Vente maison 4 pièces 62 m² La Hague (50440)

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Au cOEur du pittoresque village côtier d'Omonville-la-Rogue, connu pour son port de pêche typique et son ambiance authentique, découvrez cette maison en pierre pleine d’histoire, construite il y a plus de deux siècles. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², la maison offre un fort potentiel de rénovation sur deux niveaux de plus de 80 m² chacun, ainsi que des combles aménageables. Le rdc abrite encore les traces de son passé : autrefois cidrerie et boulangerie, il offre aujourd’hui un vaste espace pouvant être repensé en pièce de vie, atelier ou garage selon vos envies. À l’étage, la partie habitation comprend : Une cuisine, un séjour avec sa cheminée, 3 chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Les combles laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaires, avec une vue dégagée sur la mer. Cette maison au charme indéniable demande des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets à fort caractère. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral et des sentiers de la Hague, elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire pleine d’âme. Une belle histoire à poursuivre et une magnifique rénovation à imaginer dans l’un des plus beaux villages de la Hague. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Au cOEur d’un petit village typique de la Hague, découvrez cette jolie maison en pierre de caractère, pleine de charme et d’authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette maison d’environ 105 m² habitables séduira les amoureux des bâtisses anciennes et de l’atmosphère si particulière des maisons en pierre de la Hague. La rénovation est déjà bien engagée et quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable cuisine dînatoire, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégrant la chaufferie et l’espace buanderie. À l’étage, un palier dessert : une première chambre, une salle de bains avec WC à terminer de rénover, une pièce traversante pouvant être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou espace de passage, puis une seconde chambre. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 480 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un box de stockage complète l’ensemble et permet notamment d’abriter vélos et matériel. La maison dispose également d’une pompe à chaleur ainsi que d’une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Quelques travaux restent à prévoir, principalement des finitions : palier, salle de bains, certains sols et plafond de la cuisine. Classe énergétique B, un véritable atout pour une maison ancienne ! Autre possibilité intéressante : la maison peut être vendue avec son mobilier, permettant ainsi une installation rapide ou offrant une solution particulièrement adaptée à un projet de résidence secondaire. Une maison de pierre authentique, un bien rare pour les amoureux de la pierre, du charme de l’ancien et de l’esprit de la Hague. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : À Beaumont-Hague, dans un lotissement calme à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 1997, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée conviviale — un véritable espace de partage au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rdc offre également une chambre avec sa salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera son espace : 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de jeux (actuellement lingerie) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : cour goudronnée, carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, garage avec cuisine d’été / buanderie, agréable terrasse et coin de jardin intime, le tout sans vis-à-vis. Équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires en autoconsommation, cette maison allie confort, économies d’énergie et sérénité. Une maison clé en main, idéale pour voir grandir votre famille et profiter pleinement de chaque saison. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

En plein cœur de Fondettes, au bout d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 1964 implantée sur un beau terrain arboré de 1 524 m². Vous profiterez d'un emplacement recherché, avec les commerces, les services et les transports Fil Bleu accessibles à pied. La maison offre environ 100 m² habitables avec un salon-séjour agrémenté d'un insert bois et de poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, une troisième chambre bénéficie d'un accès indépendant et d'un velux récent. Une véranda d'environ 20 m², un garage, un grenier aménageable, une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

À quelques minutes de Tours, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1636, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain de 700 m². Elle a conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes, son parquet en chêne et ses murs en pierre. Sa configuration atypique lui confère beaucoup de personnalité. La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une d'environ 28 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² ainsi que deux dépendances en tuffeau viennent compléter l'ensemble et offrent un intéressant potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. Un bien à Fondettes, idéal pour les amateurs de maisons anciennes qui recherchent du caractère, des volumes et du potentiel à proximité de Tours et proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.