Maison 4 pièces à vendre à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76520)

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 avec une localisation privilégiée et stratégique, sur le plateau est de rouen, proche de l'a13 et de rouen, votre terrain à bâtir sur la charmante commune de les authieux sur le port saint ouen composée de 1.300 habitants vous offre un cadre de vie résidentiel très attractif avec des prestations de qualité. 40 terrains à bâtir pour des maisons individuelles d'une surface de 472 m² à 1 029 m² équipements et services + garderie – cantine + enseignement primaire : écoles des prés verts : maternelle et primaire. + enseignement secondaire : collège hector malot à mesnil esnard, lycée galilée à franqueville saint-pierre + commerces : tous commerces et supermarchés à 10mn : boulangeries, pharmacies, banques,… + transport : ligne de bus 390, filo'r à la demande, gare sncf à oissel. + loisirs : centre de loisirs, associations sportives et culturelles, gymnase, judo, tennis club, bibliothèque, musique, comité des fêtes. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

À vendre maison de ville mitoyenne, proche gare oissel avec cuisine équipée et séjour. Au 1er étage : une chambre et une salle de bain avec wc et au 2eme étage : deux chambres. L'environnement calme et proche des transports en commun. Cour commune avec batiment annexe servant de garage. Chauffage électrique. Prix : 99000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf n°454048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b prix : 99000 euros honoraires charge vendeur. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nouveauté sur la commune d'Alizay - Uniquement chez 123Webimmo - Charmante maison ancienne parfaitement entretenue. D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour / salon est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Vous disposerez également d'une salle de bain, WC indépendant, cellier et rangements, arrière-cuisine et salle de douche, ainsi qu'un garage attenant de 35 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint), WC séparé et grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours avec sa terrasse couverte exposée plein Sud. Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : En Exclusivité chez iad Maison de ville mitoyenne d’environ 56 m², répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel. Proche de la gare et arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, idéale pour créer un espace convivial. 1 étage : Une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce niveau. 2E étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour à l’avant ainsi que d’une cour intérieure, un atout rare pour ce type de maison. Côté annexes, 1 garages (environ 12 m² ainsi qu’un cabanon viennent compléter l’ensemble, offrant de belles solutions de rangement. Possibilité d'acquerir un 2 eme garage Située dans une rue calme, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour un projet avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(76800) maison 3 chambres - secteur recherché - plein sud ! Charmante maison de ville mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de st etienne du rouvray idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Elle se compose de : rez-de-chaussée : une entrée, un wc, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon. 1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de douche rénovée. 2ème étage : un grenier aménagé offrant deux chambres en enfilade et : ou un bureau. Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol sain. À l'extérieur, vous profitez d'un stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin (non attenant) avec abri et local technique. Laissez-vous inspirer par mes propositions d'aménagement (voir photos) et imaginez tout le potentiel de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la luminosité feront la différence. Prix de vente : 135 290 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424183 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nouveauté sur la commune d'Alizay - Uniquement chez 123Webimmo - Charmante maison ancienne parfaitement entretenue. D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un espace repas lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour / salon est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Vous disposerez également d'une salle de bain, WC indépendant, cellier et rangements, arrière-cuisine et salle de douche, ainsi qu'un garage attenant de 35 m² environ. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint), WC séparé et grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain clos d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours avec sa terrasse couverte exposée plein Sud. Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - stéphanie vallee (07 68 94 10 10) vous propose : vente en viager occupe sans rente (100% bouquet) située sur la charmante commune de pont de l’arche, souvent surnommée « la cité médiévale » cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié. Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée : - 20minutes en voiture de rouen, ou 15min en train par la gare de pont de l’arche / alizay - 1h15 de l’ouest parisien par l’autoroute a13 tout proche ou paris st lazare en train par la gare de val-de-reuil situé à 9min en voiture au bord de la vallée de l’andelle, de ses promenades de long de la seine, ou à 10min de la base de loisirs de lery-poses, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts, parfaitement entretenue, ce maison se compose d’une entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d’eau, wc séparé, 2 chambres. Son sous-sol est aménagé et entièrement carrelé. Il dispose d’un coin buanderie, d’une troisième chambre, d’un atelier, et de la possibilité de garer une voiture. Enfin, vous découvrirez également une jolie terrasse et un jardin de 563 m² environ avec un coin potager. Les plus : maison économique grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires et son ballon thermodynamique. Conditions de la vente : maison occupée par un homme âgé de 78 ans et ce, grâce à un droit d'usage et d’habitation personnel et viager qui ne lui permet pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : 180.600 € ou prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant. Prix de vente : 110.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » rente viagère : 0 € / mois) (prix de vente 100 % comptant) indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés, cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'insee. Frais de notaire : 9.600 € calculés sur le prix de vente de 110.000 € impôt foncier 2024 € : 961 € dont 206 € de taxe d'ordures ménagères qui vous sera remboursée par l'occupant. Avis de l'expert : vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 70.600 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 39% sans aucun souci de gestion locative, d'impôts sur les loyers et d'impayés (notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie vallee ei (id 18879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 820265569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Maison familiale au calme – Belbeuf, aux portes de Rouen Située sur la commune recherchée de Belbeuf, dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Rouen et des transports en commun. D’une surface habitable d’environ 92 m², elle se compose au rez-de-chaussée : D'une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale (Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire de 15 m²), d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 1er étage : d'un palier avec rangements desservant une chambre. Au 2e étage : d'une belle chambre sous les toits, pleine de charme. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 515 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les + : Garage fermé pour une voiture, Chaufferie / cellier indépendant, Exposition sud-ouest, chauffage central au gaz naturel, huisseries PVC double vitrage, possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. Environnement calme et résidentiel ! Taxe Foncière : 838€. Prévoir travaux (couverfture, cuisine et salle de bain). Un bien rare alliant tranquillité et proximité urbaine, avec une possibilité d'extension. Idéal pour une première acquisition ou un projet familial évolutif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Située à saint-étienne-du-rouvray, dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports (t4 à 150m) et des commodités du quotidien. La gare de rouen est à 25mn en teor. Édifiée sur une parcelle entretenue, elle dispose d'une terrasse agréable ainsi que de deux places de stationnement. Construite en 1984 maison en ossature bois, elle développe 100 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour ouvert sur la cuisine et un wc. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain. Un sous-sol complet complète le bien, on peut y garer 2 voitures ainsi qu'une buanderie. Prévoir travaux de réfection des sols, changement des fenêtres et remise à votre goût. Chauffage électrique – dpe d / ges b. Une maison fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Saint etienne du rouvray proche zenith jolie maison avec terrain d'environ 147 m² comp entree sejour salon cuisine am us 3 chbres wc sdb. Sous sol avec garage. Ccelec. Dpe d. 1 / 725 160 000 euros fai sanson gestion 02 35 98 29 19 prix : 160 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Au calme, Maison comprenant entrée, wc, séjour avec insert, cuisine en RDC. Au 1er Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc (L'ensemble 69 m² habitable environ). Au 2 ème Etage : pièce grenier (accès par escalier escamotable) Cave sous-terre de 14 m². Les + - Situation au centre du village. - Parcelle de terrain non attenante à la maison de 121 m² comprenant un garage de 37 m² et un abri de 36 m². - A 2 mn de min de l'A13 et 5 min de Pont de l'Arche. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.  .

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Située sur la commune du Manoir-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon lumineux, un séjour convivial donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et une salle de bains. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir facilement l'espace de vie selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. Cette maison bénéficie de prestations récentes et appréciables avec une pompe à chaleur installée récemment ainsi qu'une isolation par l'extérieur, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 min de Boos - Fleury sur Andelle - Accès rapide RD0614 - Proche Commerce et écoles - à 30 min de Rouen. Maison à vendre à Fleury-sur-Andelle, située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel. Elle comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec accès terrasse, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Terrain clos et arboré de 924 m². -Grenier aménageable de 35 m² (potentiel d'agrandissement) - Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, cave - Garage indépendant de 25 m² + stationnements Maison avec travaux – idéal achat résidence principale, projet familial ou investissement immobilier Fleury-sur-Andelle – à proximité des Andelys, accès rapide vers la vallée de Seine Proposée par votre agence ORPI Les Andelys – Paimparay Immobilier, à Fleury-sur-Andelle et dans la vallée de l'Andelle. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5435.

Iad france - loic mautalent vous propose : a saint etienne du rouvray venez découvrir cette maison de 90 m² environ située dans un quartier calme et prisé, cette maison mitoyenne d'un coté offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine et un wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche avec wc. Le bien dispose également d'un sous / sol et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours. Venez visiter sans tarder. Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison / Villa 4 pièces Située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville vous séduira par son grand terrain de 738 m², rare dans le secteur, et son potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que la chaufferie. Vous accédez ensuite à une cuisine dînatoire de 13 m², lumineuse, qui s’ouvre sur un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14,5 m² et 10 m². Au dernier niveau, un grenier offre une belle surface à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). En complément, la maison dispose : de deux ateliers, d’une cave, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière gaz à condensation. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel, notamment grâce à son emplacement privilégié et son grand terrain. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf. 86051849 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 394 kWhEP / m². an (F) - Classe climat 64 kg CO2 / m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930euros ~ 2650euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - yann bedouet vous propose : les essarts charmante maison de plain-pied découvrez cette ravissante maison de plain-pied, construite en 1987, cette propriété offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 293 m², parfait pour profiter du plein air et du calme environnant. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour salon de 28 m², une cuisine (rénovée récemment), deux chambres, une salle de bain (entièrement rénovée), des wc séparé. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal pour les occupants. De plus, l'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par un garage. Ce bien est a proximité des commerces (400 m),banque (450 m), médecin (650 m) ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : À Léry, une maison pensée pour vivre pleinement… dès aujourd’hui. 3 chambres avec vie de plain-pied et plafond cathédrale Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout est déjà simple ? Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour lumineux de plus de 25 m² avec plafond cathédrale, offrant volume, clarté et une vraie sensation d’espace. Ici, on se projette immédiatement : moments en famille, soirées conviviales, lumière naturelle à toute heure. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec fluidité — un vrai atout pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d’eau aux normes PMR : un confort rare, idéal pour anticiper l’avenir ou recevoir en toute sérénité. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir enfants, bureau ou espace invités selon vos besoins. Côté pratique : garage avec espace buanderie, circulation fluide, maison facile à vivre au quotidien. Chaudière gaz de ville à condensation récente (2025) : confort thermique et maîtrise des consommations. Située à Léry, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité des axes. Une maison évolutive, confortable et immédiatement habitable — à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Villa 4 pièces Proche du rond point des bruyères, dans un environnement calme. Agréable maison familiale d'une surface de 95 m² édifiée sur une parcelle de 390 m². Cette maison fonctionnelle est composée ainsi Au rdc : une entrée, une salle à manger, un vaste séjour salon de 29 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et toilettes. À l'étage une chambres et un dressing. une dépendance, un garage et une cabane de jardin Agréable jardin clos et verdoyant Prix du bien : 295 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86775605 Normandie Immobilier - Gonul TULAN (EI) votre agent commercial (RSAC N°822340170 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 13 / 02 / 2026 Consommation d'énergie primaire : 180 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 148 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente cette maison neuve de type T4, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, sur la commune de Sotteville-lès-Rouen. Implantée au sein d'un ensemble résidentiel contemporain, soigné et sécurisé, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant avec des espaces partagés pensés pour le confort et la convivialité. La visite débute au rez-de-chaussée par une entrée desservant un spacieux séjour cuisine de plus de 35 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC. À l'étage, on découvre trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur agréable comprenant un jardin privatif de 61 m² et une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente. Vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Sotteville-lès-Rouen bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Rouen et d'une excellente desserte en transports, notamment grâce au métro. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces, équipements et espaces verts, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. Ce bien est éligible aux dispositifs Droit Commun et LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des opportunités intéressantes pour habiter ou investir. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort moderne et qualité de vie, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. À découvrir sans tarder avec votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON NEUVE AU JARDIN DES PLANTES A proximité immédiate du jardin des plantes de Rouen, découvrez cette maison neuve en cours de finition, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. coté nuit, vous disposez de quatre chambres dont une avec salle de bain privative, apportant confort et intimité. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison est équipée de prestations modernes : aspiration centralisée, double vitrage, fenêtres coulissantes volets roulants électriques, ventilation double flux, thermostat connecté, connexion internet. À l'extérieur le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et tranquillité. Cette maison allie performance énergétique, confort moderne, emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. gouv.

Proche toutes commodités, écoles, commerces et transports. Dans une rue calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison individuelle, avec jardin. Elle vous séduira par ses nombreux atouts extérieurs : une petit dépendance, un garage, un espace de rangement et un lumineux jardin exposé plein sud. À l'intérieur, la maison offre un beau potentiel avec de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, ces deux pièces pouvant être réunies pour créer un bel espace de vie. En demi palier une salle de douche et des wc À l'étage, une belle chambre lumineuse donne sur le jardin, accompagnée d'un bureau. Au deuxième étage, une seconde chambre, également orientée sur le jardin, bénéficie d'un espace de rangement pouvant être aménagé en futur dressing. Une belle cave voûtée vient compléter ce bien Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 07 64 32 99 37, E-mail : myriam.nkashama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303.

Une maison familiale jumelee a sotteville pres de l'hotel de ville maison familiale avec prestations modernes – emplacement idéal à sotteville les rouen ! À deux pas de l’hôtel de ville, découvrez cette maison alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. ses atouts : - belle pièce de vie avec salon lumineux - cuisine équipée prête à l’emploi - 3 chambres + 1 bureau idéal télétravail - 2 toilettes pour plus de confort au quotidien ️ côté équipements : double vitrage, fenêtres récentes, fibre optique, internet haut débit, thermostat connecté, ventilation simple flux… tout est pensé pour votre bien-être ! extérieur et praticité : terrain clôturé, volets roulants électriques et possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur. localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités – un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un projet serein ! à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site georisques georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover. Maison principale sur sous-sol complet, équipée d'une isolation thermique extérieure récente et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc. La deuxième maison à rénover comprend 4 pièces sur 2 niveaux. Une dépendance salle de réception à rénover, un grand carport pouvant accueillir un camping car et une cave dans la roche complètent cette propriété. Chauffage fioul à changer, électricité à refaire. Jardin clos d'environ 900 m². Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.