Maison 4 pièces à vendre à Haspres (59198)

Maison à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir dont la toiture. * 84 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884632498.

Située à saulzoir, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes et des villes comme valenciennes (environ 20 min) et cambrai (15 min). Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une belle entrée desservant deux agréables pièces de vie de 25 m² et 17,22 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - une cuisine de 11,13 m² avec accès direct à la cour. - une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace de plus de 50 m² au sol, aménagé en appartement, comprend : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. - un bureau pouvant également faire office de dressing. - une mezzanine. - une salle d'eau et un wc séparé. Les extérieurs et annexes offrent un véritable atout avec une cour, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet. Les + : - chaudière gaz récente (environ 3 ans). - menuiseries pvc neuves. - volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement locatif grâce à son espace indépendant à l'étage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 98 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39952) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison rénovée avec 3 chambres, jardin et stationnement privatif. Située dans un environnement agréable, cette maison de 101 m² entièrement rénovée il y a seulement 2 ans séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Elle se compose de : * Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée * 3 chambres * Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire * 2 WC indépendants * Un cellier * Une buanderie * Une cave carrelée Côté confort : * Pompe à chaleur * Climatisation * Volets roulants électriques programmables * DPE classé C * Rénovation récente À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m², d’un jardin clos d’environ 100 m² ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Une maison soignée, moderne et prête à vivre, réunissant de nombreux critères recherchés pour une installation sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover à douchy-les-mines (59282) commune limitrophe de denain, à 15 min de valenciennes par l'a2 / a23.80 m² habitables sur 2 niveaux • rdc : séjour 23 m², cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc • étage sous combles : 2 chambres + palier • cave + dépendance extérieure (atelier, chaufferie, ancien poulailler, local de stockage) • mitoyenneté limitée aux dépendances; corps de logis indépendant • courette d'accès · stationnement de rue équipements en place • chauffage central au gaz de ville • chauffe-eau neuf (moins de 6 mois) • menuiseries pvc double vitrage • toiture en état correct travaux à prévoir • rénovation intérieure • chaudière ancienne performance énergétique • classe énergie f · classe climat f le projet investisseur bien adapté à un projet d'investissement locatif. Douchy-les-mines compte près de 47 % de locataires sur la commune; marché historiquement investi par les bailleurs. • prix : 66 500 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 960756.

Située à Monchaux-sur-Écaillon, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'une résidence récente de pavillons, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des autoroutes A2 et A21,15 minutes de Valenciennes, 25 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille. Édifiée sur une parcelle de 768 m², elle est accessible par une vaste allée en cailloux permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son jardin, qui fait le tour de la maison, se développe principalement à l'arrière et offre un cadre agréable, au calme. D'une superficie habitable de 95 m², la maison dispose d'un agencement entièrement achevé et fonctionnel comprenant : * Une entrée ; * Une vaste pièce de vie destinée au salon et à la salle à manger ; * Une cuisine indépendante ; * Une salle de bains ; * Trois chambres. Construite avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Sa structure est réalisée en briques de terre cuite alvéolaires de 30 cm d'épaisseur, complétée par un doublage intérieur isolant, garantissant d'excellentes performances thermiques. Les menuiseries sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée avec vitrage Stadip Sécurité + , assurant confort, sécurité et isolation acoustique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire composée de 50 cm de laine de roche. Les équipements techniques sont également à la hauteur : * Pompe à chaleur ; * Ballon thermodynamique ; * VMC double flux ; * Excellent niveau d'étanchéité à l'air; Ces prestations lui permettent d'obtenir la classe énergétique A, gage d'économies réelles et durables sur vos futures consommations. Le gros œuvre, les cloisons et les aménagements intérieurs sont entièrement terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser les revêtements de sol ainsi que l'installation des équipements de cuisine et de salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos goûts et vos envies. À noter que les matériaux prévus pour les sols ainsi que les équipements de salle de bains sont déjà sur place et inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison récente, extrêmement performante et construite avec des matériaux de qualité, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Terrasse, jardin, Garage, atelier.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison individuelle – 113 m² – Jardin – Cour macadamisée À Douchy-les-Mines, découvrez cette agréable maison individuelle de 113 m² habitables. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. Le premier étage accueille deux grandes chambres confortables. Au deuxième étage, vous trouverez actuellement trois pièces, aménagées en deux chambres et un débarras, dont une dispose d’une arrivée d’eau. Cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins, par exemple en une grande chambre avec un bureau, une suite parentale ou un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 350 m², de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d’une dépendance permettant de stocker le matériel de jardin ou le mobilier extérieur. La propriété dispose également d’une cour entièrement macadamisée, fermée par un portail motorisé, permettant de stationner deux à trois véhicules en toute sécurité. Une cave d’environ 30 m² complète les prestations. Les atouts : • Maison individuelle. • Rénovation partielle. • Belle pièce de vie lumineuse. • Cuisine ouverte aménagée et équipée. • Deux grandes chambres. • Deux pièces supplémentaires et un débarras au deuxième étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Jardin d’environ 350 m². • Deux terrasses. • Dépendance. • Cave de 30 m². • Cour macadamisée avec stationnement pour 2 à 3 véhicules. • Proximité des écoles, commerces et transports. Une maison offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : VERCHAIN-MAUGRÉ - MAISON LONGERE & GRANGE Cette longère à Verchain-Maugré saura séduire par son potentiel de transformation. Avec environ 100 m² habitables implantés sur un terrain de 500 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes à personnaliser selon vos envies. L'entrée donne accès à 2 belles pièces de 30 m² ainsi qu'à la cave. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces à imaginer selon votre mode de vie. La grange de 38 m² au sol est attenante à la maison ce qui vous laisse la possibilité de la rénover. La toiture et les velux sont de 2015, les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage. Il n'y a pas de mode de chauffage, le tout à l'égout est raccordable. Amateurs de travaux, ce bien représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : En exclusivité Maison semi individuelle à Neuville-sur-Escaut Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et centre, découvrez cette charmante maison moderne, tout confort. Caractéristiques : Vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour Salle d’eau 2 chambres + bureau Terrasse et jardin clos Stationnement dans la propriété avec grand portail, dépendance et carport Atouts énergétiques : Classification énergétique A et B Pompe à chaleur, isolation, ballon thermodynamique. Un bien moderne, économique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : THIANT - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Thiant cette maison qui allie confort, praticité et très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable dès la première visite. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 pièces propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien agencés, adaptés aux besoins d'un foyer. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une terrasse, bons pour profiter des bonnes journées. Le stationnement est bien doté avec un garage et des places de parking, un atout peu courant et appréciable au quotidien. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné, présenté en très bon état. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : HAULCHIN - MAISON LONGÈRE 113 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN- Dans un cadre de vie agréable à Haulchin, cette maison de village de 113 m² habitables, saura séduire par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Distribuée en 4 pièces principales, elle s'organise de manière fonctionnelle autour d'un séjour lumineux et d'une vaste salle à manger de 29,46 m², pièce de vie au cOEur du logement, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine qui devra être équipé, complète cet espace de vie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain puis un WC indépendant. Le couloir offre en plus un espace supplèmentaire pouvant être aménagé en dressing. L'étage accueille 2 chambres bien proportionnées et au calme avec en plus un espace de 25,73 m² qui peut être aménagé selon vos envies : troisième chambre, bureau, dressing ou espace détente. Ce dernier offre également la possibilité de créer une mezzanine d'environ 17,65 m², idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire Le chauffage individuel alimenté au gaz naturel plus une cheminée à bois, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin agrémente un espace vert à aménager selon vos envies. Un garage et trois place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour vos besoins de rangement. Classée F au DPE, la maison pourra bénéficier de travaux d'isolation afin d'optimiser davantage le confort thermique et les performances énergétiques. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image, en exploitant pleinement ses volumes et son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne 4 pieces avec etage garage et jardin situee dans le centre village de haulchin (59121), cette maison comprend 3 chambres, cuisine americaine equipee, salle de bain avec baignoire et douche, un grand vestibule d'entree, terrasse avec jardin et garage a l'arriere de la maison (possibilite d'acceder a la maison par le garage situe en bout de jardin. Une grande chambre au rez de chaussee donnant la possibilite d'y realiser une suite parentale. À proximite commerces, pharmacie, cabinet medical, ecoles. Acces aux grands axes a23 et a25 à quelques centaines de metres. La maison est libre d'occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 602496 ).

Découvrez en exclusivité cette maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : bouchain - maison - t4 110 m² venez découvrir sur la paisible ville de bouchain, cette magnifique maison de 110 m² entièrement rénovée. Elle vous offre un cadre de vie agréable et serein. En passant le seuil de la porte, on découvre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine à aménager. Un cellier, des wc et une salle de bain se situent au rez-de-chaussée. À l'étage un palier sépare 2 chambres et des wc. Des combles sont aménagées au 2ème étage en une vaste chambre. À l'extérieur, un garage et une cour complètent l'espace de cette demeure. Elle n'attend plus que vous pour l'agencer selon vos goûts ! Les +: - très bonne qualité de rénovation. - dpe b (climatisation réversible) - toiture neuve. - double vitrage avec volet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison de Ville à Denain - Idéal Investissement Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation. Datant de 1920, cette maison de 98 m² sur une parcelle de 144 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 18 m², un espace salle à manger / cuisine spacieux de 32 m², qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bain à repenser ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend 2 chambres de 20 et 15 m² et cette dernière mène au grenier qui peut être converti en espace de rangement supplémentaire ou en une pièce habitable supplémentaire (3 ème chambre). Cette demeure possède une cave, une terrasse extérieure et un petit jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, (mode de chauffage, menuiseries, isolation, électricité, sols, murs et plafonds) la toiture reste en bon état général et l'emplacement central à Denain en fait un investissement attractif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover avec un bon potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne – 4 pièces – 58 m² – haussy située au cœur du village d'haussy, cette maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 219 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine de 7 m², d'une salle d'eau de 3,5 m², ainsi que de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m². Les combles aménageables permettent la création d'une troisième chambre ou d'un espace bureau, selon vos besoins. Caractéristiques principales : chauffage électrique, menuiseries pvc récentes (moins d'un an), jardin clos. Maison libre d'occupation (anciennement louée 550 € / mois) - > idéal investisseur ou premier achat cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. 60 000€ frais d'agence inclus - > rendement locatif brut 11% 06 52 70 41 92 ou 07 66 30 67 49 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien lécolier, tél. : 07 66 30 67 49, e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Virgile Guino-Michel vous propose : MAISON 102 m² – 3 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – JARDIN – 105 400 € Une véritable opportunité sur le secteur. Cette maison mitoyenne de 102 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement. Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine * Salon d'environ 17 m² * Séjour lumineux de 20 m² * Cuisine ouverte avec puits de lumière * Salle de bain à moderniser * WC indépendant * Cave saine À l'étage : * Deux chambres d'environ 10 m² * Une grande chambre traversante offrant plusieurs possibilités d'aménagement Au second étage : * Grenier aménageable avec isolation et parquet récents, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une suite parentale Les extérieurs : * Jardin d'environ 100 m² exposé Sud-Ouest * Dépendance de 8 m² * Atelier de 10 m² avec établi et espaces de rangement Les atouts du bien : * Menuiseries arrière récentes en aluminium double vitrage * Fenêtres PVC double vitrage à l'étage * Menuiseries intérieures en chêne massif * Secteur calme et agréable * Possibilité d'installer un poêle à pellets * Devis complet des travaux déjà réalisé et disponible pour les acquéreurs Situation privilégiée : * Centre-ville à 400 mètres * Gare à 500 mètres * Arrêt de bus à 200 mètres * Écoles, commerces et services médicaux à proximité * Accès rapide à l'A2 et à la RN30 À seulement 105 400 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un budget maîtrisé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgile Guino-Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouchain : Exclusivité Venez découvrir ce plain-pied individuel de 100 m² Il est compose d'une belle pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine. 3 chambres de 12 m², 12,5 m² et 13 m² Une buanderie et un Wc. Vous profiterez de plusieurs places de stationnements en façade, un passage côté et un jardin de 800 m² Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air-eau et l'eau avec le ballon thermodynamique. Pavillon neuf, très bien isolé d'un bon constructeur (Bernard Lannoy).Maison basse consommation. Abris sécurisé en bout de jardin pour vélos, motos et autres Montant estimé pour un usage normal entre 650 EUR et 930 EUR année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain. 03 27 49 11 29.

Bouchain : rare sur le secteur pour amoureux de la nature proche étang venez découvrir ce plain pied individuel comprenant séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc, buanderie construction de 2016 super secteur, au calme à proximité du canal, proche centre ville a saisir ! Consommation standard annuelle entre 1080eur et 1550 eur annexé sur l ' année 2021 envie d'en savoir plus ? Contacter l 'agence espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche de la place Gambetta à 2min à pied de l’hyper centre et du tramway cette maison ( à l’emplacement parfait) double mitoyenne des années 1930 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 64 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un bureau, un palier, une salle de bain. Une cour et u e cave viennent compléter l’ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour un projet de rénovation à votre image. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky et fibre déjà installée. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline aveline vous propose : maison des années 60 de type bâtir offrant entrée, salon, salle à manger, cuisine au rdc et véranda (non incluse dans la surface habitable). À l'étage le palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que 2 bureaux pouvant se transformer en 1 chambre. Combles aménagés en 2 pièces (isolation, vélux, volets électriques). Cave, jardin, remise et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.