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Vente maison 4 pièces 100 m² Le Biot (74430)
395 000 €
-16 %

Maison 4 pièces Le Biot (74430)

Située en périphérie du village du Biot, à environ 15 minutes de Morzine et 20 minutes de Thonon, cette ferme d'environ 130 m² au sol est implantée sur un terrain de 344 m², au calme. La partie située au rez-de-chaussée est actuellement habitable, même si des travaux de mis aux normes sont nécessaires. Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. À cela s'ajoute l'ancienne écurie, représentant environ 20 m² à aménager. Mais la beauté de cette batisse est sans conteste l'énorme grange dont la charpente est magnifique. Il est possible de développer environ 200 m² dans cet espace. Ceci confirme l'énorme potentiel que possède cette ferme ! Prix : 395 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 344 m²
Environnement
  • Orientation : Sud Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 950 € / m²)
    -16 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 17 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1399
AGENCE BAUD agence immobilière Morzine (74110)
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