Maison 4 pièces à vendre à Languidic (56440)

COUP DE COEUR A QUISTINIC, commune rurale entre Baud, Lorient et Pontivy. Venez découvrir avec moi cette maison sur sous-sol de 155 m² proposant des prestations et agencements de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises et vous laisser bercer par le calme de ce secteur. Erigée sur un terrain de 779 m², clôturé, et arboré avec goût, vous pourrez profitez des extérieurs de cette maison sans vis à vis et voir courir enfants ou petits enfants de votre terrasse en bois. Le stationnement sera aisé grâce à ses 2 places de parking extérieurs sécurisées et le sous-sol. À l'intérieur, le hall d'entrée vous amènera directement sur la pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas ainsi qu'un salon séjour cocooning ou vous pourrez vous détendre au coin du feu les soirs d'hiver. Sur ce même pallier, vous pourrez profiter d'une chambre spacieuse équipée d'un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une deuxième chambre de plus de 13 m², et un toilette séparé. À l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 18 m² complète ce bien équipée de sa salle d'eau et son toilette. Un coin bureau et 2 greniers peuvent être repensés et réaménagés pour augmenter la surface de la maison. Une magnifique véranda de 20 m² équipée de volets au plafond vient agrémenter ce bien. Sa décoration, sa touche exotique, son bar et sa cuisine d'été y font un lieu chaleureux ou l' on s'y sent bien. Et juste derrière celle ci, vous profitez du spa et et du hamam faisant partie intégrante de la vente. Le gros atout de cette maison : l'alimentation de toute la maison en eau provient d'une source située à proximité. Coût de 60€ d'abonnement annuel seulement. Une vraie économie au quotidien. Les plus : - isolation extérieure complète de la maison en 2018 - assainissement individuel conforme - vmc - Chauffage gaz Un havre de paix en campagne tout en ayant les commerces à quelques minutes. Alors n'hésitez plus une seconde et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Iad france - sophie allio vous propose : inzinzac-lochrist - maison 87 m² avec dependance découvrez dans le secteur de penquesten, cette maison rénovée qui allie luminosité, confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 726 m² constructible avec une vue dégagée sur la campagne. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 87 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des espaces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur séjour / salon. Un cellier fonctionnel et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 1 chambre spacieuse, une chambre d'enfant ou bureau et une salle d'eau composent un espace nuit reposant et bien distribué. Un abri de jardin et une dépendance complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stationnement (modification à prévoir). Cette maison de 1949 a été rénovée en totalité : toiture, ballon d'eau chaude, électricité, chauffage au sol. Vous n'avez qu'à y poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha Mazier vous propose cette maison des années 1970 au cOEur de Lochrist, à 5 minutes à pied de toutes les commodités. La surface habitable est actuellement de 90 m², vous pourrez augmenter sa superficie grâce à son étage de 68 m², sur dalle béton, afin d'y aménager par exemple : des chambres, salle d'eau, bureau. La vaste entrée du rez de chaussée vous mène à une chambre de 13 m² et à une une salle d'eau d'un coté, cet espace peut être dédié à un espace professionnel, où à de l'habitat, puis au garage de l'autre, L'étage, dessert 1 palier, 1 Wc, 1 salle de bains, 1 chambre avec placard, 1 cuisine semi ouverte sur la pièce de vie et un balcon. Le 2ème étage, actuellement en grenier est entièrement aménageable. Les extérieurs sont arborés, clos et le stationnement y est facile. Atouts : fort potentiel (avec image créer par l'IA en exemple), luminosité, proches toutes commodités. Travaux à prévoir, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nostang (56690), cette charmante maison de campagne, construite en 1990, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition favorable et se trouve à proximité de la nature environnante. Ses 1196 m² de terrain offrent un véritable havre de paix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées, d'un garage et de deux places de parking extérieures. La toiture en ardoise et la façade en béton garantissent solidité et durabilité. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose un agencement de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau. L'intimité est préservée avec 2 toilettes à disposition. Le gros œuvre en parpaing assure une isolation optimale. Avec ses caractéristiques intérieures et extérieures soignées, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête de calme et de confort au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

À Quistinic, proche du bourg, découvrez cette maison pleine d'authenticité, située à seulement 10 minutes de Baud et Languidic, et 30 minutes de Lorient et des plages. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux où le poêle à granulés s'associe parfaitement aux poutres et pierres apparentes pour créer une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une chambre avec coin dressing et un bureau : idéal pour le télétravail ou un espace nuit intimiste. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance servant de garage d'environ 35 m² au sol avec grenier représente une véritable opportunité : création d'un logement indépendant, atelier ou espace professionnel… laissez libre cours à vos projets ! Une maison authentique, au calme, offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Maison en pierre – dépendances – hangar – plus de 4 000 m² de terrain dans un hameau, découvrez cette maison en pierre implantée dans un environnement verdoyant, avec dépendances, hangar et plus de 4 000 m² de terrain arboré. La maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une véranda exposée sud donnant accès à une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau. Attenantes à la maison, les dépendances en pierre offrent un beau potentiel à exploiter selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² offre un agréable cadre de vie, arboré et spacieux. Un hangar d'environ 180 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l'espace. Côté localisation, la maison permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux services : centre-bourg de quistinic et écoles à environ 5 minutes, collèges de baud et languidic à environ 15 minutes, lorient à environ 30 à 35 minutes et pontivy à environ 30 minutes. Les gares ter de brandérion et d'hennebont sont accessibles en environ 20 à 25 minutes. Le hameau dispose également d'un arrêt du service de transport à la demande izi + , permettant notamment de rejoindre les correspondances du réseau et la gare ter de brandérion. Une propriété offrant du caractère, de nombreux espaces annexes et de belles possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un environnement rural tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811525849.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Découvrez cette charmante maison néo-bretonne construite en 1968 (structure en parpaings) de 84 m², idéalement située à seulement 2 km du bourg de Baud et à proximité immédiate des grands axes. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, habitable de suite, elle bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets. Fait rare sur le secteur : elle dispose déjà d'une fosse septique aux normes ! Implantée sur un beau terrain arboré de 2 060 m² (presque entièrement clos) avec vue dégagée sur la forêt. Disposition du bien : Niveau principal : Un salon lumineux ouvert sur la forêt Une cuisine indépendante 2 chambres Des ouvertures en bois avec double vitrage (prévoir le remplacement de la porte d'entrée) Sous-sol / Cave : Une vaste cave d'environ 80 m² sous toute la maison, idéale pour le stockage, un atelier ou un garage. Combles / Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable de 68 m², offrant la possibilité de créer très facilement plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. Dépendances et extérieur : Un bel atelier / poulailler de 32 m² Une serre en verre pour les amateurs de jardinage et de potager Assainissement : Fosse septique aux normes ! Chauffage : Chaudière au fioul, radiateurs en fonte. Travaux : Prévoir des rafraîchissements / peintures pour la mettre à votre goût, ainsi que des travaux d'isolation thermique pour optimiser le confort, revoir l’électricité. Une maison saine et immédiatement habitable, elle demande peu d'efforts pour devenir un véritable petit bijou, proche de la nature et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m². Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour ! Un espace de vie à personnaliser : Le côté jour propose : - Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois). - Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure). Le côté nuit quant à lui desert : - 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration. - Une salle d'eau déjà rénovée. Les performances techniques &éÉnergétiques. C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à : - Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI. - Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage. (À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer). Extérieurs et grand garage. - Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler. - Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC. Votre projet de rénovation clé en main à Baud : Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts : - Courtier en prêt : Pour sécuriser le financement de l'acquisition et des travaux. - Courtier en travaux : Pour chiffrer précisément votre projet et vous accompagner avec des artisans de confiance. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5903. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Achat maison Baud - Rénovation maison Baud - Maiosn 3 chambres Baud.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre avec toit de chaume sur un terrain de 1375 m² offre un cadre pittoresque et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas des commerces et des grand axes, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 104 m² se compose de 4 pièces principale dont un séjour, une cuisine et un cellier avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre principale, complétée par une deuxième chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Avec son jardin spacieux, cette propriété offre un havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme traditionnel et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située à baud. À proximité des commodités accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un sous-sol complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 410 m² avec terrasse. Une maison chaleureuse idéalement située à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne lavoquer, tél. : 06 84 14 18 80, e-mail : anne.lavoquer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 937712453.

Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d'habitation idéalement située à Baud, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, de WC et d'une réserve offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Emplacement privilégié au cœur de Baud Centre-ville accessible à pied en seulement 2 minutes 3 chambres Grenier aménageable Garage avec buanderie Jardin Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506.

Iad france - camille corduan vous propose : maison de centre-ville - t4 90 m² - jardin sans vis a vis - baud (56150) idéal primo-accédant ou investissement locatif cette maison de caractère datant de 1940, située à baud à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie authentique, avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 473 m², sans vis à vis. La maison s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie lumineux et convivial de près de 39 m², une véranda attenante (un volume supplémentaire modulable selon les besoins, tel qu'une chambre avec vue sur le jardin). Un local technique complète ce niveau a l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec placards. Une salle d'eau et un wc séparé complètent le niveau. Les plus : - chaudière à condensation à gaz en 2023 - tout à l'égout - double vitrage avec volets électriques le bien nécessite quelques travaux de rénovation et d'aménagement, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon ses propres goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baud A proximité du Centre ville et des commerces. Un intérieur rénové par artisans, deux chambres et un jardin : découvrez à Baud une maison lumineuse, agréable à vivre, où tout se vit sur le même niveau. Cette maison mitoyenne (mais chaque maison a son propre mur avec une isolation phonique entre les murs) d'environ 70 m² habitables propose une pièce de vie de plus de 30 m² ouverte avec coin cuisine et accès au jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC suspendu. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif cloturé de 200 m² pour vos repas et vos moments de détente. La surface totale du terrain est de 301 m². Du stationnement devant la maison complète l’ensemble. Environ 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Lorient et Vannes, selon la circulation. 199 990 € — Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°13504.3 autres logements T3 sont à vendre : prix entre 174990€ ET 184990€ Home staging virtuel : mobilier et aménagement projeté de la cuisine non inclus dans la vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Hennebont (56700), cette maison contemporaine de 106 m² est un véritable bijou immobilier. Nichée dans un environnement urbain dynamique, elle bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, un collège et un lycée et des arrêts de bus, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par une charmante terrasse où il fait bon se détendre. Sur un terrain de 625 m², cette propriété offre un espace extérieur soigné, comprenant deux places de parking extérieures et un garage. Sa toiture en ardoise et sa structure en pierre offrent solidité, durabilité et assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces incluant 3 chambres dont une en RDC, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire. La demeure, construite en 1980, est très bien entretenue, nécessitant peu de travaux. Parfait mélange de charme et de fonctionnalité, ce bien est une opportunité d'acquisition à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité en milieu urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2001, située à Hennebont, en impasse et dans un lotissement calme, vous propose une localisation idéale. À deux pas des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible. Vous rejoindrez le centre ville en seulement quelques minutes et les actifs apprécieront l'accès rapide à la voie express qui dessert Lorient, Auray et Vannes. Avec ses 112 m² habitables, sans vis-à-vis, elle vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 45 m² et lumineux avec ses baies vitrées orientées sud-ouest, donnant accès à 2 terrasses, sa cuisine ouverte équipée, sa salle d'eau avec toilettes et son espace garage. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. ses atouts : sa pièce de vie cathédrale qui procure une sensation immédiate d'espace, sa luminosité, son jardin d'environ 400 m² agréable et intime. La pièce de vie vous donne l'opportunité de définir vos espaces selon vos envies : placard sous escalier, aménagement personnalisé, création d'une cloison. Laissez votre créativité s'exprimer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 75 m² habitables, idéalement située à Hennebont, à moins d'une minute à pied du halage. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation des espaces agréable et un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un salon vous accueille, accompagné d'une première chambre. Au deuxième étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC et d'un chauffage par poêle à bois. Sans jardin, elle séduira celles et ceux qui recherchent un bien de ville facile à vivre, avec la proximité immédiate du halage pour profiter de belles balades au bord de l'eau. Un bien à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un environnement agréable à Hennebont ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 617782 ).

Située à Hennebont (56700), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des écoles, des transports, des services de santé et des commerces. Cette localité dynamique saura offrir à ses habitants une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 437 m², la propriété comprend deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de 106 m² propose un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle, composée de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes disponibles offrent un confort supplémentaire au quotidien. Luminosité et agencement bien pensé caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Située à PLUVIGNER. Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et offrant de beaux espaces extérieurs ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon-séjour convivial et un accès direct à la terrasse en bois exposée sud. Agrémentée d'une pergola, elle vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre propice à la détente. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et aménager vos extérieurs à votre goût. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Située à PLUVIGNER (56330). À proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison neuve de 2025 qui allie confort, luminosité et tranquillité. Implantée au calme, au fond d'une impasse au sein d'une petite résidence, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant praticité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Selon vos besoins, la configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre à cet étage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage à vélos et deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Maison récente de 2025 - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Trois chambres possibilité de 4 - Pièce de vie lumineuse - Garage à vélos et 2 places de stationnement Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, au calme tout en restant proche des commodités ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Au cœur de Pluvigner, dans un environnement vivant et agréable, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un véritable confort de vie au quotidien : ici, tout se fait à pied, simplement et naturellement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour profiter de douces soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine aménagée propice aux repas partagés et aux moments en famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Dans le prolongement, un dégagement mène à une petite courette, véritable parenthèse de calme en plein centre-ville, parfaite pour savourer un café au soleil ou profiter des beaux jours. Le premier étage se compose de deux chambres avec dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel, ainsi que d'un WC indépendant et d'un dégagement. Au deuxième étage, une grande troisième chambre vient compléter l'ensemble. Lumineuse et généreuse, elle pourra facilement être aménagée en suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace dédié aux loisirs, selon vos envies et vos projets. Rénovée en 2022, cette maison bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple, un premier acquéreur ou un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé. À quelques pas, retrouvez les commerces, les services, les écoles, les terrasses et la vie animée du centre de Pluvigner. Une adresse pratique et chaleureuse, où chaque journée se vit avec simplicité. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir vos projets. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Maison en pierre rénovée – DPE C – Jardin – Bieuzy-Lanvaux Bieuzy-Lanvaux (56) – À quelques minutes de Pluvigner Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une organisation originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse suspendue. En rez-de-jardin Un salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvrant sur le jardin. À l'étage Deux chambres avec dressing. Une salle de bains. Les atouts qui font la différence Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés chauffant toute la maison. Toiture refaite il y a 2 ans. Terrain de 319 m². DPE C. Cuisine équipée avec électroménager inclus. Faible consommation électrique (environ 50 € / mois selon l'occupation actuelle). Taxe foncière : 480 €. Revenu annuel d'environ 500 € grâce à un panneau publicitaire (contrat à préciser). Située au cœur du bourg, cette maison permet de profiter des commerces et services de proximité tout en restant à quelques minutes de Pluvigner. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix : 185 500 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 601563 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy (56150), cette maison de 100 m² offre un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant le quotidien de ses résidents grâce à la proximité des commerces et des services essentiels. Cette maison de plain-pied, construite en 2024, s'étend sur un terrain de 586 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accompagnée de trois chambres avec placards intégrés. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute du confort à cette résidence moderne. Équipée de pompes à chaleur, cette maison allie confort et praticité pour un cadre de vie contemporain et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

À Saint-Barthélemy, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m², implantée sur un terrain de 976 m², idéalement exposé plein sud. Elle propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, ouverte en partie sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort : double vitrage, domotique Somfy pour les fenêtres et la porte de garage, ainsi qu'un chauffage électrique à commande centralisée et programmable. Le sous-sol complet offre une buanderie, des espaces de rangement et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un vaste jardin et d'un cabanon. Une pergola est actuellement en place, avec sa remplaçante déjà sur site et prête à être installée. L'assainissement collectif complète les prestations de cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Vous recherchez un bien permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle ? Cette propriété offre une opportunité rare avec une maison d'habitation et un vaste espace professionnel indépendant. La maison développe environ 97 m² habitables répartis sur deux niveaux. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle dispose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'atout majeur de cet ensemble réside dans sa dépendance professionnelle d'environ 160 m², complétée par un espace de stockage dans les combles. Cet espace comprend un bureau avec accueil clientèle, une buanderie, un WC, un vestiaire avec douche ainsi que quatre grandes pièces pouvant être réaménagées en fonction de votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement pour une activité artisanale, un atelier, du stockage de matériel ou encore un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

À Locoal Mendon, entre campagne et littoral, venez découvrir une maison de plain-pied de 2022 avec garage attenant situé dans un quartier calme à proximité immédiate du bourg avec ses commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, 2 écoles maternelles et primaire) et ses nombreuses associations sportives et culturelles qui en font une commune dynamique et agréable à vivre. Une belle opportunité pour votre projet de vie et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée de la RIA à proximité ainsi que les plages de la côte à environ 20 minutes : Etel, Erdeven, Plouharnel, Carnac. Locoal Mendon, à mi chemin entre Lorient et Vannes est aussi situé à seulement 10 mn d'Auray et de son port animé de Saint Goustan. Aves ses 76 m² habitables et son terrain de plus de 300 m² cette maison propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur un extérieur avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit est composée de trois chambres avec un espace pour le rangement ou le dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant avec possibilité d'optimiser l'espace de vie de jour en ouvrant la 3ème chambre. Son garage attenant avec un espace buanderie est idéal pour du rangement complémentaire et le stockage hivernal des équipements d'été. Ce bien vous correspond, contactez moi vite pour une visite ! Les atouts : plain-pied, trois chambres, pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, garage attenant, jardin et terrasse, proximité des commodités et de la RIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.