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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Gujan-Mestras (33470)
459 000 €
-7.27 %

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, tandis que les passionnés de sports nautiques pourront profiter des plages voisines. Gujan-Mestras vous offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les actifs à la recherche d'une qualité de vie élevée. Ce bien est érigé sur un terrain spacieux de 1112 m². Les cinq places de parking offrent un grand confort pour garer ses véhicules en toute tranquillité. Ce terrain possède une grange et offre également la possibilité d'aménager un jardin selon ses goûts et ses envies. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine. Grâce à son agencement fonctionnel, vous avez la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos préférences. La maison dispose également d'un garage aménagé en espace rangement et buanderie. Construite en 2003, cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur du centre ville ! Je vous invite à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 112 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 5 100 € / m²)
    -7.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.27 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1211943
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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