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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Lespignan (34710)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Lespignan (34710)
99 000 €

Maison 4 pièces Lespignan (34710)

Située dans la charmante commune de Lespignan, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité séduit par sa convivialité et sa proximité avec les plages. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux vous accueille, prêt à être transformé en un espace convivial et accueillant pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine adjacente, baignée de lumière naturelle et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement infini. Le grenier, quant à lui, offre l'opportunité de créer une magnifique terrasse tropézienne, mais nécessite des travaux de rénovation pour devenir un espace extérieur privilégié où profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 46 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 876 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290833
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Lespignan (34710)
Photo maison à vendre à Lespignan (34710) N° 1
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