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Maison recente de 2023 - geispolsheim village située dans un quartier résidentiel calme de geispolsheim village, cette maison construite en 2023 séduira les amateurs de confort et de modernité. Elle développe une surface habitable de 88,98 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte avec son îlot central. Cet espace de vie offre un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau faisant office de buanderie ainsi que d'un espace de rangement aménagé sous l'escalier, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, bien agencé, se compose de trois chambres d'environ 9,11 et 13 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un agréable espace de détente et de convivialité. Un garage complète les prestations de cette maison. Quelques informations techniques : - chauffage au gaz par plancher chauffant ; - maison bénéficiant d'une excellente isolation ; - panneau photovoltaïque installé en toiture. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication. (4.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
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OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN Découvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo. Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608.00 euros.
MAISON RÉCENTE 2020 - 89,65 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN EXPO SUD - TERRASSE & BALCON - PARKING PRIVATIF Située au coeur du très recherché écoquartier des Bohries à Ostwald, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous franchissez un un portillon privatif donnant accès à un agréable jardin d'environ 30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. En poussant la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27,44 m². Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'opposé du jardin, le séjour donne également accès à une terrasse de 11,35 m² exposée nord-ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et des soirées d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un espace cellier avec WC, lave-mains et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : - Chambre 1 : 11,93 m² - Chambre 2 : 11,17 m² - Chambre 3 : 9,36 m² L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un grand balcon de 11,53 m² exposé nord-ouest, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Vous trouverez également une salle de bains de 5,03 m² avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Côté confort, la maison dispose d'une place de parking privative couverte. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain, inclus dans les charges de copropriété. L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, lignes de bus et tram B sont accessibles à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le logement est actuellement occupé et sera libre d'occupant à partir de décembre 2026, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement leur projet d'acquisition. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant un bien récent dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
Située à Ostwald, cette charmante maison se trouve dans un écoquartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Proche des écoles, commerces, transports et des espaces verts, cette localisation allie praticité et qualité de vie. Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m² loi carrez, répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un espace de vie avec une terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une place de stationnement réservée, au sein du parking couvert. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un WC et un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bain avec WC. Cette maison moderne et fonctionnelle répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant des espaces extérieurs agréables et des installations pratiques. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.
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Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.
Entzheim - maison récente sans travaux - construction 2021 située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'entzheim, cette maison récente construite en 2021, en excellent état, est implantée sur un terrain de 2,23 ares. D'une surface habitable de 93,19 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Un cellier aménagé sous l'escalier ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables d'environ 10 m², 11 m² et 14 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec wc et une buanderie indépendante. Un garage de belle taille et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de la maison : - maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - prestations soignées et décoration moderne et actuelle - espaces optimisés, sans perte de surface - terrasse agréable et jardin sans vis-à-vis, exposés ouest - panneaux solaires photovoltaïques. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible à proximité de strasbourg. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.
Iad france - melissa bousbaine vous propose : rare à la vente / rez-de-jardin / esprit maison / 95 m² / 3 chambres / exterieur privatif de 250 m² / mittelhausbergen situé à mittelhausbergen, au sein de la résidence de standing « côté colline » construite en 2022, ce superbe rez-de-jardin de 95 m² bénéficie d’un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif d’environ 250 m² qui entoure l’appartement et bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, lui conférant un véritable esprit maison. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité, les prestations de qualité et le soin apporté aux finitions. Il se compose de : * une entrée spacieuse avec placard intégré, * un wc avec lave mains, * un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plain-pied de 75 m² et au superbe jardin privatif, * une cuisine ouverte aux prestations soignées, conçue sur-mesure avec des matériaux haut de gamme, agrémentée d’un élégant plan de travail en granit et d’une cave à vin intégrée, * 3 chambres avec parquet en chêne massif, dont une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec grande douche à l’italienne. L’appartement bénéficie également de prestations de confort particulièrement appréciables : chauffage au sol, volets électriques, nombreux rangements sur-mesure et matériaux de qualité. Un garage fermé avec porte motorisée et prise électrique complète ce bien en supplément au prix de 17 000 €. La résidence, composée de seulement 21 logements répartis sur trois bâtiments, dispose également d’un agréable jardin partagé. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’une piste cyclable permettant de rejoindre facilement strasbourg, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et qualité de vie. Entre appartement et maison, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située au calme dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons à la vente cette coquette maison offrant 78.54 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et sécurisé de 430 m² La maison a été entièrement rénovée et dispose de nombreux atouts. Isolation des combles et du plancher bas, poêle à granulés, climatisation réversible, sous-sol complet et jardin paysager. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine équipée et attenante au séjour offrant ainsi un bel espace de vie convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et deux terrasses. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. Les + : écoles et commerces à deux pas, mode de chauffage économique, Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. À visiter sans tarder. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein ! Située dans une impasse au calme, à deux pas d'un cours d'eau, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2025. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Une porte arrière vous permet également d'accéder directement à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau moderne avec toilette vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une remise à l'arrière, que vous pourrez aménager selon vos envies (idéal pour créer un espace détente ou un coin salon de jardin agréable en été). Les + de la rénovation : - Réfection complète des sols - Isolation des murs et des combles - Remplacement des fenêtres avec volets roulants électriques - Installation d'une pompe à chaleur air / eau avec ballon thermodynamique - Ouverture de certains murs pour optimiser les volumes - DPE B Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux à l'intérieur et n'attend plus que vous ! Contactez nous vite pour organiser une visite (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Livraison pad. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Pfulgriesheim -les jardins d'hesperide envie d'une maison neuve dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 80 m² comprenant au rdc : entrée, cuisine, wc indépendant, une chambre, un séjour d'env 25 m² avec accés au jardin. À l'éage : deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Prix de vente lot m4 = 309 900 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La maison est moderne, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement de qualité : maisons lumineuses, terrasses, finitions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. La promenade est un ensemble de 14 élégantes maisons avec terrasses et jardins d'une superficie allant de 88 m² à 114 m², selon les normes re 2020. Deux stationnements en sus au prix de 12 000 eur livraison 2 t 2027. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.
C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cette belle maison mitoyenne, lumineuse, sise sur 2.8 ares de terrain. Au RDC se trouvent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un agréable séjour et une chambre spacieuse. Au 1er étage, 2 chambres en enfilades dont une avec dressing, possibilité de créer un couloir, une grande salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, 1 meuble deux vasques et un espace lingerie. Un toilette séparé complète ce niveau. Un grenier est également accessible pour faciliter le rangement. À l'extérieure une grange d'environ 40 m², une cour pavée et une piscine hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis. Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins. Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants. Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
Au centre Alsace, à proximité d'Obernai, 5 minutes de la voie rapide et 25 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir cette maison jumelée en ossature bois située sur la commune de Meistratzheim. Le rez-de-chaussée vous accueille par un double accès : d'un coté un dressing et un escalier qui mène aux pièces de vie; de l'autre, vous trouverez un immense garage, un coin cuisine d'été idéale pour vos BBQ, un coin buanderie ainsi qu'en bonus, une cour de 25 m² sans vis à vis. Au 1er niveau, une jolie cuisine toute équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage supérieur, 1 salle d'eau moderne avec douche italienne et WC ainsi que 2 chambres dont une, équipée d'un beau dressing. Enfin, sous les rampants et très bien isolé, 1 bureau ou petite chambre en mezzanine avec lumière traversante (2 fenêtres VELUX) Ce logement est équipé de volets roulants électriques et chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir ! Une maison jumelée, sans copropriété au prix d'un appartement ! À visiter sans tarder, à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.
C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cette belle maison mitoyenne, lumineuse sise sur 3.43 ares de terrain. Au RDC se trouvent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 48 m², une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble deux vasques. Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 16 à 19 m² offrant ainsi la possibilité de créer des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Un grenier est également accessible pour faciliter le rangement. À l'extérieure, une cour pavée et une piscine hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis. Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins. Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants. Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
Située à Gerstheim, dans un environnement calme et privilégié en bordure de ruisseau, cette maison d'environ 90 m² habitables saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de la circulation. Accessible par une cour commune en indivision, l'espace est partagé, la maison bénéficie d'une situation en second plan, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² regroupant le salon, le séjour et la cuisine, à rénover. Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, de rangements et d'un WC. L'étage dessert trois chambres déjà rénovées, d'une superficie comprise entre 9 m² et 12 m², permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert d'environ 55 m² au bord de l'eau, idéal pour les moments de détente. Une petite dépendance aménageable complète également ce bien et ouvre la porte à différents projets : atelier, espace de stockage ou pièce annexe. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible air / air ainsi qu'un poêle à bois, garantissant un bon confort de vie tout au long de l'année. Elle dispose également de fenêtres en double vitrage, d'une VMC, de combles isolés ainsi que d'un ravalement récent sur l'une des façades. Grâce à son environnement bucolique, son potentiel d'évolution et ses espaces extérieurs, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.
VENDU, c'est trop tard ! Maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai, d'une surface habitable de 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située au cœur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.
À la fois étudiante, résidentielle et dynamique, Illkirch-Graffenstaden séduit en 2025 grâce à un marché immobilier stable, porté par l’extension du tram, la proximité de Strasbourg et une qualité de vie qui fait mouche. Les prix restent attractifs, la demande progresse, et les opportunités ne manquent pas pour acheter ou investir.
