Vente maison 4 pièces 122 m² La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch à la plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison T5 de plain-pied, construite en 2015, d'une superficie de 110 m², implantée sur une un terrain de 482 m². À deux pas du collège de la Salvetat Saint Gilles et dans un lotissement récent, l'emplacement de cette jolie maison profitera aux familles désireuses de faciliter leur quotidien (proximité des commodités, ramassage scolaire etc. ). L'entrée principale ouvre sur la pièce de vie (45 m²) avec son séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD et sa cuisine ouverte équipée communicante avec le cellier / buanderie lui-même communicant avec le garage à motos (pièce de stockage de 12 m²). Un dégagement distribue la partie nuit : - 1 SDB - 4 chambres dont actuellement un bureau et une chambre d'amis (avec accès parcelle arrière via porte vitrée) - 1 SDE - 1 WC Les Plus de la maison : Une construction récente, la clim réversible dans la pièce de vie, un agencement ultra fonctionnel et modulable. La maison dispose également d'un pk aérien devant le garage à motos. Ce bien pourrait correspondre à vos attentes ? Vous avez besoin de plus de renseignements ? Vous souhaiteriez visiter cette charmante maison ? Merci de contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp). Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : * EXCLUSIVITE * Opportunité à la Salvetat-Saint-Gilles Maison T5 avec 4 chambres - Garage - Dépendance Au calme d’une impasse, cette maison familiale offre des espaces lumineux et fonctionnels. L’entrée avec poêle à bois mène vers un séjour traversant, agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine équipée, attenante à sa buanderie, peut rester fermée ou s’ouvrir sur le salon pour encore plus de convivialité. Le rez-de-chaussée regroupe trois grandes chambres avec rangements (dont une avec point d’eau supplémentaire), une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, l’extension en bois accueille une suite parentale complète : chambre avec dressing, coin bureau lumineux avec vue sur la campagne, salle d’eau avec WC. Cet espace permet aux parents de profiter d’une vraie indépendance. À l’extérieur, le terrain clos et facile d’entretien dispose d’une terrasse avec support aluminium pour une protection solaire, d’un garage avec rangements et d’une dépendance en dur avec eau et électricité. Surface de 128.50 m² habitable et de 133.90 m² au sol Les points forts : - Calme et intimité d’une impasse, - 3 grandes chambres au rez-de-chaussée + suite parentale à l’étage, - Séjour lumineux, cuisine équipée avec buanderie, - Trois modes de chauffage : climatisation réversible, bois (cheminée et poêle), radiateurs à inertie, - Dépendance, garage et portails aluminium récents, - Proche écoles, commerces et accès rapide vers Toulouse. Des améliorations régulières (peintures, tableau électrique, climatisation, portails, gouttières) : 2005 : Poêle à bois, double vitrage partie nuit RDC 2012 : Surélévation, double vitrage alu, volets roulants électriques à l’étage, climatisation réversible 2013 : Radiants au RDC (2 dans le salon, 1 par chambre, 2 sèches serviettes) 2014 : Cuisine Mobalpa, parquets refaits 2020 : Volets aluminium solaire télécommandés sur le RDC et abris de jardin 2022 : Porte d’entrée 2024 : Deux portails aluminium (mai) 2025 : Peinture des chambres, gouttières, climatisation en bas et tableau électrique refait à neuf Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Une maison idéale pour accueillir votre famille, avec de beaux espaces et le calme d’une impasse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31880 la salvetat saint gilles - maison t6 d'environ 180 m² sur parcelle d'environ 1212 m² avec grand garage de 45 m² et combles amenageables de 65 m² située à 500 m des écoles, 500 m des premiers commerces et 1 km de la n124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35 m²) ouvrable sur la cuisine (12 m²), grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 m², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 m² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres. De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 m² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond).Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 m², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. À savoir : - menuiserie changées en 2016 (pvc double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - maison construite sur vide sanitaire accessible une opportunité à ne pas manquer. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison familiale avec mezzanine et grand garage – La Salvetat-Saint-Gilles Prix : 319 000 euros Découvrez cette charmante maison de 100 m², construite en 1988, nichée dans un quartier paisible de La Salvetat-Saint-Gilles. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Les atouts majeurs : - Trois grandes chambres : un espace confortable pour chaque membre de la famille. - Une belle mezzanine : parfaite pour aménager un bureau ou un coin lecture. - Un séjour chaleureux avec cheminée : idéal pour les soirées d'hiver en famille. - Un jardin orienté plein sud avec terrasse : profitez des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Rénovations et confort : - Toiture récemment rénovée. - Parquet récent apportant une touche moderne. - Peintures murales entièrement refaites en blanc pour maximiser la luminosité. - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Espaces supplémentaires : - Un garage spacieux de 23 m², offrant la possibilité d'aménagements. - Des stationnements intérieurs et extérieurs pour plus de praticité. Environnement : Cette maison est située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable pour toute la famille vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La salvetat saint gilles 31880 - maison t5 de plain-pied, 3 chambres, un garage et une spacieuse véranda, sur une parcelle de 644 m². Dans un environnement calme, à l'est de la commune (limite plaisance-du-touch et tournefeuille), venez découvrir cette jolie maison construite en 1988. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte sur le salon et l'espace salle à manger. Le tout complété d'une belle véranda, pour une superficie totale de plus de 60 m². Côté nuit, vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc séparé. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 16 m², d'un espace terrasse aménagé à l'arrière de la maison, exposé sud ouest, et d'un jardin arboré, bien entretenu et équipé d'un puits. Maison située au calme, à seulement 1km du centre ville de la salvetat et de ses commerces, et à 5min à pieds d'un arrêt de bus permettant de rallier la gare de colomiers et donc le futur métro. Les + : poêle à bois, climatisation réversible, puits, panneaux solaires, menuiseries récentes, volets roulants électriques. Prix de vente : 365 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 962 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1857 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Nous vous proposons à la vente, un bien, dans un quartier résidentiel sur la commune de la Salvetat-Saint-Gilles. Le bien se situe à proximité du coeur de la commune et des commodités, ainsi qu'à 1,8km du centre de Plaisance du Touch. À voir rapidement, une maison T6 construite dans les années 1970, de 164 m² habitable sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1038 m². La partie rez-de-chaussée a été entièrement habilité, et peut servir de logement indépendant ou d'espace pour une profession libérale, grâce également avec sa porte d'entrée indépendante. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal. La maison se compose à l'étage d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse équipée de climatisation réversible, où vous avez accès à une terrasse en L. L'entrée dessert une cuisine séparée et équipée. La partie nuit de l'étage comprend 3 chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. De nombreux rangements sont disponibles dans le couloir. Le rez-de-chaussée, est composé d'une entrée indépendante, desservant toutes les pièces. Vous trouverez un séjour pouvant accueillir une cuisine, ou pouvant être transformé en deux bureaux ou deux chambres, une salle d'eau, une chambre lumineuse, un wc indépendant et une buanderie. Vous aurez également accès au garage d'environ 38 m². Attenant au garage se trouve un appenti pouvant accueillir une voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré. Les prestations : climatisation réversible, fibre, chaudière individuelle au gaz à condensation, fenêtres en pvc double vitrage, isolation de la toiture refaite, construction traditionnelle, volets électriques. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.