Maison 4 pièces à vendre à Juillac (19350)

À 12 min d'Objat et 30 min de Brive. Maison avec vue dégagée, proche commerces, commodités et école offrant de plain-pied, une cuisine, un séjout, wc, salle d'eau, à l'étage, deux chambres, salle de bains, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Sous-sol total, double vitrage, tout à l'égout, jardin d'environ 670 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Située dans un environnement calme et verdoyant entre Juillac et Ayen, à seulement 10 minutes d'Objat et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette belle propriété de près de 3000 m² offre une opportunité rare de combiner vie rurale et activité professionnelle dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la vallée. La maison principale (103 m² habitable) se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le poële a granule chauffe la maison. Une salle à manger attenante avec coin bureau complète harmonieusement l'espace. À l'arrière, une arrière-cuisine offre un espace de rangement pratique. Deux chambres confortables, une salle de bain, permettent un confort optimal. À l'extérieur, une belle terrasse donne accès à une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance attenante peut faire office d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. À côté de la maison se trouve un second bâtiment (surface 100 m²) actuellement exploité comme restaurant. Réputé dans la région et bénéficiant d'une clientèle fidèle, cet établissement en activité génère un chiffre d'affaires attractif. À l'étage, un gîte indépendant entièrement équipé accueille deux personnes dans un cadre chaleureux, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en développant une activité touristique ou gastronomique. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Un véritable havre de paix avec un fort potentiel dans une région dynamique et touristique. (Fonds de comemrce pas compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Superbe Maison tout confort de 115 m², parcelle de 3480 m² sur la commune de Juillac, à moins de 5 minutes des commerces de proximité, 20 minutes de Pompadour et d’Objat, ramassage scolaire au portail, dans un quartier calme et résidentiel. Description : •Maison traditionnelle de plain-pied construite en 2005 •Architecture unique avec une vue imprenable sur la nature •Grande terrasse ensoleillée offrant un havre de paix •Environnement calme, verdoyant et propice à la sérénité •Façade avant avec accès de plain-pied •Arrière surélevé sur sous-sol avec accès direct depuis l’intérieur : Sous-sol isolé comprenant Garage pour deux voitures Espace buanderie / chaufferie avec vastes placards de rangements Espace de vie : •Entrée de plain pied, en rez-de-jardin •Vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m² •Cuisine toute équipée moderne ouverte avec îlot central •Accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées •Superbe continuité entre intérieur et extérieur Espace nuit : •Trois chambres •Un dressing sur mesure de 10 m² •Une salle de bain •WC indépendant Équipement et confort •Deux systèmes de panneaux solaires : Pour l’auto-consommation et revente : (700€ annuel environ) Pour la production et revente (2000€ annuel environ) •Chauffage par plancher chauffant alimenté par géothermie •Ballon thermodynamique •Portail électrique •Terrain clos de 3480 m², arboré •Fosse toutes eaux conforme Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le bord d'un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m² avec une mare et agrémentée d'une superbe vue. La maison d'environ 110 m² habitables est doté d'une grande cave et offre en rez de chaussée légèrement surélevée un salon / cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et poêle à bois. Dans le prolongement une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bains avec WC. À l'étage une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une deuxième chambre de 9 m². Magnifique grande grange d'une très belle hauteur en pierre et d'une surface au sol de 180 m². À l'arrière de celle-ci une grande terrasse ombragée avec vue sur la pêcherie maçonnée de 80 m². Cour gravillonnée devant, une allée de 70 m de long et un beau jardin arboré ainsi qu'une petite prairie. Superbe vue. Chauffage; Poêle à bois, simple vitrage, fosse septique, raccordable à la fibre. Juillac 7 min Brive 35 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un endroit calme et verdoyant, chalet de 2022 sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux et chaleureux de 64 m² avec vue dégagée sur la nature, cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres et salle d'eau. Garage. À l'exérieur, vous profiterez d'un terrain de 3150 m². Bien rare à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche de Pompadour, dans un environnement calme, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur sous-sol offrant pièce de vie, cuisine, trois chambres et salle d'eau Deux maisons en pierre à rénover. Dépendances et terrain d'environ d'environ 7.7 hectares divisés en bois et prairie. Idéal projet familiale ou agricole Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Vignols, à 30 minutes de Brive, cette maison à rénover intégralement propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage. Le premier étage dessert un grand palier et 3 chambres dont une avec une terrasse. Des combles, un appentis et un terrain en pente complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Maison de village Avec ses 76 m² habitable, cette maison offre deux extérieurs et un accès à pied aux commodités. Au RDC : Un hall dessert un séjour avec cuisine ouverte et un petit salon. Un agréable balcon. et une belle terrasse d'environ 30 m² donnant sur une petite rue calme. À l'étage : 3 chambres, une salle de bainet wc indépendant. Un grenier. Au sous-sol : une cave, une chaufferie / garage et une buanderie. Chauffage au fuel Double vitrage volets roulants Assainissement : Tout à l'égout. Objat : 15 mn Brive : 25 min Objat 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À moins de 10 min d'Objat et 25 min de Brive, cette maison propose au rez-de-chaussée un salon avec une cuisine ouverte intégrant un four un pain traditionnel et un insert, une salle de bains. Le premier étage dessert une salle d'eau et 3 grandes chambres. Des combles aménageables, un garage complètent ce bien. Jardin autour. Honoraires inclus dans le prix : 9.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le charmant village d'Ayen, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien parfait pour une résidence secondaire, où calme et authenticité se rencontrent. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 21 m² offre un confort optimal et un accès de plain-pied, idéal pour un mode de vie pratique et convivial. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse où vous pourrez savourer la tranquillité environnante autour d'un bon barbecue. Le tout dans un cadre verdoyant et reposant. Un véritable atout : une belle grange attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ayen est un village dynamique labellisé 'Territoire bio engagé', offrant un excellent cadre de vie, entre collines, forêts et sentiers de randonnée. Un cadre de vie paisible, un fort potentiel… cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en plein centre du charmant village d'Ayen, cet immeuble à fort potentiel se compose de 3 appartements T1 actuellement loués, d'un atelier facilement transformable en studio, ainsi que d'un grenier aménageable en appartement T1 ou T2. Avec un rendement brut actuel d'environ 7 %, ce bien représente une opportunité rare et rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et évolutif. Emplacement stratégique - À quelques minutes de Saint-Robert - 10 min d'Objat (commerces, gare, marché) - 30 min de Brive-la-Gaillarde (TGV, aéroport, autoroute A20) Composition de l'immeuble - 3 appartements T1 loués, en bon état, locataires en place - Atelier en rez-de-chaussée, facilement aménageable en studio - Grenier avec belle hauteur, possibilité de créer un T1 ou T2 supplémentaire Atouts pour investisseurs - Rendement immédiat ~7 % - Potentiel d'augmentation du revenu locatif avec création d'un ou deux logements supplémentaires - Bonne demande locative locale pour des petites surfaces - Emplacement central, proche commodités, dans un secteur en développement Un bien à rentabilité immédiate avec un fort potentiel d'optimisation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre, à 8 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive centre. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'un wc. À l'étage 3 grandes chambres, salle de bain avec wc. Au dernier étage combles aménagables, prêts à être a aménagé d'environ 58 m². Cave, terrasse, piscine, garage et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un endroit calme et proche des commodités, maison rénovée avec soins, comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une vie de plain pied est possible. Le terrain est plat, clos et arboré. Une pompe à chaleur récente, garage et terrasse. Le terrain bien exposé est arboré, et clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Petite pépite au coeur du Périgord vert. Maison en pierre, pleine de charme sera vous séduire avec son salon / séjour avec poêle et coin cuisine dans un ancien four à pain. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau + w. c. Parfait comme gite, investissement locatif ou comme résidence pour profiter de sa retraite. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain pied hors d'eau hors d'air composée d'un séjour avec espace cuisine, cellier, deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage attenant sur un terrain d'environ 5000 m². Prévoir d'installer les sanitaires, une cuisine, un système de chauffage l'assainissement, les viabilités. Terminer l'installation électrique. Belle vue Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un bourg avec tous les commerces à pied, maison en pierre comprenant une entrée, cellier, wc, cuisine ouverte sur salon / séjour avec terrasse. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Raccordé au tout-à-l'égout, sans travaux et entièrement renovée, ce bien rare est idéal pour investir ou pour habiter de suite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité de Pompadour et de ses commodités, maison sur sous-sol 4 pièces offrant un sous-sol complet et une chambre. À l'étage : pièce de vie d'environ 23 m², cuisine, deux chambres et salle d'eau et wc séparé. Jardin clos d'envrion 780 m², dans un environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous propose à la vente, proche de pompadour, au calme sans être isolé, cet ancien corps de ferme sur plus de 7 ha. Il se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 75 m² habitables avec entrée, cuisine d'à peu près 16 m², salon de 16 m², 2 chambres de 12 m² chacune et d'une salle d'eau récente. Cave avec isolation récente en plancher haut. Beau grenier aisément aménageable. Double vitrage à l'exception de 2 fenêtres. Grande grange en pierres d'environ 150 m². Couverture en tuiles. Petite porcherie avec couverture en ardoises. Hangar d'environ 85 m². Prairie attenante d'environ 1,5 ha. 5,5 ha de forêt avec chemin entretenu menant à un ruisseau en limite de propriété. Fosse septique 3000 l + épandage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Baisse de prix au calme, proche pompadour, ancienne fermette, composée de 2 maisons, dépendances et terrains de env. 7,7 hectares de bois dont env. 1,5 hectare de près. Maison principale en pierre de env. 72 m², toiture ardoise, double vitrage bois (sauf 2 fenêtres)… entrée, cuisine simple pour env. 16 m², salon pour env. 16 m², salle d'eau récente. 2 chambres de env. 12 m². Cave. Grenier aménageable. Grande grange en pierre, toiture tuiles, de env. 150 m² + petite porcherie, petit hangar bois. Belle parcelle de bois autour. + seconde maison en pierre a renover de env. 56 m², toiture tuiles recente, entrée, pièce principale, 2 chambres, petit grenier et cave. Le plus : le calme, la forêt aux alentours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Objat, à quelques minutes du centre ville, cette maison en pierres propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Elle dispose d'un sous-sol à usage de buanderie, d'une terrasse ombragée et d'un jardin clos et sans vis-à-vis de plus 900 m². Une grange en pierre la complète. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Maison proche centre ville Objat composée de : Au premier étage 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage après avoir monté quelques marches vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau de plus de 9 m² donnant sur un grand balcon couvert, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes. Au rez de jardin une surface de plus de 50 m² est entièrement à rénover apportant à la maison une surface non négligeable et ainsi terminer la création d une buanderie plus fonctionnelle. La parcelle du terrain plat est de 539 m². Cette maison proche de tout, au calme possède un beau potentiel d agrandissement voir un beau terrain de jeu à l imagination de l aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24390 boisseuilh. Prix 159 990euros honoraires agence inclus (dont 4,57% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 153 000 euros hors agence). Dpe classe g ges classe g montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ancienne ferme sur 1,2 hectares, comprenant : une maison d'habitation de 80 m² (propre, habitable), avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Une belle grange de 110 m² au sol, un four à pain, un puits, un séchoir à tabac, une stabulation. Au calme, avec une jolie vue, à 5 minutes des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 351399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Située dans le magnifique village de Ségur le Château, cette maison de 118 m² habitable, pleine de charme ne demande qu'à être rénovée ! Au RDC : une entrée vous accueille et dessert une cuisine / salle à manger avec une cheminée et une cuisinière à bois, un salon avec une cheminée et un poêle à bois. wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec cheminée et poêle à bois et une avec cheminée et lavabo. Une salle d'eau. Un grenier de 40 m² avec bénéficiant d'une magnifique charpente. Au sous-sol : deux caves, dont une cave voûtée. Un garage de 16 m². Un charmant jardin exposé sud de 394 m². Chauffage au bois, simple vitrage, fosse septique (non-conforme). L'ensemble est à restaurer et à remettre aux normes (toiture à refaire). Pompadour 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À moins de 20 minutes de Brive et à quelques pas d'Objat, cette maison sur sous-sol propose une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage, un jardin et un atelier indépendant complètent ce bien. Venez profiter d'un bien au calme, dans le hameau du saillant, de sa rivière et de son marché estival. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magalie canty, optimhome immobillier, vous présente cette maison, sur la commune de payzac, commune du périgord vert située à 15 minutes de pompadour, 55 minutes de brive la gaillarde. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques. )du village sont accessibles à pieds. Ecole primaire à proximité, transports scolaires pour le collège et le lycée sur place maison construite sur une parcelle de 1180 m², composée d'une cuisine indépendante de 12.35 m², séjour de plus de 30 m², salle de bains de 6.30 m², wc, 3 chambres de 11.20 m², 11.65 m² et 12.25 m². Maison construite sur sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir 3 voitures cheminée chauffage électrique chauffe-eau électrique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 580293 ).