Maison 4 pièces à vendre à Lécousse (35133)

Iad france - céline heulot-gavard vous propose : atypique ! Maison style ' garde barrière' à lécousse accès direct voie verte ! 35 min du mont saint michel, 40min de rennes et 1h de saint malo. Projet à rénover entièrement composé de 2 pièces et salle d'eau, wc au rdc et 2 pièces avec cheminée à l'étage. Nombreux bâtiments extérieurs. Terrain de plus de 500 m². Possibilité extension. Menuiseries x2 vitrage pvc, assainissement individuel récent (1 an 1 / 2). Idéal investisseurs, location atypique ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline heulot-gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à lecousse (35133), dans un lotissement au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, intermarché, hôpital,. ), ce beau pavillon de 89 m² construit en 2009 est en parfait état. Au rez-de-chaussée : - belle entrée avec escalier - chambre de 10 m² avec placard intégré et salle d'eau privative - wc séparés - cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et ouverte sur un grand séjour (40 m² au total) - garage attenant avec porte motorisée à l'étage : - palier desservant deux chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing ou une pièce supplémentaire grâce au grenier - salle de bain - wc séparés à l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin clos et aménagé, avec terrasse et store banne atout supplémentaire : maison équipée de la fibre optique localisation idéale : - à 5 min du centre-ville de fougères - à moins de 10 min de la a84 pour rejoindre avranches ou rennes - à moins de 40 min du mont-saint-michel - à moins d'1 h de saint-malo contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

"PRIX EN BAISSE" Maison récente de fin 2024 – 3 chambres – DPE A – confort moderne "Posez vos valises" dans cette jolie maison neuve de 88 m² habitables (392 m² de terrain clos), située au calme d'une impasse dans cette commune recherchée. Construite fin 2024, elle combine confort moderne, luminosité et performance énergétique. Idéalement placée, vous profiterez de la proximité immédiate de la ville de Fougères et ses commodités, des écoles, des transports, ainsi que d'un accès rapide à la rocade et à l'A84 (35 mn de Rennes, 25 mn d'Avranches). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² vous attend, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon lumineux. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un WC et une buanderie attenante au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres parquetées (de 9,8 à 13,6 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain clos offre un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - DPE A – très peu énergivore - Tout à l'égout - Domotique possible - Garantie décennale jusqu'en 2034. Une opportunité rare alliant modernité, confort et faible consommation énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 593596 ).

Iad france - stanislas duranceau vous propose : rare ! Maison de ville en pierre – fougères quartier château (jardin & parking) découvrez cette perle rare au coeur de fougères, idéalement située et à seulement quelques pas du majestueux château historique. Cette magnifique maison de ville en pierre pleine de charme authentique et en très bon état général, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Les points forts : jardin privatif paysagé et terrasse : un véritable havre de paix, introuvable avec cette vue imprenable sur le château niché en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. Parking privatif : stationnement facile et sécurisé juste à côté de chez vous. Luminosité optimale : double exposition nord / sud pour une clarté naturelle tout au long de la journée. Aménagement intérieur (85 m²) : rez-de-chaussée : un salon lumineux, chaleureux et plein de cachet, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée moderne. Étages : 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Maison en excellente état, conservant tout le caractère de l'ancien (poutres, pierre) tout en offrant le confort moderne et un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts. Confort & technique : chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage bois tout-à-l'égout. Localisation idéale : le quartier château est le plus recherché de fougères. Vous serez à pied des commerces, des écoles et de toute l’animation culturelle de la ville, tout en profitant du calme absolu d’une rue paisible. Côté transports, la maison est idéalement desservie. Vous vous trouvez à moins de 5 minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau surf, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les zones d'activités périphériques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'emplacement le plus privilégié de fougères. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Superbe potentiel dans Fougères ! Maison sur sous-sol complet avec terrasse et jardin à l'arrière. Son hall d'entrée distribue d'un côté une cuisine aménagée, de l'autre un grand séjour en 2 parties doté d'une très jolie cheminée, d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse et au jardin parfaitement clos et au calme de la rue à l'arrière. À ce niveau, nous trouvons aussi une grande chambre de 14 m², une salle de bain et des wc séparés. Véritable vie de plain-pied possible ! À l'étage : un pallier avec de nombreux rangements nous dirige vers une grande chambre de plus de 15 m² et un grenier aménageable en bureau. Beaucoup de potentiel donc pour cette maison à rénover mais qui est située dans un quartier calme, avec un jardin tranquille à l'arrière, un garage, un grand sous-sol et une vie de plain-pied possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gontier vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située à Fougères, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable d'environ 82 m² sur un terrain de 174 m² (terrasse et jardin), cette maison vous séduira par son caractère et son potentiel. Idéalement située, dans un quartier calme, et proche des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande cuisine à réhabiliter, un salon / salle à manger convivial. À l'étage, Les deux grandes chambres offrent des espaces de nuit confortables, complétées par des WC et salle de bain. La maison bénéficie d'une terrasse extérieure et d'un jardin, offrant un bel espace vert pour les loisirs en famille. Grande cave au sous sol, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Cette maison (mitoyenne d'un coté) offre un vrai potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien loré vous propose : en exclusivité ! À seulement quelques pas du centre-ville de fougeres, découvrez cette charmante maison de ville de 108 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain clos avec jardin de 347 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse équipée d’un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 36 m² avec porte électrique. La maison se compose : au rez-de-chaussée : -un salon / séjour lumineux, -une cuisine aménagée et équipée, -un wc indépendant. au 1er étage : -deux chambres, -une salle d’eau attenante avec wc. au 2ᵉ étage : -une grande chambre avec coin eau, -un balconnet, -un grenier. Les plus : assainissement tout-à-l’égout menuiseries pvc double vitrage chauffage au gaz de ville maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une belle opportunité alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison contemporaine ossature bois – Économe en énergie – Quartier recherché de Fougères Idéalement située à deux pas du Forum de Fougères, dans un quartier calme et recherché, cette maison à ossature bois construite en 2018 séduit par sa conception moderne, son excellente performance énergétique et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services. D’une conception soignée et parfaitement entretenue, elle se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard / dressing -Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec baie vitrée -Accès direct à une terrasse en composite avec pergola, idéale pour les beaux jours -Une suite parentale avec dressing, accès direct terrasse par une baie vitrée et salle d’eau attenante -WC indépendant -Buanderie -Garage avec porte électrique À l’étage : -Une mezzanine avec placard / dressing possibilité chambre, bureau etc -Deux chambres, dont une avec un balcon de 10 m² -Une salle de bains avec WC À Noter : -Menuiseries aluminium double vitrage -Tout-à-l’égout -Terrain de 275 m² -Stationnement devant la maison -Vmc double Flux -Convecteurs électriques (Neuf) -Ballon Thermodynamique (Neuf) Maison économique, confortable et respectueuse de l’environnement Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort moderne, faibles consommations énergétiques et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : superbe pavillon récent 'clé en main' - laignelet (107 m² / jardin sud / garage) découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à laignelet, aux portes de fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : aucun travaux : la construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espace extérieur plein sud : profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. Économie d'énergie : le bien bénéficie d'une isolation performante classée c pour le dpe, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un accès direct au garage. Étage : l'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second wc séparé, complètent ce niveau. Confort et technique : le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation idéale et mobilité : situé dans un environnement calme à laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de l'agglomération de fougères. Côté transports, la commune est parfaitement desservie : vous disposez d'un accès rapide aux arrêts de la ligne 4 du réseau de bus urbain surf, qui relie directement laignelet (mairie) à fougères (espace aumaillerie et centre-ville). De plus, le service 'mobil'agglo' permet de bénéficier de transports à la demande sur le secteur, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser la voiture. Mentions obligatoires : prix : 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe c (consommation : 114 kwhep / m². An). Ges : classe a (émissions : 3 kg co2 / m². An). Taxe foncière : 720 euros. Contactez stanislas duranceau dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce pavillon fonctionnel et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Loré vous propose : À vendre – Charmante maison en pierre à VENDEL Située à seulement 10 km de Fougères, avec un accès rapide à l’A84, cette maison de bourg en pierre de 87 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 129 m², elle dispose d’une agréable cour aménagée avec abri de jardin et place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée récente, ouverte sur le salon / séjour. Un coin buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Au deuxième étage, une grande chambre parentale lumineuse avec dressing attenant offre un espace nuit confortable et intimiste. Les + : Assainissement tout-à-l’égout Menuiseries PVC double vitrage Volets persiennes Radiateurs électriques à fluide Ballon thermodynamique (2019) À prévoir : installation d’une VMC et rafraîchissement (peinture chambre étage). Idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-la chapelle janson- a la frontière du coeur de village et de la campagne, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied élevée sur sous-sol. Elle est composée d'une cuisine aménagée avec cheminée (insert), un séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet d'environ 80 m² avec garage, buanderie, cave. Le plus : un hanger d'environ 200 m² couvert en tôles et ardoises. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Services et commerces à proximité (maison de santé, pharmacie, école. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 607058 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement champêtre, cette authentique maison en pierres de plain-pied séduira les amoureux de nature. Implantée sur un superbe terrain d’environ 10 000 m², la maison se compose d’une agréable pièce de vie avec salon / séjour agrémenté d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité, ainsi qu’un espace cuisine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les annexes viennent compléter ce bien avec un cellier, une chaufferie, un hangar, et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. À l’extérieur, le vaste terrain laisse libre cours à tous vos projets : verger, potager, ou encore accueil d’animaux. Un bien idéal en résidence principale ou investissement locatif, alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : À vendre – Maison mitoyenne rénovée en partie avec grand terrain et dépendances Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 124 m² habitables, offrant un beau potentiel, située sur un terrain généreux de 1 042 m², idéal pour les amoureux d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine Buanderie Salle de bains WC À l’étage : Palier desservant 2 chambres Dont une avec dressing et salle d’eau attenante WC Grenier Les atouts du bien : Plusieurs dépendances : cave, grenier, étables, hangar Terrasse pour profiter des beaux jours Équipements récents et performants : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Ballon thermodynamique (2023) Isolation améliorée Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Assainissement fosse épandage (en attente contrôle OK en 2021 et refaite en 2019) Travaux à prévoir : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée Aménagement / modernisation de la cuisine Idéal pour : une famille ou un projet avec dépendances (stockage, activité, aménagement supplémentaire…). Maison offrant un bon compromis entre confort déjà rénové et potentiel d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un hameau, dans un environnement calme, cette belle maison en pierre couverte en ardoise, d'une surface habitable d'environ 96 m², principalement de plain-pied, sur un jardin en parti clos de 2427 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse - Séjour de 40 m² avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse - WC - grande buanderie lumineuse de 33 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (création d'une belle pièce de vie supplémentaire ou d'une grande chambre avec salle de bains) - atelier attenant de 32 m² Étage : - Palier avec rangement - Salle d'eau avec WC - Deux chambres de 9 m² env. Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - huisseries en bois, double vitrage - raccordée à la fibre optique - assainissement individuel par fosse toutes eaux CONFORME - portail automatisé - puits sur la propriété - terrasse avec accès par la cuisine ou le séjour - tableau électrique récent - DPE D Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir, en complément, une maison de plain-pied mitoyenne, proposée au prix de 91 000€, d'une surface d'environ 70 m² - idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel : Idéalement située : - 15 min d'Ernée ou de Fougères - 45 min de la Gare de Laval - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre dans le bourg de châtillon-en-vendelais, une maison en pierres entièrement à rénover comprenant une entrée / couloir, une cuisine séjour, un salon. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 109 m². Classe énergie : g - prix : 50 500 € hai - réf. 3262 (12.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À vendre chez kermarrec - a 1 min du bourg de chatillon village avec commerces, pharmacie, écoles. Charmante maison ancienne rénovée de 96 m² habitables comprenant une belle pièce à vivre avec poêle à bois neuf, cuisine équipée ouverte, une buanderie, wc, une chambre et salle d'eau. À l'étage : pièce palière comprenant un dressing et salle d'eau ouverte, et une grande chambre (possibilité de diviser l'étage et aménager une 3ème petite chambre ou bureau) terrasse, un petit garage et espace atelier. Assainissement non conforme classe énergie : d - prix : 188 800 € hai - réf. 3119 (4.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison en pierre de 4 pièces, 90 m² et terrain 1 500 m² ? Pontmain (53220) prix : 147290 euros dont 7290 euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Située dans la commune de pontmain, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² séduit par son cachet et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'eau, idéale pour plus de confort et de praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimisée, avec un classement dpe : c, un véritable atout pour la maîtrise des consommations. Elle dispose aussi d'un grand grenier aménageable. Implantée sur un beau terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter de la nature, créer un espace détente ou développer vos projets extérieurs. Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les prestations énergétiques en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder. Dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 et 1358 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssif coulibaly, au 06 24 96 07 06 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssif coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951 536 762 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448391. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youssif coulibaly (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 951 536 762 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez la sérénité d'une maison neuve sans les délais de construction, à moins de 300.000€ ? Découvrez cette superbe contemporaine de 2025, idéalement située dans la charmante commune de le ferré, aux portes de la normandie et de la bretagne, à moins de 300.000€ (frais notaire inclus) éligible au prêt à taux zéro (ptz) une distribution optimale et lumineuse cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un confort de vie absolu avec ses 79 m² habitables parfaitement agencés : *espace de vie (36 m²) : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. * espace nuit : 3 belles chambres (12,36 m², 10,05 m² et 9,41 m²) offrant calme et intimité. * salle d'eau moderne annexes : un grand garage de 20 m² avec accès direct et un porche d'entrée couvert. Extérieur et cadre de vie édifiée sur un beau terrain de 600 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, jardin paysager, potager). Le ferré, c'est l'atout proximité : *à seulement quelques minutes de saint-james et de l'a84. * proche de fougères et avranches * à moins de 30 minutes des merveilles de la baie du mont-saint-michel. Les points forts : *état neuf : matériaux de qualité, standards de performance énergétique élevés, fibre, normes pmr * économies d'énergie : isolation haute performance (normes récentes). * prête à vivre : posez simplement vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou de jeunes retraités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 677 689 - greffe de saint malo) sonia haumer entrepreneur individuel 06 95 34 64 95 - réf. 901525.

Iad France - Laura Martine vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable sur un beau terrain de plus de 800 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose une vie entièrement de plain-pied. Une entrée indépendante dessert les différents espaces de la maison et préserve l'intimité de la pièce de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un insert apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble des pièces principales se trouve sur le même niveau, garantissant un confort de circulation appréciable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste espace garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une cheminée y est également installée, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de réception, un atelier ou une pièce de loisirs. Un grand grenier vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Charmante Maison de Plain-pied de 2015,3 chambres, DPE A, vue sur la campagne ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Mézières-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie agréable dans un lotissement calme, pour les amoureux de la nature. Construite en 2015, cette résidence bénéficie d'une surface habitable de 76 m² et d'un terrain arboré d'un peu plus de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, pour une surface de vie de 34 m² avec double exposition, trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie viennent compléter l'agencement de cette maison fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis avec vue sur la campagne. Abri de jardin en sus. Le garage de 25 m² vous permettra de rentrer votre véhicule, en plus des 2 places de parking privatives. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assurent votre confort au quotidien. Aussi, avec la norme RT 2012, l'isolation est optimale ! De plus, la proximité des commerces et des commodités, comme l'école primaire, la boulangerie et les restaurants, faciliteront votre quotidien. À bientôt pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente à Louvigné-du-Désert, en Ille-et-Vilaine, cette maison d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations améliorant le confort au quotidien, notamment des menuiseries neuves assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable équipée d'un poêle à pellets, apportant chaleur et économies d'énergie, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une cave au sous sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, un petit jardin avec pelouse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en sécurité. Une dépendance accolée au garage vient enrichir l'ensemble : elle comprend une cuisine et deux pièces de rangement, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe selon vos besoins. La maison est proche de toutes les commodités. Amélioration de l'isolation possible par soufflage dans les murs, méthode économique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 942721.

"En exclusivité" - NOUVEAUTÉ - POSEZ VOS VALISES - Située à l'entrée de Louvigné-du-Désert, cette maison en pierres entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, entre proximité immédiate des commerces, écoles et services, et environnement campagne. La maison développe environ 89 m² au sol (78 m² habitables). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée desservant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec placards. À côté de la maison, un garage avec espace débarras d'environ 37 m² complète l'ensemble. À l'arrière, accolés à la maison, un second garage ainsi qu'une petite dépendance viennent s'ajouter, avec possibilité d'agrandissement pour créer une suite parentale de plain-pied. Le terrain, d'une surface de plus de 3 700 m², offre de nombreuses possibilités (jardin, animaux…) et bénéficie d'un accès à un ruisseau en contrebas. Une dépendance en pierres supplémentaire est présente, pouvant être réhabilitée ou déposée selon les besoins. Possibilité séparation terrain pour vente. Caractéristiques techniques : assainissement individuel conforme, toiture en bon état, portail d'entrée motorisé, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, bonne isolation, chauffage électrique en complément du poêle. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou un premier achat. Une visite s'impose pour apprécier l'environnement et les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 607317 ).

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE en vente interactive * A seulement 2 km de la forêt de Villecartier, 20 mins du Mont-Saint-Michel et 35 mins des plages, cette maison de plain pied non mitoyenne sera parfaite pour accueillir votre famille en résidence principale ou secondaire. Vous y découvrirez une entrée, WC, une cuisine ouverte sur séjour avec plafond semi cathédrale et poêle à granulés, rendant cette pièce conviviale et agréable à vivre, une véranda, une chambre avec accès direct à la salle d'eau et de l'autre côté, 2 coins dressing / rangements et 2 autres chambres, cette configuration permet d'envisager un 'espace enfants ou invités' et un 'espace parents', en préservant l'intimité de chacun. Une allée a été empierrée pour l'accès des véhicules, permettant un bel espace de stationnement. Jardin autour de la maison, le tout sur 1 777 m² de terrain. Gros avantage : Un puits équipé d'une pompe alimente le robinet du jardin ainsi que l'eau des WC (l'eau de ville est également disponible) Les récentes rénovations font bénéficier cette maison d'un bon bilan énergétique, rendant ce foyer confortable, habitable sans travaux. Travaux effectués par des artisans : - Construction d'une extension de l'habitation en 2021 - Isolation en 2022 - Menuiseries en 2022 - Plomberie : WC, douche, ballon d'eau chaude en 2021 - Electricité - Assainissement individuel conforme réalisé en 2022 - Empierrement de l'allée en janvier 2026 La maison est raccordée à la fibre, les factures de travaux et déclarations d'urbanisme sont disponibles, contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite avant l'ouverture de la salle des ventes virtuelle La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 119 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur après la visite Début des offres d'achat en ligne le 26 juin 2026 à 09 : 00h  Fin des offres d'achat en ligne le 27 juin 2026 à 18 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.