Maison 4 pièces à vendre à L'Horme (42152)

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Venez découvrir cette maison de 86 m² sur une parcelle de 968 m², sur sous-sol, dans un secteur calme de l'Horme, construite en 1996 L'entrée se fait par une grande terrasse couverte en bois installée en 2023, donnant accès aux pièces de vie. Au rez de chaussée -La cuisine : moderne et équipée a été refaite récemment, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson n'ayant jamais servi. -La pièce de vie climatisée : D'une grandeur de 35 m² avec son espace salle à manger et son salon cocooning, avec accès direct à la terrasse, lumineuse et fonctionnelle, elle permet d'accéder à l'étage et au sous-sol. Sur ce même niveau, nous trouvons également un WC. Possibilité d'installer un poêle (conduit existant ) -A l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres de 10.5 / 10.80 / 11.40 m² Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et un 2ème WC. - A l'extérieur : Le sous-sol de 46 m² permet de stationner une voiture et une partie peut également être aménagé en buanderie ou en atelier. Un 2ème garage de 17 m² pouvant accueillir une petite voiture, une moto ou servir de rangement supplémentaire, ainsi qu’un chalet en bois avec électricité et chauffage, un abri voiture et un cabanon de jardin. Actuellement, une partie du terrain est consacrée à un potager en espaliers. Devant la terrasse, une dalle accueille une piscine hors sol à finir d'aménager. Côté confort : -La maison dispose d'une climatisation réversible installée en 2022 sur les deux niveaux et est chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation de 2011. -Les menuiseries sont en double vitrage bois avec des moustiquaires sur toutes les fenêtres. -Isolation des combles en 2023. Cette maison est idéale pour une famille avec juste ce qu'il faut de végétation à l'extérieur pour être chez soi, en étant préservé des regards et ses dépendances qui facilitent le quotidien. Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les premières commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Saint-Chamond, Saint-Étienne et Lyon. C'est en la visitant que vous en découvrirez tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'horme, située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Cette maison atypique de 130 m² sur demi-niveaux saura vous séduire par ses volumes, son agencement original et sa parcelle de 375 m² aménagée en paliers, offrant plusieurs espaces à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Le cœur de la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse aménagée avec une piscine hors sol ainsi qu'au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Chauffage gaz + poêle à bois Une maison idéale pour les acquéreurs en quête d'originalité et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 463.

Dans un quartier résidentiel et très calme à vendre superbe villa de 112 m² comprenant : Un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un garage, une buanderie, cellier. Villa entièrement isolée par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granules. Panneaux solaires, climatisation. Portails d'accès et garage neufs. Terrain de 730 m² clos et arboré, vue panoramique plein sud.

EXCLUSIVITÉ – LA GRAND-CROIX | Maison rénovée en 2020 avec jardin Vous recherchez un bien prêt à vivre, au calme et à proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, cette agréable maison mitoyenne de 84 m², élevée sur cave, séduit par sa luminosité, son charme et son bon état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de 25 m² avec cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un agréable jardin de 160 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie est également accessible depuis l'extérieur. Le premier étage est composé d'une pièce ouverte ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou en dressing. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une très belle suite parentale avec baignoire, offrant un espace confortable et intimiste. Le véritable atout de cette maison : une dépendance en duplex avec entrée indépendante, tout en étant accessible directement depuis le premier étage de la maison. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir des amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques permettant un DPE classé C, garantissant un bon confort thermique. De nombreux travaux ont été réalisés en 2020, notamment la toiture, l'isolation, la plomberie. Visite virtuelle disponible en ligne afin de vous permettre de vous projeter facilement dans les volumes et l'aménagement de cette maison. Référence agence : 491.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos de 544 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, à la piscine et aux espaces verts qui entourent la maison. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations du bien. Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique et poêle à granules - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés, nichée au sein d'une petite copropriété sans charges. Offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, elle saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert, au rez-de-chaussée, un appartement T1 indépendant de 37 m², composé d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². Un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un investissement locatif. Au premier étage, une entrée distribue une agréable pièce de vie de 32 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de 22 m², ouvrant directement sur une belle terrasse de 35 m² prolongée par un jardin privatif de 30 m². Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune avec placards et d'une grande salle de bains de 8 m² avec WC. Un vaste garage de 43 m² complète ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations énergétiques intéressantes : pompe à chaleur air / eau installée en 2021, isolation des murs par l'extérieur et volets roulants solaires, autant d'équipements contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. À proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette maison conjugue volumes généreux, fonctionnalité et espaces extérieurs. Une belle opportunité aux multiples possibilités, avec le véritable avantage d'un logement indépendant et d'un grand garage. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Prochainement découvrez en avant-première votre future maison sur les hauteurs de la grand croix, à proximité de cellieu (combérigol). Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons des maisons t4 et t5 de 97 à 125 m². Notre nouveau lotissement vous offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le pilat tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers en direction de lyon et saint etienne. Les maisons sont agencées de manière à optimiser tous les espaces. À partir de 259 000€ (peinture, engazonnement, équipements des salles de bains compris; frais de notaires réduits. ) n'attendez pas, contactez nous pour plus de renseignements.

PROCHAINEMENT. Découvrez en Avant-Première votre future maison sur les hauteurs de La Grand Croix, à proximité de Cellieu (Combérigol). Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons des maisons de 4 et 5 pièces avec garage et jardin. Notre nouveau lotissement vous offre un cadre paisible et une vue imprenable sur le Pilat tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers en direction de Lyon et Saint Etienne. Les maisons sont agencées de manière à optimiser tous les espaces. À partir de 259 000€ (Peinture, engazonnement, équipements des salles de bains compris; Frais de notaires réduits. ) N'attendez pas, contactez nous pour plus de renseignements.

À Saint-Chamond, dans un lotissement viabilisé et recherché, découvrez ce projet de construction de maison individuelle moderne, idéal pour accueillir votre famille Sur un terrain plat de 600 m², viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), Maisons Punch vous propose une maison à étage de 93 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Maison neuve RE2020 93 m² habitables 3 chambres à l’étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Garage de 18 m² Menuiseries modernes, prestations de qualité Chauffage économique et faible consommation énergétique Terrain en lotissement viabilisé dans un environnement calme et résidentiel à proximité écoles, commerces, axes routiers et transports Projet personnalisable selon vos envies et votre budget Idéal résidence principale ou premier achat Projet clé en main (hors frais de notaire, taxes et finitions selon prestations choisies). Contactez Maisons Punch Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction à Saint-Chamond. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Cette maison de ville de 4 pièces sur 118 m² se déploie sur plusieurs niveaux au cœur de Saint-Paul-en-Jarez. Elle propose un véritable esprit de maison familiale avec ses 3 chambres, ses espaces de vie distincts et son agencement pensé pour le quotidien. Le séjour, la cuisine équipée et les pièces de nuit sont répartis de façon à offrir à chacun son intimité tout en conservant de beaux volumes à vivre ensemble. Deux caves de la surface de la maison se rajoutent pour permettre bricolage et stockage. La maison bénéficie de nombreux rangements pratiques avec placards intégrés, dressing et débarras, qui permettent d'optimiser chaque mètre carré. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis qu'une buanderie dédiée facilite l'organisation domestique. La présence d'un cellier et d'une réserve complète l'ensemble, pour un habitat fonctionnel au quotidien. La salle de bains, les toilettes séparées et le nombre de pièces de plus de 20 m² en font une maison confortable pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail avec espace bureau. Édifiée en 1849, cette bâtisse bien entretenue conjugue le charme de l'ancien. Le sol en carrelage, les fenêtres en double vitrage, le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière offrent un cadre de vie agréable et maîtrisé. À proximité immédiate, le quotidien est particulièrement facilité avec boulangerie, tabac, coiffeur, banque, pharmacie et pôle médical. L'école maternelle et primaire publique la plus proche se trouve à 50 mètres et une autre école maternelle, Manger To Small Pas, est située à environ 0,2 km. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cèdres se trouve à environ 0,4 km, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou jouer avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 681 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics techniques réglementaires, ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente située à Lorette, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Construite en 2017, cette maison individuelle d'environ 113 m² habitables est implantée sur un terrain de 537 m² et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Dès l'entrée dans la maison, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et parfaitement pensé pour la vie quotidienne. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un espace séjour et une cuisine ouverte, permettant de profiter d'une belle pièce à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier offre un espace de rangement particulièrement pratique et permet de rejoindre directement le garage. Cette liaison entre le garage, le cellier et la cuisine facilite considérablement les accès et le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. Parmi les trois chambres, l'une dispose d'un accès direct à sa propre salle d'eau, apportant ainsi un supplément de confort et d'intimité. Côté prestations et confort thermique, cette maison récente dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Une climatisation est également présente dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 537 m². Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un jardin, espace repas, terrasse ou encore aménagement paysager. Située dans un quartier résidentiel de Lorette, cette maison offre un environnement agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers grâce à la proximité immédiate de l'A47, axe majeur reliant Lyon et Saint-Étienne. Vous pourrez rejoindre Saint-Étienne en environ 25 minutes et Lyon en environ 40 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Côté commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de Lorette, permettant de faciliter les déplacements et le quotidien. Vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison et ses prestations ? Contactez ORPI IMMO GIER LORETTE pour obtenir toutes les informations complémentaires et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec plaisir dans la concrétisation de votre projet immobilier. Référence agence : 485.

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Confort Moderne et Sérénité à Saint-Chamond L'emplacement idéal : Cette maison bénéficie du quartier de Sainte Marie. Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de : •3 chambres lumineuses. •Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. •Un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et, complété par une PAC air-air. Des prestations de qualité et extérieurs •Menuiseries : Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium. •Électricité : Installation aux normes actuelles. •Extérieurs : Un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente. •Stationnement : Un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives. Le petit plus : Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée. En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement Chez ORPI, À Saint-Chamond, entre Saint-Martin-en-Coailleux et le quartier prisé de Sainte-Marie, cette maison individuelle s'installe en toute quiétude au fond d'une impasse, à l'écart de la circulation. La gare SNCF n'est qu'à une dizaine de minutes à pied, tout comme les commerces et services du centre-ville. Elle repose sur une parcelle plate et parfaitement exploitable de plus de 1000 m², arborée et close, un vrai terrain de jeu pour agrandir, aménager une terrasse ou même envisager une piscine. Surface habitable indiquée au Diagnostic de performance énergétique 117 m² Avec une construction solide et qualité de 1987, la maison peut tout de même demander à être remise au goût du jour, mais la partie technique a en partie déjà été anticipée : chaudière gaz récente et double portail d'entrée au sous sol motorisé récent, deux postes de travaux non négligeables déjà réglés. À l'étage, le séjour avec cheminée profite d'une belle exposition et peut s'agrandir pour créer un vrai espace de vie généreux, ouvert sur le balcon filant qui dessert une grande partie du niveau supérieur. Trois chambres aux volumes plus intimistes, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Maison actuellement avec 4 chambres (dont 1 au sous-sol) En dessous, un sous-sol complet plein de potentiel semi-aménagé offre une réserve de possibles rare sur le secteur (Studio indépendant, bureau, espace de rangement / bricolage) : garage double, chambre indépendante avec sa douche, un espace ouvrant sur le jardin. DPE E. Un projet à fort potentiel, des travaux structurants déjà faits Taxe foncière de 1842€ pour l'année 2025 Pour visualiser les volumes avant la visite, la visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Référence agence : 481.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Lorette - Maison de ville en duplex de 83 m² - 3 chambres - Terrasse - Stationnement privatif En exclusivité A deux pas du centre-ville de Lorette, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de ville en duplex de 83 m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une terrasse de 11 m², accessible depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter des beaux jours. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, wc et sèche-serviettes. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans les principales pièces, complétée par un radiateur électrique dans une chambre, Une place de stationnement privative de 13 m² vient compléter ce bien. Un bien clé en main, prêt à emménager, et surtout à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Paul-en-Jarez, dans un secteur calme et recherché, Maisons Punch vous propose un projet de construction idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Sur un terrain plat de 600 m², découvrez cette maison à étage de 93 m² habitables, offrant une organisation moderne et optimisée des espaces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien, ainsi qu’un espace fonctionnel permettant l’aménagement de rangements et d’un cellier. L’étage accueille l’espace nuit composé de 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains familiale, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Un garage attenant complète ce projet et vous apportera une solution pratique pour le stationnement et le stockage. Cette maison sera réalisée conformément à la réglementation environnementale RE 2020, vous assurant performance énergétique, confort thermique et maîtrise de vos consommations. Chez Maisons Punch, nous concevons des projets qui vous ressemblent. Tous nos plans sont personnalisables afin de s’adapter à vos besoins, votre mode de vie et votre budget. Pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet de construction à Saint-Paul-en-Jarez, contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45, votre conseillère Maisons Punch. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 193 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur la commune de Saint-Paul-en-Jarez, dans un environnement paisible et agréable à vivre, Maisons Punch vous propose un projet de construction parfaitement adapté aux primo-accédants comme aux seniors souhaitant devenir propriétaires d’une maison confortable et fonctionnelle. Sur un terrain plat de 600 m², découvrez cette maison de 80 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie pratique et facile à vivre au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la simplicité d’aménagement. L’espace nuit propose des chambres confortables pouvant accueillir un projet familial, un espace bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Un garage attenant de 15 m² complète ce projet et offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Cette maison sera réalisée conformément à la réglementation environnementale RE 2020, vous garantissant un excellent confort thermique, des économies d’énergie et un habitat durable. Ce projet représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour des acquéreurs souhaitant une maison plus facile à entretenir tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Chez Maisons Punch, tous nos plans sont personnalisables afin de s’adapter à votre mode de vie, vos envies et votre budget. Pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet de construction à Saint-Paul-en-Jarez, contactez Nadia Galland, votre conseillère Maisons Punch. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 156 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur la commune de Saint-Paul-en-Jarez, dans un environnement calme et recherché, Maisons Punch vous propose un projet de construction idéal pour un premier achat. Sur un terrain plat de 600 m², découvrez cette maison en L de 105 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les moments en couple ou entre amis. L’espace nuit comprend 3 chambres, permettant d’accueillir un futur projet familial, un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis selon vos besoins. Un garage de 20 m² complète ce projet et offre un espace pratique pour stationner votre véhicule et disposer de rangements supplémentaires. Cette maison sera réalisée conformément à la réglementation environnementale RE 2020, vous garantissant un haut niveau de performance énergétique, un excellent confort thermique en été comme en hiver, ainsi que des économies d’énergie durables. Chez Maisons Punch, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie. Tous nos plans sont entièrement personnalisables afin de s’adapter à vos envies, votre mode de vie et votre budget. Pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet de construction à Saint-Paul-en-Jarez, contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45, votre conseillère Maisons Punch. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : MAISON de ville avec grande TERRASSE - T4 101 m² - DOUBLE GARAGE 42 m² - Saint-Chamond ! Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, elle est idéale pour une vie de famille : école, transport en commun, accès rapide autoroute. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une pièce de 10 m², transformable en chambre, l'accès au double garage de 42 m², avec portail motorisé. Un espace buanderie complète ce niveau. Au 1° : une pièce de vie très lumineuse de 45 m² comprennant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, équipée et amènagée. Deux baies vitrées donnent accès sur une terrasse de 25 m². Une grande salle de bain comprennnant baignoire, lavabo et bidet. Au 2° étage, 3 grandes chambres confortables de 13,14 et 12 m², offrent calme et intimité. Un wc avec lavabo complète utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible, et le bien bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des rangements complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Andrézieux-Bouthéon et plaine du Forez. Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 98 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 196 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

SAINT MARTIN EN COAILLEUX Maison neuve à construire – 98 m² – Terrain 600 m² hors lotissement – Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de St Martin en Coailleux. Le terrain est à proximité des commodités, écoles, axes routiers, Situé hors lotissement, cette opportunité rare se trouve sur un terrain légèrement en pente de 600 m², offrant calme, espace et qualité de vie. Cette maison individuelle de 93 m² habitables a été conçue pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Salle de bain équipée • Garage • Espaces optimisés et belles ouvertures sur le jardin Maison entièrement personnalisable (plans, prestations, finitions), construite dans le respect de la réglementation RE2020. Les engagements Maisons Punch • Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés • Contrat de construction (CCMI) avec garanties • Prestations de qualité et savoir-faire reconnu • Étude de financement possible Projet maison + terrain hors lotissement – Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 198 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À Saint-Chamond au sein d'un lotissement, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016 développant 113 m² habitables sur un terrain de 462 m². Une propriété qui conjugue confort de vie, volumes généreux et prestations recherchées. Dès les premiers instants vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 45 m² baignée de lumière, réunissant un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et chaleureux prolongé par un accès direct à la terrasse pour une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Un espace buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel idéal pour répondre aux besoins du quotidien. Un extérieur qui fait toute la différence. Dès les beaux jours profitez pleinement d'un agréable terrain de 462 m² aménagé pour la détente et la convivialité. Piscine, terrasse et pergola composent un cadre privilégié. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout : son excellente performance énergétique. Classée B au DPE, cette maison présente une performance énergétique particulièrement appréciable. L'isolation des combles réalisée en 2020 et l'isolation de la façade effectuée en 2021 renforcent le confort thermique du logement et constituent de véritables points forts. Une maison à découvrir sans tarder à Saint-Chamond pour conjuguer confort intérieur, maîtrise énergétique et plaisir de vivre à l'extérieur. Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier. Référence agence : 509.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : SAINT-CHAMOND – Maison récente de 106 m² avec piscine et terrain de 744 m² Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2021, située dans un lotissement à Saint-Chamond. D’une surface habitable de 106 m², cette maison en très bon état général bénéficie d’une construction répondant à la norme RT 2012 et d’un diagnostic de performance énergétique classé A, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort La maison dispose d’une cuisine équipée (Xavier Laurent) et d’équipements modernes qui facilitent la vie de tous les jours. Côté confort thermique, elle est équipée d’un chauffage au sol électrique ainsi que d’une pompe à chaleur rafraîchissement. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations. Pour plus de sérénité, vous bénéficiez également d’un système d’alarme, d’un interphone et d’un visiophone. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques du quotidien. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété offre un espace extérieur agréable, aménagé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez apprécier : •Une terrasse aménagée pour les repas et les moments de détente. •Une piscine hors sol aménagée pour profiter des journées ensoleillées. •Un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. Un garage complète les équipements de cette maison. Les caractéristiques à retenir •Maison individuelle construite en 2021 •Surface habitable : 106 m² •Terrain : 744 m² •Construction RT 2012 •DPE : classe A •Cuisine équipée Xavier Laurent •Chauffage au sol électrique et pompe à chaleur rafraîchissement •Double vitrage et volets roulants électriques •Alarme, interphone et visiophone •Terrasse, piscine hors sol aménagée et terrain de pétanque •Garage •Assainissement par microstation •Fibre optique •Taxe foncière : 1 654 € par an Prix de vente : 365 000 € Cette maison récente et bien entretenue offre un cadre de vie fonctionnel, des équipements modernes et des extérieurs aménagés pour profiter de chaque saison. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison lors d’une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune très prisée de Farnay, cette authentique maison en pierre de 172 m² habitables saura vous séduire par son cachet unique et son caractère atypique. Dès le hall d'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée de 30 m², idéale pour les moments de partage, ainsi que de plusieurs espaces de vie offrant chacun leur ambiance : une pièce à vivre de 28 m², un séjour de 21 m² et un salon cosy de 24 m². Une spacieuse salle de bain de 15 m² ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Cette maison dispose de deux cheminées et d'un poêle à bois. Implantée sur une parcelle de 690 m², cette propriété offre un cadre extérieur privilégié sans vis-à-vis : un puits, une belle terrasse propice à la détente, et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de caractère, aux volumes généreux et à l'agencement atypique, séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort. À découvrir sans tarder. Référence agence : 444.

LORETTE, sur les hauteurs, située dans un secteur calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers et à 3 minutes en voiture de la gare, cette maison individuelle de 137 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur un demi sous-sol entièrement aménagé, elle offre une surface fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur le jardin Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose une cuisine équipée, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un garage aménagé offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activité. Le terrain de 710 m² clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin complètent parfaitement ce bien situé dans un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 386.

GENILAC - DU CHARME, DE L'ESPACE ET AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Et si votre prochaine maison réunissait tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable, sans compromis sur le confort ? Située dans un environnement calme de Genilac, à proximité immédiate des écoles et des commodités du village, cette jolie maison de 109 m² habitables (133 m² au sol) a de nombreux atouts pour vous séduire ! Dès la découverte de la pièce de vie, le charme opère : près de 58 m² baignés de lumière, de belles poutres apparentes et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille. Et les belles surprises ne s'arrêtent pas là ! À l'extérieur, vous apprécierez un agréable grand balcon pour vos repas aux beaux jours, ainsi qu'un jardin intimiste et sa terrasse couverte. De quoi profiter pleinement de l'extérieur à toutes les saisons ! Côté pratique, cette maison a également tout prévu : un grand garage de 39 m² accessible directement depuis l'intérieur, une buanderie, une cave de 12 m² et des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité immédiate. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage et toiture refaite en 2014. L'ensemble est soigné et parfaitement entretenu : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Enfin, l'accès rapide à l'autoroute (2 km) facilite vos déplacements, tout en profitant de la tranquillité du village. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, où chacun pourra trouver sa place ! Une visite vaut mieux que de longs discours. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Marion Moussy - PRADINES IMMOBILIER Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.