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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Gujan-Mestras (33470)
435 000 €
-2.25 %

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'arcachon, située au calme, cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale. Un dégagement mène au coin nuit ou l'on retrouve trois chambres dont l'une d'elle fait office de bureau. Placards aménagés dans deux de ces chambres. Salle-de-bain à rénover. Wc indépendants.  la maison est montée sur vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout. Menuiseries pvc double vitrage. Fibre raccordée. Stores pvc manuels. Chauffage électrique par convecteurs à inertie. Ballon d'eau chaude de 300 litres récent.  jardin entièrement clos avec puit foré. Terrasse bois. Cabanon de jardin. Garage indépendant fermé et isolé. Places de parking. Dpe c, ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900 euros et 1260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory gaulet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory gaulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 904099678 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 353821 présenté au prix de 435 000 euros ttc dont 15 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3,60% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Grégory gaulet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 904099678. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory gaulet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 904099678 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 358 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2003
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 4 943 € / m²)
    -2.25 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 302 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.25 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 353821GGAU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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