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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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Vente maison 4 pièces 77 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
175 000 €

Maison 4 pièces La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : Une maison de plain-pied, des années 50 située à moins de 5min du péage autoroutier et de l'arrêt tramway B, sur un terrain de 800 m² entièrement clos. Sa localisation la place également à moins de 5min à pieds des premiers commerces et 10min en voiture de l'hypercentre orléanais. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à la terrasse orientée Est, de deux chambres, d'une salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes séparés. Possibilité de rentrer un ou plusieurs véhicules dans la coure et de les abriter grâce au garage fermé. L'intérieur nécessite un rafraîchissement global, en revanche la toiture a été rénové et isolé en 2021. Toutes les huisseries en double vitrage et équipées de volets roulants à énergie solaire ont également été changé en 2022. Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 779 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 2 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498226
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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