Maison 4 pièces à vendre à Lavalade (24540)

Jean-Luc Morichon vous propose en exclusivité une opportunité rare : * une maison avec une fin de construction en octobre 2025, sans aucun travaux à prévoir * — prête à vous accueillir immédiatement. Idéalement située dans le sud de la Dordogne, à seulement 2 km de la bastide de Monpazier et à proximité de Villeréal et Beaumontois en Périgord, à 35 min de Bergerac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une * luminosité exceptionnelle * et un vaste espace de vie de plus de 46 m², pensé pour le confort moderne. Le poêle à granulés, le coin salon TV et la cuisine contemporaine entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été soigneusement choisi. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m² avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau de 10 m² et d'un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et un garage complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 1 175 m² constitue un véritable atout : un espace vierge, prêt à être aménagé selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : volets roulants électriques, chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Le tout donne une excellente performance énergétique (classe B). La micro-station d'épuration récente assure un assainissement conforme et fiable. * Une sérénité totale * : aucun travaux, équipements récents, garanties décennales actives … Vous bénéficiez d'un bien sans mauvaise surprise. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… Et si ce lieu, était le début d'une nouvelle vie ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 950068.

En cœur des Bastides du Périgord, cette maison de plain-pied est bien entretenue : cuisine ouverte, séjour avec insert, agréable véranda chauffée, 2 chambres dont une très grande (possibilité d'une troisième), salle d'eau avec douche italienne; grande dépendance et garage, abri camping-car, sur un terrain arboré d'environ 2400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Marsalès, devenez propriétaire de cette maison de type T4 totalement neuve. L'espace intérieur aménagé pour personnes à mobilité réduite est constitué d'un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, pour l'espace à vivre un coin salon de 32 m² et un cuisine ouverte et un cellier attenant. La superficie intérieure totalise environ 100 m². Confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur, norme RT2012, portail électrique, double vitrage À l'extérieur, accolé à la maison un carport. Terrain 900 m² Vous aurez le plaisir d'apporter votre touche personnelle en créant vos placards, en aménageant votre terrasse (en véranda peut-être) et en imaginant vos extérieurs (plantations, verger, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la très belle bastide de monpazier, vous trouverez cet ancien corps de ferme, avec une maison d'habitation d'environ 100 m², avec des dépendances, le tout sur un terrain de 2,1 ha. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Cave de 31 m². Côté dépendances : 1 grange double en pierre de 42 et 34 m². 1 séchoir à tabac de 81 m² avec appentis attenant de 65 m². Attenants à la maison d'habitation : 1 chais de 25 m² et un appentis de 40 m². L'ensemble est à restaurer, sauf toitures en bon état. Fort potentiel pour activité artisanale ou agricole. À prendre en l'état. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Vente : maison f4 (84 m²) à marsalèsmaison 4 pièces neuveayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 2 814 m² de terrain à marsalès (24540). Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à proximité. Il y a deux tennis, trois bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois épiceries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux supérettes dans les environs. Enfin, le marché place centrale a lieu chaque jeudi matin. Elle est proposée à l'achat pour 184 200 €.Contactez julie thielens (o7 7o 24 26 o3) pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SITUATION : Idéalement située au coeur de Monpazier, une bastide médiévale classée parmi les 'Plus Beaux Villages de France', cette maison bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et écoles, accessibles à pied. À seulement 35 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et sa gare SNCF. HABITATION : Cette belle maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté de placards intégrés en bois. Une porte mène à une dépendance attenante offrant la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de bains. Au deuxième étage, des combles isolés et aménageables permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. En complément, la maison dispose d'une cave ainsi que d'un garage aménageable de 19 m². CONFORT : Chauffage au fioul avec climatisation réversible neuve, isolation en laine de verre, raccordement au tout-à-l'égout, électricité refaite. Menuiseries en simple vitrage. EXTÉRIEUR : Un agréable jardin d'environ 200 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur intime en plein coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3080 € et 4240 €.

Situation : idéalement située au coeur de monpazier, bastide médiévale classée parmi les les plus beaux villages de france, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. La propriété se trouve à seulement 35 minutes de bergerac, avec son aéroport international et sa gare sncf. Habitation : cette maison, construite dans les années 1960, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une entrée accueillante avec un escalier en bois menant au premier étage. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon / salle à manger. Cet espace lumineux bénéficie également de deux balcons. Confort : chauffage central au fioul avec chaudière récente, isolation des combles, double vitrage sur l'ensemble de la maison et raccordement au tout-à-l'égout. Un monte-escalier est installé dans l'escalier, facilitant l'accès entre les étages et rendant la maison confortable et accessible pour tous. La propriété bénéficie également d'un grand jardin entièrement clôturé de plus de 350 m². Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Non loin du célèbre château de Biron, en bordure de bosquet, cette maison de plain-pied est située dans un environnement calme. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un carport, une cuisine extérieure et une piscine hors sol complètent ce bien. Idéal primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Avit Seinieur (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2500 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de la bastide, proche de toutes les commodités, périgourdine de plain-pied, baignée de lumière, avec pigeonnier et jardin clos d'environ 900 m², offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour chaleureux avec cheminée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, sous-sol total comprenant garage, buanderie, chaufferie, atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Beaumont en Périgord (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 91 m² avec en plus un garage de 22 m². Partie jour : 43 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 4000 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Beaumont se situe cette maison en pierre avec une cour et patio. Totalement rénovée, elle n'attend plus que vos valises : cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau. In the heart of the beautiful bastide town, discover this renovated old house, 3 bedrooms, 2 bathrooms, courtyard. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située sur la commune de Villereal, à seulement deux kilomètres des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle lumière traversante, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, formant un espace convivial d'environ 40 m², parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles avec un chauffage électrique à inertie, économique et performant, ainsi que des menuiseries en double vitrage de dernière génération avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et facilité d'utilisation. Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble, apportant un véritable plus en termes de stationnement et de rangement. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété propose un bel extérieur qui sera entièrement clôturé pour la vente, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Issue d'une construction récente, cette maison bénéficie également d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2028, un avantage non négligeable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, à proximité immédiate de Villereal, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 946481.

À quelques pas de la célèbre bastide animée de Villeréal, retrouvez cette maison de plain-pied avec piscine couverte sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1900 m² avec portail et volets roulants solaires. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situation au coeur de villeréal, l'une des plus belles bastides du périgord avec tous commerces accessibles à pied, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et authentique. Habitation la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un second wc et une salle de bains. Confort chauffage central au fioul, menuiseries en double vitrage. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, en plein coeur de la vie du village. Pas de jardin.

Dans le petit village de LACAPELLE-BIRON aux portes de la Dordogne, Située à pieds de toutes les commodités du village, cette maison en pierre vous propose 110 m² habitable avec une cour intérieur et un beau garage. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux belles pièces dont une avec cheminée insert, l'autre pouvant être ouverte pour former une pièce à vivre d'environ 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne dernière génération, et une cour intérieur très bien exposée. À l'étage, deux chambres de plus de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, également un dégagement de plus de 8 m² pouvant servir de bureau, dressing ou salle d'eau. N'hésitez à prendre contact avec nous, à bientôt .

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une maison où poser vos valises dès le premier jour, mais qui vous offre encore de quoi rêver, créer, agrandir ? Ne cherchez plus, cette maison coche toutes les cases. Située au fond d’une impasse ultra calme, à seulement 8 minutes à pied du centre de Beaumont-du-Périgord, cette maison de 84 m² habitables allie confort immédiat, emplacement idéal et beau potentiel d’évolution. Profitez d'une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 11 m², salle d’eau moderne, buanderie… Tout a été refait sur les cinq dernières années. Sous-sol total multifonction : garage, seconde salle d’eau et plusieurs espaces ateliers vous attendent. Le gros plus : les combles aménageables ! Plus de 50 m² à transformer selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau. un vrai terrain d’expression pour vos projets futurs. Le tout sur un jardin arboré de 1000 m², au calme absolu, sans circulation. Juste les oiseaux, un peu de soleil, et vos transats. Coté confort : chauffage au sol, tout à l'égout, fibre, double vitrage et propriété cloturée. Cette maison c’est l’équilibre parfait entre l’immédiat et le potentiel. On y vit confortablement dès l’arrivée, et on imagine la suite avec plaisir : plus d’espace, plus de projets, plus de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située dans un hameau au calme, à 10min de toutes commodités. Elle comprend un magnifique séjour de 45 m², une jolie cuisine équipée. Le rdc propose deux chambres, une sdb, un wc. À l'étage vous y découvrirez une mezzanine et une troisième chambre. Un garage récent de 70 m². Un jardin plat d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une maison récente, lumineuse, au calme, avec une vraie vie de plain-pied et de l’espace dehors sans être loin des commodités ? Cette maison contemporaine construite en 2007, située aux portes de Beaumont-du-Périgord, offre un cadre privilégié : environnement calme, vue dégagée, et commerces / services accessibles facilement, même à pied. Dès l’entrée, la maison est simple à vivre et bien pensée. La cuisine entièrement équipée de 15 m² est fonctionnelle et conviviale et s’ouvre vers un séjour lumineux de 37 m². La pièce de vie donne directement sur une terrasse couverte. Une suite parentale de 23 m² complète ce niveau. Le vrai plus : une organisation idéale pour tous les profils. Vous profitez d’une vie de plain-pied, tout en gardant de l’espace pour la famille ou les invités grâce à deux chambres supplémentaires à l’étage ainsi qu’une salle d’eau. Côté terrain cette belle parcelle de 3 910 m² vous offre de l'intimité, sans voisins direct. Et parce qu’une maison agréable, c’est aussi une maison pratique : vous bénéficiez d’un sous-sol permettant de stationner une voiture et d’un grand espace buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation. La maison est dotée du chauffage au sol. Si vous recherchez une maison sans travaux où poser vos valises, proche des écoles et des commodités, une visite est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation : à seulement quelques minutes de villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de france, offrant tous commerces, écoles et restaurants. La propriété se trouve à environ 30 minutes de bergerac, avec sa gare sncf et son aéroport international, facilitant les déplacements. Habitation : maison en pierre de plain-pied offrant un fort potentiel, comprenant une petite véranda, une cuisine simple, un salon, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Dépendances : une grande grange, une cave, un poulailler et un appentis complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Confort : pas de système de chauffage central, simple vitrage, isolation en laine de verre dans les combles. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le cadre et le charme de l'ancien en font une belle opportunité pour un projet personnel ou touristique. Non soumis au dpe. Extérieur : le tout sur un terrain d'environ 10 000 m², offrant espace, calme et vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied entourée d'un jardin arboré avec vue dominante sur la campagne, sans voisin ni vis-à-vis ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, cellier et garage. Menuiseries en bois double vitrage et poêle à bois. Idéal famille ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Le niveau principal constitue le coeur de la maison, avec un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Par trois portes-fenêtres, vous accédez directement à la grande terrasse ensoleillée d'environ 45 m², avec vue sur le jardin. À ce niveau se trouvent également deux chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent un grand garage (également accessible de l'extérieur) et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc. Ce niveau offre de nombreuses possibilités, comme un espace invités, un atelier ou une activité professionnelle. Le terrain de plus de 6.000 m² est bien entretenu et entièrement clôturé, avec de beaux arbres matures qui apportent charme et intimité. Un portail vient compléter l'ensemble. Située à seulement 2 km de villeréal ? Une bastide vivante, labellisée plus beau village de france. Vous y trouverez tous les commerces du quotidien, de bons restaurants et une clientèle internationale, garantissant une vie sociale agréable tout au long de l'année. 444610 - bournel (47) - 209.500 euros honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2880 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette maison traditionnelle de 1986, construite sur une parcelle de 1485 m² plate et clôturée. Dans un quartier pavillonnaire du Buisson de Cadouin, vous serez au calme, non isolé et sans vis à vis direct. Proche des écoles, commerces et de la gare, c'est la maison parfaite pour une famille avec enfants. La maison repose sur un sous-sol de 90 m² servant de grand garage, buanderie et pouvant également avoir une 4ème chambre avec point d'eau et wc. À l'étage, l'entrée dessert le salon de 30 m² avec cheminée, la cuisine semi ouverte de 10 m² et équipée en partie. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m² chacune avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison est chauffée grace à la cheminée, à la climatisation réversible dans le salon et une des chambres, des convecteurs sont disponibles si besoin. À l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 32 m² attenante au garage. Quelques travaux de finitions sont à prévoir mais l'ensemble est bien entretenu, menuiseries et volets changés en 2018, climatisation posée en 2019 et ravalement de la façade en 2021. La maison est raccordée au tout à l'égout et le jardin est entièrement clôturé avec portail. Réservez votre rapidement votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Sylvie salles vous présente une maison. Implantée sur un jardin clos, cette maison comprend une cuisine équipée, un séjour et une véranda. Côté nuit, ce bien dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison avec un accès direct permet un agrandissement ou un aménagement supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, cela vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Située à Le Buisson-de-Cadouin (24480), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison dans un quartier paisible à proximité d'une école, d'une crèche et de la gare férroviaire. Idéalement implantée sur un terrain de 670 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Les aménagements extérieurs comprennent 2 terrasses dont une terrasse couverte, ainsi qu'une place de parking extérieure, et en sous sol un garage (avec accès direct de l'intérieur). Construite en 1980, cette maison de 112 m² se compose de 4 pièces, au rdc 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains et 1 chambre, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une toiture en tuile mécanique, cette maison d'habitation présente un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Travaux à prévoir menuiserie extérieure. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.