Maison 4 pièces à vendre à Iguerande (71340)

Michèle girard, vous propose sur la commune d'iguerande une maison individuelle de 2008 avec une vue panoramique exeptionnelle. Avis aux amoureux de calme et de grand air. Installez-vous à iguerande dans cette maison individuelle, parfaitement entretenue et pensée pour offrir une qualité de vie paisible au quotidien. Grand séjour lumineux et cuisine vaste, parfaits pour vos moments en famille. 3 chambres confortable, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Un beau terrain clos de 1000 m² arboré d'un verger, offrant un cadre paisible, une vue panoramique à couper le souffle. Toiture récente, 6 panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude 200l, maison isolée par l'intérieur. Un grand garage, chauffage électrique avec conduit prêt à acceuillir votre futur cheminée ou un poêle à bois. Surface : 106 m² habitable sur 1000 m² de terrain. Dpe : e - ges : b prix : 181600 euros (honoraires à la charge du vendeur) un cadre de vie reposant où il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez-moi rapidement au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girard michele, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girard michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 321767808 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461152mgir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Réf : 01-5244. Exclusivité. Iguerande (71) maison de bourg, mitoyenne par deux côtés, intérieur à restaurer entièrement comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, salle d'eau, wc et cave. Etage : deux chambres dont une grande de 30 m² environ. Grande dépendance attenante formant garage et une pièce. Toiture récente. Dispensée de dpe (pas de système de chauffage). Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Habitation : rdc : entrée, garage de 57 m². 1er étage : séjour, cuisine aménagée, ouverte, 45 m². Wc. Buanderie, placards, 17 m². Salle de bains. 2eme étage : wc, deux chambres, de 12 à 16 m² chacune. Divers : tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique. Dépendances : garage de 57 m², grenier aménageable au meme niveau que le 1er étage de 57 m². Pas de terrain.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, escalier pierre, wc sous escalier, lave main. Séjour, carrelage, 23 m². Cuisine, carrelage18 m², arrière cuisine. Etage : Deux chambres, parquet, de 22 et 25 m² chacune. Salle de bains. Grenier au dessus. Divers : chauffage central Fuel, sur-vitrage, fosse septique à mettre au normes. Dépendances : atelier, bucher, chaufferie, cave. terrain : Section 2269 m² arboré.

NOUVEAU ! L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose cette maison de village d’environ 110 m² habitables, située à 7 km de Marcigny, 27 Km de Roanne et 30 km de Paray-le-Monial. Elle comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et un salon. À L’étage trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace permettant l’aménagement d’une suite parentale selon vos envies. Le tout clos sur un terrain de 1000 m² environs. Elle comprend également une grange d’environ 130 m² avec une pièce à aménager côté terrasse. Cet espace peut facilement être transformé en future habitation, atelier ou zone de stockage. Une cave complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol tandis que l’étage est équipé de radiateurs alimentés par aérothermie. La maison est raccordée au tout- à- l'égout. Un bien offrant un fort potentiel, dans un environnement agréable. Pour toute informations complémentaires : veuillez contacter Mme Masson instagram : Sabrina_Lagenced / 06 37 16 14 69 / ou Gilles au 06 85 94 98 65.

Habitation principale : constrution pierre. Rdc : séjour, dalle béton, 40 m², une pièce, dalle béton, 25 m², cuisine, dalle béton, 16 m². Emplacement wc et salle de bains. Etage : deux chambres, de 25 et 40 m² chacune. Grange attenante de 40 m² avec ancien fenil de 30 m². Ancienne étable de 40 m². Dépendances non attenante de 40 m² également. Divers : double vitrage ancien. Pas d'assainissement. Initialement prévu pour un chauffage central gaz propane à changer totalement. Terrain : 1181 m².

Iad France - Didier Camilleri vous propose : Maison de ville en pierre au cOEur du bourg Découvrez cette maison de ville en pierre, pleine de charme et de caractère, idéalement située au cOEur du bourg de Marigny (71110). Atypique et offrant un compromis idéal entre appartement et maison, elle se compose de quatre pièces et séduira par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité, notamment son magnifique escalier en pierre d’origine, véritable élément de caractère du bien. Des travaux de valorisation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser et révéler tout le potentiel de cette maison. Un projet idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison de caractère, un fort potentiel et un emplacement central : à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rdc : kitchenette, carrelage, ouverte sur coin repas, carrelage, 17 m². Wc 1er étage : esalier pierre séjour, moquette, cheminée, 20 m². Une chambre, moquette, 14 m². Wc 2eme étage :   une chambre mansardée de 11 m², dégagement. Une salle de bains, 6 m². Rangements, petit grenier au dessus. Divers : double vitrage, tout à l'égout. Chauffage central gaz chaudière ancienne certainement hs. Pas de terrain ni garage.

Habitation : rdc : garage de 45 m² env. Atelier de 16 m², cave de 9 m², courette semi couverte à l'arrière de 25 m² env. 1er étage : cuisine, carrelage, cheminée gainée, alcove, 31 m². Couloir de desserte, salle de bains et wc, séjour, placards, 19 m². 2eme étage : une grande chambre avec alcove, 33 m², grenier aménageable de 27 et 20 m². Divers : tout à l'egout, chauffage cetral gaz de ville chaudière récente. Simple vitrage.

Maison type 3, niveau : entrée séjour- salle à manger - cuisine wc- courette etage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Combles aménageables au dessus. Divers : eau chaude par chaudière. Charpente traitée et terrasse neuve assainissement : tout à l'égout chauffage : central gaz de ville double vitrage cette maison est louée depuis le 01.02. 2026 en bail habitation 480eur / mois.

Habitation comprenant : rdc : séjour, parquet, cheminée, escalier bois, 27 m². Cuisine séparée, carrelage, 16 m². Bureau, carrelage, 9 m². Une chambre, parquet, 12 m². Salle d'eau et wc. Etage : wc. Deux chambres, parquet, 20 et 23 m² env. Dont une avec douche et lavabo. Dépendances : garages attenant de 60 m² env. Dalle béton au sol. Cave. Un abris de jardin à l'arrière. Divers : double vitrage, tout à l'égout reste à wc à connecter. Chauffage central gaz de ville. Terrain : 1670 m² clos et arboré. Deus accès.

Comprenant rez-de-chaussée : - entrée, carrelage, 2 m² - wc et lave mains - placard - petit coin cuisine, carrelage, 6 m²   - séjour, carrelage, 26 m² accès terrasse - garage, 20 m² 1er étage : - dégagement   - 3 chambres, lino, placards, 2 x 9 m² et une de 14 m² - salle de bains et wc divers : - chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout - jardin privatif de 563 m² le bien est loué en bail habitation depuis le 01.03. 2024  loyer 550eur / mois.

Maison de bourg, à raffraichir : RDC : Entrée, carrelage, 10 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, 22 m² Salle de bains, 4 m². Buanderie, chaufferie, acces étage, et cave voutée. Wc et lave mains, garage à l'arrière. Etage : 3 chambres de 11,12 et 25 m² chacune. Salle d'eau et wc, deux petits greniers attenants pouvant servie à agrandir la salle d'eau. Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central Fuel. terrain : Clos de 635 m².

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Élégante propriété de caractère au cOEur de Pouilly-sous-charlieu Découvrez cette superbe propriété traditionnelle de plus de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 873 m². Une demeure pleine de charme, offrant de généreux volumes et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un véritable espace parental vous attend avec une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bains, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme continue avec une magnifique dépendance indépendante de plus de 35 m², équipée d'un poêle à bois et de sa propre salle de bains. Un lieu parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Les amateurs de grands espaces seront séduits par l'impressionnant atelier de plus de 100 m², aujourd'hui utilisé comme garage et espace de stockage. Son grenier vient compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Enfin, une authentique cave voûtée de 16,5 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, apporte une touche de caractère supplémentaire à cette propriété d'exception. Cette demeure réunit tous les atouts : volumes généreux, dépendances, cachet et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Chauffage par PAC air / eau et panneaux photovoltaïque pour eau chaude. Classement énergétique : B Climatisation, puit, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Camilleri vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel – Sainte-Foy À Sainte-Foy (71), découvrez cette ancienne maison de caractère de 128 m² habitables, implantée sur plus de 6 000 m² de terrain avec une belle vue dégagée. Maison lumineuse, qui comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine, une véranda, salle d'eau et wc ainsi que de nombreuses dépendances. Une propriété de qualité, offrant un fort potentiel d’agrandissement et de développement, idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner toute sa valeur à ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Roussier vous propose : CHAMBILLY - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Chambilly, cette maison de plain-pied de 100,86 m² habitables, construite en 1974, offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. Implantée sur un terrain de 1 067 m² entièrement clôturé, la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double, lumineux et bien dimensionné avec ses 26,49 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La véranda avec sa climatisation réversible offre un espace de vie supplémentaire agréable. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cheminée à insert située dans le salon offre un confort agréable en hivers. La fibre optique et la climatisation sont déjà en place, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète utilement l'ensemble et pouvant être aménagé en troisième chambre facilement. Un source située sur la propriété est reliée à la maison pour plus d'économie. Un cabanon de jardin et un abris bois pour plus de rangement. Ce 4 pièces de plain-pied, avec son terrain de belle superficie, représente une opprotunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5122. Exclusivité. Près de charlieu, à pouilly sous charlieu (42), maison d'habitation de 104 m² sur 893 m² de terrain clos comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée à foyer fermé), séjour, dégagement, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage central fuel et cheminée. Véranda. Garage séparé. Local. Abri voiture. Cour et terrain clos avec portail électrique et interphone. Puits. Assainissement individuel non conforme. Logement à consommation énergétique excessive : classe e plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Habitation : rdc : cuisine, carrelage, poele à bois, 25 m². Séjour, parquet, 20 m². Dégagement, carrelage. Une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc. Etage :   une chambre, parquet, 20 m². Sale d'eau et wc privatif de 8 m² env. Grenier aménageable. Dependances : ancienne étable, grange attenante de 60 m². Atelier, un puit. Divers : double vitrage, fosse septique à mettre aux normes. Toiture de moins de 15 ans. Terrain : 3534 m² attenant et libre.

Iad france - sébastien schoemer vous propose : saint-christophe-en-brionnais – maison 4 pièces de 86 m² avec jardin et garage au coeur du village, découvrez cette maison de 86 m² offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Baignée de lumière grâce à son exposition est / sud, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un beau jardin privatif et d'un garage, des atouts recherchés au quotidien. Terrain de 212 m² (maison et jardin). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou un projet locatif rentable dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre la clayette et marcigny, saint christophe en brionnais, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ, qui se compose d'un dégagement avec accès au sanitaire et à une grande pièce de vie, au rdc et trois chambres à l'étage, une petite dépendance sur le côté, un ensemble qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966798.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 1 262 m² – Maizilly À seulement 5 minutes de Charlieu, découvrez cette charmante maison en pierre dorée offrant 102 m² habitables, 3 chambres et de nombreuses dépendances, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² complètent l'espace nuit. Leurs beaux volumes offrent la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos projets : espace bureau, dressing, ou réorganisation de l'espace nuit. Dépendances et annexes : Deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le bricolage Une dépendance d'environ 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace créatif Une cave Extérieurs : Terrain de 1 262 m² Petit ruisseau bordant la propriété, apportant charme et sérénité à l'ensemble Environnement verdoyant tout en restant proche des commodités de Charlieu Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme à tancon entre charlieu et chauffailles. Charmante maison en pierre sur 2 niveaux à rénover. Surface habitable de 73 m². + véranda. Rdc : salon, cuisine, salle d'eau et wc. Etage, 2 chambres en enfilade, grenier aménageable. Dépendance : chaufferie, atelier, cave. Chaudière fioul - assainissement fosse septique conforme (très récente). Jardin et grand terrain de 4400 m². Présence d'un puits dans le jardin. Cette maison sera disponible en fin d'annee 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 957056.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit171667 : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 161000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182682 : mably - bien situé secteur résidentiel calme et aéré de la billodière, dans un environnement sécurisé et paysagé : pavillon 20 ans, composé : - de plain-pied, hall d'entrée, espace de vie (cuisine équipée / séjour / salon) ouvrant au sud / ouest sur l'extérieur, une chambre, rangements - a l'étage : 2 chambres avec penderies, salle de bains. L'ensemble 80 m², très lumineux et habitable de suite, sur parcelle privative de 250 m² avec garage individuel. Stationnement aisé et espace vert dans la copropriété - pas de procédures en cours - a deux pas de tous commerces et autres commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 07 / 2026 - classe-energie d : 216 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2210 euros - bien en copropriété comprenant 38 lots et 38 copropriétaires - charges annuelles : 992 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).