 108 m². Un bien qui prendra inévitablement de la valeur. Au rez de chaussée vous entrez directement dans un salon de 25 m² avec des poutres en bois apparentes, à la suite une pièce intermédiaire de 9 m² est ouverte sur la cuisine de 14 m² et sur la salle de douche + WC. Au premier étage un palier très agréable pourra accueillir un bureau ou des meubles de rangements, ce dernier desserts une chambre de 12 m² et la salle de bain avec baignoire. Une pièce mansardé de 8 m² au sol environ pourra recevoir un bureau ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage un autre palier confortable donne accès à deux chambres de 9 et 13 m². Les combles sont aménageables pour encore plus d'espace. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et dotées de volets. La cuisine reste équipée. Une cour extérieur vous permettra de recevoir en été à l'ombre d'un olivier. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse idéale pour conjuguer vie de famille et praticité ! Située au cœur de Limay, ce 6 pièces offre un cadre de vie particulièrement recherché avec écoles, commerces et services du quotidien accessibles à pied. La maison est également proche des axes autoroutiers et de la gare, 30 minutes à pied, qui permet une bonne connexion avec Paris. Édifiée sur un terrain de près de 500 m², la maison se compose au RDC d'une cuisine, un salon-séjour avec pergola pour agrandir l'espace de vie, 1 WC. À l'étage : 3 chambres aux beaux volumes, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC. En sous-sol : une cave et un atelier. À l'extérieur, 1 garage indépendant avec fosse de bricolage et un cabanon pour ranger les ustensiles de jardinage. Familles, primo-accédants ou acquéreurs souhaitant quitter l'appartement pour profiter d'un extérieur : cette maison mérite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Limay — Maison + studio loué + T2 libre — 265 m² — Gare à pied À Limay, à seulement 600 mètres de la gare, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : une maison familiale non mitoyenne de 171,85 m², un studio de 28,25 m² actuellement loué, et un appartement T2 de 65,47 m² libre de toute occupation. Soit 265,57 m² au total, sur un terrain d'environ 400 m². La maison principale offre huit pièces et quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième. Elle bénéficie d'une climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d'environ 50 m² se compose d'un salon séjour de 33 m² équipé d'un poêle à granulés, et d'une cuisine ouverte de 17 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie (pouvant être transformée en sixième chambre) et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Extérieur : un terrain d'environ 400 m² avec terrasse, ainsi que des places de stationnement. L'ensemble dispose de deux logements complémentaires à fort potentiel locatif : - un studio de 28,25 m², actuellement loué 550 € / mois charges comprises, - un T2 de 65,47 m², aujourd'hui libre, précédemment loué 780 € / mois charges comprises. Sur la base des loyers pratiqués, ces deux logements offrent un potentiel locatif pouvant atteindre 1 330 € / mois, soit 15 960 € / an, sous réserve de la remise en location du T2 aux mêmes conditions. Cette configuration rare permet d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, rapprochement familial, logement pour un jeune adulte, activité professionnelle. L'emplacement facilite le quotidien : - Gare de Limay à 600 mètres, ligne J Paris Saint Lazare - Écoles maternelle et élémentaire à 450 mètres, collège à 1,7 km, lycée à 2,5 km - Gare de Mantes-la-Jolie à proximité : bus en direction de La Défense, et prochainement prolongement du RER E Une opportunité idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, avec un terrain agréable, un revenu locatif immédiat et un potentiel supplémentaire. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Maison familiale 5 chambres – 113 m² – Terrain 740 m² À Limay (78), découvrez cette maison familiale de 113 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 740 m². Son véritable atout : une vie de plain-pied, avec 3 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, d’une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, ainsi que d’une seconde salle d’eau et d’un WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 80 m², offrant un vaste espace de stockage, de stationnement ou de loisirs selon vos besoins, ainsi que d’un espace jacuzzi pour profiter pleinement de moments de détente. À l’extérieur, le terrain de 740 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur sans vis à vis et offre la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules sur la propriété. Les atouts de cette maison 5 chambres dont 3 chambres au rez-de-chaussée Vie de plain-pied 2 salles d’eau Double séjour Terrasse de plus de 30 m² plein sud Cuisine séparée et équipée, ouvrable sur le séjour Sous-sol d’environ 80 m² Espace jacuzzi Terrain de 740 m² 3 voitures pouvant être stationnées sur la propriété Chauffage électrique DPE : D Un emplacement idéal Vous profiterez d’une situation pratique, à proximité des commodités : Écoles maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied Centre-ville à environ 10 minutes à pied Bus à proximité pour rejoindre la gare de Mantes Accès à l’A13 à moins de 5 minutes Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant 5 chambres, une vie de plain-pied, un grand sous-sol et un terrain généreux, tout en restant proche des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison familiale 148 m² au sol – 5 chambres (dont 2 au RDC) – Sous-sol total & Jardin d'environ 800 m² Située à Limay, dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et avec un accès rapide à l'autoroute A13, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 148 m² habitables. En parfait état, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec sa cheminée. Une cuisine de 13 m², entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Deux belles chambres, une spacieuse salle de douche / salle de bain balnéo / WC et WC séparés. À l'étage : Un palier desservant une très spacieuse chambre (environ 26 m²) et / ou salle de jeux avec sa salle de douche / WC avec son espace dressing, une chambre avec sa salle d'eau / WC, une cinquième chambre d'environ 12 m² au sol. Un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², agrémenté d'arbres fruitiers, une grande terrasse exposée plein SUD avec un espace barbecue maçonné, ainsi qu'un espace couvert idéal pour vos repas d'été. Un sous-sol total entièrement carrelé offrant un grand espace de stockage, un atelier et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un système de climatisation dans la salle de vie. Les points forts : Le confort du plain-pied partiel, l'absence de travaux, le grand jardin et la proximité stratégique des axes routiers (A13) et des commodités de Limay. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3395.

Iad France - Kathy Da Cunha vous propose : Maison à deux pas de centre ville. Découvrez cette jolie maison située à Limay, construite en 2021, cette propriété de 102 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un salon, un wc, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec douche et toilette avec un tres beau balcon, une salle de bain et une deuxième chambre sur le même palier. Au deuxième étage vous trouverez deux grande chambre sous comble avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilette. La maison dispose d'un long et grand jardin qui sont souvent aménager et diviser en potager dans la région. La terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison neuve, ne nécessite aucun travaux à l’intérieur et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Limay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison traditionnelle neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Maison à Limay – à proximité de Mantes-la-Jolie – 74 m² – 2 chambres (possible 3) – jardin- Garage - Sous-sol total. Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et des espaces parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant séjour double de 23 m² très lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau neuve complète ce niveau. À l'étage, un grand palier de 7,7 m² pouvant faire office de bureau distribue deux belles chambres d'environ 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf jamais utilisée ! Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage motorisé, une buanderie et une pièce de 12 m² avec placards intégrés, idéale pour un espace de télétravail, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un stationnement privatif devant la maison. Les plus : Maison entièrement rénovée Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Sous-sol total Garage motorisé 3x6 mètres et stationnement Deux salles d'eau À prévoir : Ravalement de façade Installation d'un brise-vue pour cacher le vis à vis Taxe foncière : 1 523 € Pas de visite sans dossier financier envoyer par mail au préalable, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien boutillier vous propose : limay quartier lycée pavillon familiale 7 pièces 147 m² avec jardin, garage et parking – limay rare sur le secteur – exclusivité venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² carrez et 167 m² au sol avec le garage, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée : • entrée avec placard intégré • séjour double de 44 m², lumineux et spacieux • cuisine ouverte, aménagée et équipée • bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) • salle d’eau • wc indépendants à l’étage : • grand palier de 17 m² (espace bureau / salle de jeux possible) • salle de bain avec wc • couloir avec rangements • 3 chambres, dont une grande chambre de 22 m² extérieurs et annexes : • jardin agréable • garage • places de stationnement les atouts : maison individuelle 147 m² habitables 7 pièces 3 chambres + bureau beaux volumes nombreux rangements luminosité traversante secteur recherché idéal famille – aucun compromis entre espace et confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Dossier financier exigé avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de guernes, proche à 7 km de limay, cette maison mitoyenne sur deux étages vous propose : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur cuisine et salle d'eau avec wc, une cave et un double salon-séjour, au r + 1,2 grandes chambres, 1 salle de bains avec wc et au r + 2,2 chambres (dont une à cloisonner), et un palier pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, un terrain de 320 m² environ avec un carport pour un véhicule, une grange en bon état de 30 m² au sol et une autre cave. Travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 164000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36833) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 12 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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