LAVAL Un plain-pied lumineux, économique et idéalement situé !

Dans un quartier recherché et particulièrement agréable de Laval, à proximité de la Polyclinique, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied construite en 2010.

Une adresse où il fait bon vivre, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Dès les premiers instants, on apprécie sa luminosité et son agencement pensé pour profiter pleinement de chaque espace.

D'une superficie de 63,87 m², elle vous propose : *Une belle pièce de vie de 21,72 m², réunissant salon et séjour, ouverte sur une cuisine conviviale.

* Un accès direct à la terrasse et au jardin clos, pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.

* Deux grandes chambres, offrant confort et espace.

* Une salle d'eau fonctionnelle.

* Un cabanon de jardin, toujours pratique pour le rangement.

Et si le vrai confort, c'était aussi de maîtriser ses dépenses ?

Cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, un véritable atout pour votre budget et votre tranquillité d'esprit.

Autre avantage non négligeable : ses panneaux solaires, apportant ainsi un complément de revenus.

Un bien, plusieurs projets de vie… Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon, investisseur à la recherche d'un bien à louer ou futur retraité privilégiant le confort d'une maison de plain-pied.

Pas d'étages à monter, un extérieur facile à apprécier, une maison lumineuse et des prestations énergétiques particulièrement intéressantes… Tout est réuni pour envisager sereinement la suite.

Parce qu'acheter une maison, ce n'est pas seulement choisir des murs, c'est choisir son quotidien Envie de découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Christelle Delaunay – Capifrance Votre conseillère immobilière en Mayenne.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.

976953.